2026年1月13日，由裝庫(kù)科技、裝庫(kù)·煥新家聯(lián)合中房經(jīng)聯(lián)、北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)共同舉辦的“百城煥新”主題大會(huì)在北京西國(guó)貿(mào)大酒店舉行。大會(huì)聚焦二手房市場(chǎng)成交難題，圍繞裝修代賣這一核心模式，面向全國(guó)中介機(jī)構(gòu)系統(tǒng)探討存量房時(shí)代下的煥新成交新路徑。

　　在房地產(chǎn)進(jìn)入存量時(shí)代、成交難度持續(xù)加大的背景下，如何幫助中介公司提升成交效率、釋放房源價(jià)值，成為行業(yè)普遍關(guān)注的核心議題。

　　本次大會(huì)到場(chǎng)嘉賓以全國(guó)各城頭部中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、區(qū)域合伙人及一線經(jīng)紀(jì)團(tuán)隊(duì)代表為主，聚焦一個(gè)問(wèn)題展開(kāi)：在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下，中介如何通過(guò)“煥新”把房子真正賣出去

　　成交難的背后，是房子“不好賣”也是中介“不好做”

　　中房經(jīng)聯(lián) 秘書長(zhǎng) 王愛(ài)靜

　　會(huì)上，裝庫(kù)科技指出，當(dāng)下二手房市場(chǎng)的核心矛盾已不再是“有沒(méi)有房源”，而是：

　　?好房源難找

　　?普通房源賣不動(dòng)

　　?裝修狀態(tài)差、客戶決策慢

　　?中介投入精力大，但轉(zhuǎn)化率低

　　裝庫(kù)科技 董事長(zhǎng) 王敬

　　房子不好看、不好住、不好想象未來(lái)生活，是成交遲滯的關(guān)鍵原因。

　　而中介，恰恰處在“最懂客戶、卻最難改變房子”的位置。

　　裝庫(kù)·煥新家：為中介而生的「裝修代賣」新模式

　　奧銳管理 總經(jīng)理 鄧小華

　　針對(duì)這一行業(yè)現(xiàn)實(shí)，裝庫(kù)科技旗下裝庫(kù)煥新家 提出了以“裝修代賣”為核心的煥新解決方案。

　　區(qū)別于傳統(tǒng)裝修或售前美化，裝庫(kù)煥新家的裝修代賣模式，圍繞中介的成交邏輯重新設(shè)計(jì)：

　　?先判斷是否值得煥新：通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)估體系，篩選具備煥新價(jià)值的房源

　　?圍繞成交目標(biāo)做設(shè)計(jì)：不是為“好看”，而是為“更快·更好賣出”

　　?煥新即代賣，設(shè)計(jì)即成交工具：讓空間直接服務(wù)于客戶決策

　　?中介輕參與，不墊資、不壓周期：降低中介風(fēng)險(xiǎn)與投入成本

　　裝庫(kù)煥新家通過(guò)系統(tǒng)化能力，把“裝修”從中介的負(fù)擔(dān)，轉(zhuǎn)化為成交加速器。

　　裝庫(kù)·煥新家 總經(jīng)理 周光勝

　　煥新的不是房子，而是中介的成交方式

　　大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，多位行業(yè)嘉賓與中介代表圍繞“裝修代賣是否值得做”“如何控制風(fēng)險(xiǎn)”“煥新如何真正提高轉(zhuǎn)化”等問(wèn)題展開(kāi)交流。

　　恒信平臺(tái)煥新家 總經(jīng)理 周大江

　　一個(gè)被反復(fù)提及的共識(shí)是：中介正在從單一的交易撮合者，轉(zhuǎn)向“房源價(jià)值重構(gòu)者”。

　　裝庫(kù)科技設(shè)計(jì)總監(jiān) 唐曉徽

　　裝庫(kù)煥新家所提供的，并不是單點(diǎn)裝修服務(wù)，而是一套可復(fù)制、可規(guī)?；某山荒Ｐ停瑤椭薪椋?/p>

　　?提高帶看轉(zhuǎn)化率

　　?縮短成交周期

　　?提升單套房源的成交確定性

　　?打開(kāi)新的服務(wù)與收益空間

　　貝殼找房副總裁 高軍

　　北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng) 趙慶祥

　　百城煥新·中介成為最重要的參與者

　　在大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，裝庫(kù)科技宣布“百城煥新行動(dòng)”正式啟動(dòng)，裝庫(kù)煥新家將以中介為核心合作對(duì)象，在更多城市推進(jìn)裝修代賣模式落地。

　　裝庫(kù)科技表示，煥新不是替中介做事，而是和中介一起把房子賣好。

　　未來(lái)，裝庫(kù)煥新家將持續(xù)通過(guò)技術(shù)、設(shè)計(jì)與交付能力，幫助中介公司在存量市場(chǎng)中構(gòu)建新的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。