北京
深圳進(jìn)深 吳文婷 4月19日，位于前海桂灣的招商海晏府開盤。據(jù)項目銷售海報顯示，招商海晏府首開去化9成。
根據(jù)備案信息，招商海晏府本次共推出3棟樓、151套住宅，主力戶型為建面約139㎡、176㎡、194㎡的大戶型產(chǎn)品，備案總價區(qū)間為1710萬至3124萬元。
項目首推2棟、3棟，約109套。
值得一提的是，這次招商海晏府14.2萬元/㎡的備案均價，直接捅破前海新房價格天花板。比今年3月份剛剛加推的前海時代三期尊府10.22萬元/㎡的備案均價，高約4萬元/㎡。
公開資料顯示，招商海晏府，為招商前海桂灣“地王”項目。
2025年7月14日，深圳前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)居住用地——T201-0232宗地，在歷經(jīng)146輪報價后，被招商拿下。成交總價21.55億元，折合樓面價84179.69元/㎡，溢價率86.1%，刷新了涉宅地塊深圳樓面地價紀(jì)錄，成為新的樓面單價地王。
項目位于南山街道樞紐一街北側(cè)，屬于前海桂灣片區(qū)。這里定位為前海金融核心商業(yè)區(qū)，是前海最早開始規(guī)劃和開發(fā)建設(shè)的區(qū)域，商務(wù)氛圍日漸成熟。
此外，項目還坐擁得天獨(dú)厚的景觀優(yōu)勢，北側(cè)臨河、西面瞰海，視野開闊無遮擋，妥妥的豪宅基因。
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