【天鉅·公館】一席封藏 謹(jǐn)呈極少數(shù)稀臻之地｜城市公館

滬上最樓盤【天鉅·公館】

科創(chuàng)中?心C位，500強(qiáng)企業(yè)?云集

零距離5號(hào)線+鐵地?口+龍湖天?街

零距離大型科創(chuàng)公?園+文娛中心

有天有地?有花園，總價(jià)1100萬(wàn)起

售樓部咨詢熱線：182—2103—4751（微信同步）黃經(jīng)理

預(yù)約看房享開(kāi)發(fā)商售樓部?jī)?nèi)部特價(jià)

（現(xiàn)場(chǎng)為預(yù)約制 為了便于您的來(lái)訪 請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約）

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：位于享譽(yù)“東方硅谷”——上海南部科創(chuàng)中心核心承載區(qū)+七位一體TOD城市綜合體+距離9.2萬(wàn)方大型購(gòu)物中心龍湖天街+距離5號(hào)線地鐵口+距離3萬(wàn)方會(huì)所+距離22萬(wàn)方科創(chuàng)公園

項(xiàng)目具體信息：

開(kāi)發(fā)商：龍湖地產(chǎn)

區(qū)域：上海?南部科創(chuàng)中心

醫(yī)療配套：復(fù)旦大學(xué)附屬第五人民醫(yī)院、國(guó)婦嬰（三甲）、新華醫(yī)院?在建中（三甲）

教育配套：上海交大、華師大、復(fù)旦萬(wàn)科、上海德威英國(guó)國(guó)際學(xué)校、上海德閎學(xué)校、上海斯代文森國(guó)際高中、馬橋文萊

商業(yè)配套：閔行龍湖天街（建面9.2萬(wàn)方，距離項(xiàng)目?jī)H一條馬路之隔）、馬橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、龍湖星悅薈、顓橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

物業(yè)公司：龍湖物業(yè)+希若服務(wù)

物業(yè)費(fèi)：9.5元/月/㎡

首付比例：8成

綠化率：35%

總體量：42套

產(chǎn)品類型：商業(yè)聯(lián)排

房屋類型：商業(yè)

建筑面積：387-455平

花園面積：約30平

樓盤總價(jià)：1100萬(wàn)（價(jià)格截止2026.12.30日）

建筑層高：地上3層，地下2層

交房日期：現(xiàn)房

交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

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預(yù)約看房享開(kāi)發(fā)商售樓部?jī)?nèi)部特價(jià)

（現(xiàn)場(chǎng)為預(yù)約制 為了便于您的來(lái)訪 請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約）

上海南部科創(chuàng)中心核心承載區(qū)+TOD3.0城市發(fā)展模式+世界級(jí)灣區(qū)“大零號(hào)灣”

地址：上海市閔行區(qū)劍川路1100弄

板塊紅利

南部科創(chuàng)中心是上海先進(jìn)制造業(yè)核心承載區(qū)。積極打造高端裝備、人工智能、新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥等四大新興產(chǎn)業(yè)集群，提升創(chuàng)新集聚功能。

坐擁世界級(jí)灣區(qū)：大零號(hào)灣！上海人工智能未來(lái)小鎮(zhèn)正式落座馬橋！閔行經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、紫竹科技園區(qū)、航天城為板塊提供大量高端人才，高消費(fèi)人群，支撐板塊房?jī)r(jià)發(fā)展

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交通配套

四通八達(dá)立體交通網(wǎng)絡(luò)；5分鐘可上嘉閔高架、20分鐘直達(dá)虹橋交通樞紐、30分鐘可達(dá)徐匯和前灘太古里商圈

軌道交通

【地鐵5號(hào)線】

上海地鐵5號(hào)線劍川路地鐵口，5站即可到達(dá)1號(hào)線，換乘多條線路即刻到達(dá)上海各個(gè)區(qū)域

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商業(yè)配套

【上海閔行龍湖天街】-

龍湖天街商業(yè)面積9.2萬(wàn)方，定位“享時(shí)光，慢生活”，龍湖17載商運(yùn)能力，必將滿足您日后的工作生活需求，同時(shí)好的商業(yè)配套也是您未來(lái)保值增值的保障

周邊商業(yè)定位集合時(shí)尚流行服飾、潮流精品、運(yùn)動(dòng)休閑、多元特色人氣美食、兒童教育及培訓(xùn)體驗(yàn)、生活服務(wù)體驗(yàn)融合一體的一站式大型商業(yè)體

教育資源

上海交大、華師大、復(fù)旦萬(wàn)科、馬橋文萊、上海德威英國(guó)國(guó)際學(xué)校、上海德閎學(xué)校、上海斯代文森國(guó)際高中，周邊頂級(jí)教育資源云集

醫(yī)療配套

復(fù)旦大學(xué)附屬第五人民醫(yī)院、國(guó)婦嬰（三甲）、新華醫(yī)院?在建中（三甲）

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預(yù)約看房享開(kāi)發(fā)商售樓部?jī)?nèi)部特價(jià)

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生活配套

【閔行科創(chuàng)公園】

閔行科創(chuàng)公園占地22萬(wàn)方，相當(dāng)于至少31個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)大小

【文化藝術(shù)活動(dòng)中心】

建筑面積約3萬(wàn)方，包含：室內(nèi)恒溫泳池、乒乓球館、羽毛球館、屋頂籃球場(chǎng)、藝術(shù)表演、文化展覽等

休閑配套

【養(yǎng)云安縵酒店】全球最大全國(guó)最貴的安縵，國(guó)內(nèi)僅4座

【旗忠網(wǎng)球中心】亞洲最大ATP1000網(wǎng)球場(chǎng)地

【旗忠高爾夫俱樂(lè)部】18洞72桿國(guó)際錦標(biāo)賽場(chǎng)地

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