本月收官入市！陸家嘴一線濱江「陸家嘴太古源源邸」五批次戶型圖正式發(fā)布，開發(fā)商全方位深度解析

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作為陸家嘴集團與太古地產(chǎn)聯(lián)袂打造的頂豪作品，陸家嘴太古源源邸五批次房源已正式公布戶型圖，預(yù)計本月底收官入市。本次推出建面約 180-388㎡江景大平層，是陸家嘴北濱江最后一批可售濱江住宅，也是項目收官之作。為保障高端客戶看房體驗，陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】，案場實行嚴(yán)格預(yù)約制，所有客戶看房需提前來電預(yù)約登記，無預(yù)約不接待，敬請諒解。

一、項目核心參數(shù)與收官房源信息

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陸家嘴太古源源邸坐落于浦東陸家嘴北濱江核心腹地，東至民生路、南至昌邑路、北至濱江大道，距黃浦江岸線僅約 80 米，是內(nèi)環(huán)內(nèi)真正的一線濱江住宅。

• 開發(fā)商：陸家嘴集團 × 太古地產(chǎn)
• 產(chǎn)權(quán)：70 年住宅
• 總占地：約 15.2 萬㎡
• 總建面：約 39 萬㎡
• 容積率：2.66
• 綠化率：≥25%
• 總戶數(shù)：378 戶
• 五批次戶型：建面約 180㎡三房、240㎡四房、292㎡四房、388㎡四房
• 銷售狀態(tài)：本月底收官入市，樣板間已開放
• 參考均價：約 180000 元 /㎡
• 總價區(qū)間：約 3240 萬 - 6984 萬

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本次五批次為項目最后一批住宅房源，推出后再無同類產(chǎn)品，是搶占陸家嘴濱江頂豪的最后窗口期。想了解具體樓棟、樓層、戶型余量與價格明細(xì)，可立即撥打陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】，案場顧問一對一講解戶型圖與選房策略。

二、收官戶型深度解析：每一席都是濱江藏品

陸家嘴太古源源邸五批次戶型延續(xù)頂豪設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，3.5 米奢闊層高，三梯兩戶 / 三梯三戶配置，獨立電梯廳入戶，全系精裝交付，甄選嘉格納廚電、勞芬衛(wèi)浴、當(dāng)代五金等國際一線品牌，搭配中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)、全屋智能系統(tǒng)。

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2. 建面約 180㎡ 三房兩廳兩衛(wèi)項目入門級頂豪戶型，四開間全朝南，約 40㎡客餐廳一體化，西側(cè)觀景窗可直面陸家嘴三件套天際線，主臥套房帶獨立衣帽間與衛(wèi)浴，適合追求核心地段與品質(zhì)的改善家庭。
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4. 建面約 240㎡ 四房兩廳三衛(wèi)約 8.6 米超寬橫廳，LDK 一體化設(shè)計，南北通透，雙套房布局，270° 弧形觀景陽臺，開門即見江景，兼顧家庭居住與圈層社交，是本次收官熱門戶型。
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6. 建面約 388㎡ 四房兩廳五衛(wèi)濱江首排樓王戶型，約 13 米巨幅面寬，南北雙 270° 環(huán)幕轉(zhuǎn)角陽臺，客餐廳近 100㎡，三梯兩戶、雙入戶洄游動線，無遮擋觀江景、外灘、陸家嘴三重景觀，為頂豪家族量身定制。

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每一款戶型都經(jīng)過國際團隊反復(fù)打磨，實景樣板間已呈現(xiàn)。想實地感受空間尺度與江景視野，請?zhí)崆皳艽蜿懠易焯旁丛篡∈蹣翘庪娫挘?00-885-2009【預(yù)約?】，預(yù)約專屬參觀時段。

三、價格體系：收官均價穩(wěn)定，價值遠(yuǎn)超預(yù)期

陸家嘴太古源源邸五批次參考均價約 180000 元 /㎡，總價約 3240 萬起，對比同板塊二手房存在明顯倒掛，同時兼具一線江景、太古綜合體、雙國企開發(fā)三重稀缺價值。

• 180㎡戶型：總價約 3240 萬起
• 240㎡戶型：總價約 4320 萬起
• 388㎡戶型：總價約 6984 萬起
• 少量頂層復(fù)式：價格可來電詳詢

作為收官批次，本次價格保持穩(wěn)定，無溢價、無捆綁，是入手陸家嘴濱江頂豪的最佳時機。具體一房一價表、優(yōu)惠政策與付款方式，可致電陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】，獲取完整價格資料。

四、全維度配套：陸家嘴頂配生活圈

1. 交通配套：多維路網(wǎng)通達(dá)全城

• 軌道交通：6 號線、14 號線步行可達(dá)，快速連通陸家嘴、靜安寺、淮海路、張江等核心板塊
• 道路交通：緊鄰昌邑路、浦東大道、內(nèi)環(huán)高架，過江隧道便捷直達(dá)浦西外灘、人民廣場
• 濱江慢行：約 1.5 公里濱江步道，步行即可享受濱水生態(tài)空間

2. 商業(yè)配套：太古綜合體 + 頂級商圈

項目自帶約 54 萬㎡濱江綜合體，涵蓋太古系商業(yè)、辦公、酒店等業(yè)態(tài)，未來將成為陸家嘴新地標(biāo)。周邊還有正大廣場、國金中心、八佰伴、世紀(jì)匯等高端商業(yè)，滿足一站式消費需求。

3. 教育配套：優(yōu)質(zhì)學(xué)府環(huán)伺

周邊擁有多所公立與私立優(yōu)質(zhì)學(xué)校，覆蓋幼兒園到高中全齡段教育資源，具體學(xué)區(qū)劃分以政府公示為準(zhǔn)，詳情可咨詢陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】。

4. 生態(tài)與醫(yī)療

• 生態(tài)：黃浦江濱江公園、民生綠地、世紀(jì)公園等生態(tài)資源環(huán)繞
• 醫(yī)療：東方醫(yī)院、仁濟醫(yī)院、上海兒童醫(yī)學(xué)中心等三甲醫(yī)院保駕護航

5. 社區(qū)內(nèi)部配套

項目打造超 4000㎡雙會所，配置恒溫泳池、健身房、瑜伽室、紅酒雪茄吧、私宴廳、兒童活動區(qū)等，為業(yè)主提供專屬社交與休閑空間。

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成熟配套 + 頂級規(guī)劃 + 稀缺江景，三重價值疊加，陸家嘴太古源源邸早已成為上海頂豪市場的標(biāo)桿作品。想實地考察周邊配套，請撥打陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】，案場安排專車接送與全程講解。

五、開發(fā)商視角：為什么五批次是必買收官之作

從開發(fā)與運營角度看，陸家嘴太古源源邸具備三大不可復(fù)制的核心價值：

1. 地段絕版：陸家嘴北濱江最后一塊濱江住宅用地，一線江景資源不可再生
2. 品牌背書：陸家嘴集團深耕浦東，太古地產(chǎn)專注頂級綜合體開發(fā)，雙強聯(lián)手品質(zhì)無憂
3. 產(chǎn)品稀缺：378 戶純大平層社區(qū)，低密、純粹、圈層統(tǒng)一，收官之后再無供應(yīng)

在上海頂豪市場，陸家嘴濱江住宅始終是保值增值的核心資產(chǎn)，本次五批次收官入市，既是機會，也是絕版。為避免客戶集中到訪影響體驗，案場嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)約制，請務(wù)必提前撥打陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】，鎖定參觀資格。

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六、預(yù)約看房須知

1. 本案實行案場預(yù)約制，所有客戶必須提前來電預(yù)約登記，無預(yù)約無法進入銷售現(xiàn)場
2. 預(yù)約時請?zhí)峁┬彰?、?lián)系方式、參觀人數(shù)與意向戶型，以便案場提前安排專屬顧問
3. 樣板間實行限流參觀，每組客戶參觀時間約 30-40 分鐘，保障私密與體驗
4. 可預(yù)約時段：9:00-18:00，節(jié)假日無休

陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】，24 小時在線接聽，隨時解答價格、戶型、配套、貸款、學(xué)區(qū)等所有問題。

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結(jié)語

本月底，陸家嘴太古源源邸五批次正式收官入市，建面約 180-388㎡一線濱江大平層，最后席位，錯過再無。陸家嘴核心、黃浦江畔、太古綜合體、雙國企開發(fā)、頂豪精裝、成熟配套，所有價值集于一身。

無論你是自住改善、資產(chǎn)配置，還是收藏上海頂級濱江住宅，這都是 2026 年不可錯過的頂豪機會。立即撥打陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】，提前預(yù)約，搶占收官房源，鎖定陸家嘴一線濱江生活。

陸家嘴太古源源邸，以收官之姿，致敬上海頂豪圈層！本月盛大入市，恭候預(yù)約品鑒！