2026年春天，上海樓市的暖意，終于真切可感。

政策利好持續(xù)釋放，市場(chǎng)信心逐步回暖，兩股力量如同緩緩匯聚的暖流，悄然將市場(chǎng)從沉寂中喚醒。

而在這場(chǎng)席卷全城的復(fù)蘇浪潮中，金茂上海的表現(xiàn)尤為亮眼。

一季度，金茂上海熱銷突破50億元；僅3月一個(gè)月，便有約500套住宅完成成交，超10000組客戶到訪售樓處，環(huán)比漲幅超300%。

據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，金茂憑借優(yōu)異成績(jī)躋身一季度上海房企銷售額前五，穩(wěn)居行業(yè)第一梯隊(duì)。

熟知金茂的人都清楚，這家企業(yè)與上海的緣分已綿延三十余載。三十余年深耕，不止于造房筑居，更是持續(xù)讀懂并呼應(yīng)這座城市的生活脈搏。

而2026年的這次強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇，實(shí)則早有鋪墊：

就在今年，上海成為金茂體系內(nèi)首個(gè)完整落地 “金玉滿堂” 四大產(chǎn)品系的城市。

從高端改善到品質(zhì)剛需，從城市核心區(qū)到潛力新興板塊，金茂已悄然完成全品類、全客群的戰(zhàn)略布局。而市場(chǎng)，也用最真實(shí)的成交數(shù)據(jù)，給出了有力回應(yīng)。

01

上海實(shí)現(xiàn)全盤熱銷

只有金茂做到了

時(shí)光步入2026年，上海樓市暖意漸濃。金茂上海緊緊抓住這一輪市場(chǎng)復(fù)蘇的機(jī)遇，憑借在上海深耕三十余載的品牌實(shí)力與成熟的城市運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，多點(diǎn)布局、多盤齊發(fā)，實(shí)現(xiàn)了銷售業(yè)績(jī)的跨越式增長(zhǎng)。

從內(nèi)環(huán)核心地段到近郊熱門板塊，金茂旗下多個(gè)項(xiàng)目始終保持著旺盛人氣與高效去化，案場(chǎng)到訪量、認(rèn)購(gòu)率、簽約金額紛紛刷新近年同期紀(jì)錄，在回暖的市場(chǎng)浪潮中一路領(lǐng)跑。

今年一季度以來，金茂上海更是捷報(bào)頻傳。多個(gè)項(xiàng)目開盤即熱銷，多批次加推迅速去化，以一次次現(xiàn)象級(jí)紅盤表現(xiàn)，印證了市場(chǎng)與購(gòu)房者的高度認(rèn)可。

作為中國(guó)金茂的標(biāo)桿封面作品，金茂璞元在3月單月熱銷近10億元，強(qiáng)勢(shì)領(lǐng)跑所在板塊；

江灣金茂府一季度穩(wěn)居浦西環(huán)線內(nèi)700-1000萬(wàn)價(jià)位段銷量前列；

金茂棠前3月七開七捷，持續(xù)蟬聯(lián)寶山區(qū)銷售套數(shù)榜首；

張江金茂府則在2026年一季度及3月單月，雙雙拿下張江核心區(qū)洋房產(chǎn)品套數(shù)、金額雙冠王。

放眼環(huán)滬市場(chǎng)，嘉善金茂上海之窗同樣勢(shì)頭強(qiáng)勁，一季度簽約64套，以約70.3% 的市占率穩(wěn)居嘉善市場(chǎng)首位；金華東湄未來社區(qū)、普陀金茂府等項(xiàng)目亦同步熱銷，全線飄紅，共同書寫金茂上海在新一輪市場(chǎng)周期中的亮眼答卷。

02

“金玉滿堂”全系落地

紅盤矩陣閃耀上海

在上海樓市深度調(diào)整的周期里，金茂卻逆勢(shì)而上，走出了獨(dú)樹一幟的熱銷行情，成為市場(chǎng)中一抹亮眼的存在。

隨著金茂?滿譽(yù)正式亮相，金茂 “金玉滿堂”：府、璞、滿、棠四大產(chǎn)品系在上海實(shí)現(xiàn)全面落地，一舉完成品牌戰(zhàn)略、產(chǎn)品能級(jí)、土地價(jià)值三重 “大滿貫”，構(gòu)建起覆蓋全客群、全生命周期的人居矩陣。

這也標(biāo)志著，金茂在上海正式實(shí)現(xiàn)從高端奢宅到品質(zhì)改善、從塔尖圈層到全齡家庭的全維度產(chǎn)品覆蓋。

璞系頂豪，內(nèi)環(huán)封藏：

虹口金茂?璞元作為金茂 TOP 級(jí)璞系作品，傲踞內(nèi)環(huán)核心，以國(guó)際東方美學(xué)造詣搭配五舒科技系統(tǒng)，入市即首開罄，一舉成為上海頂豪市場(chǎng)當(dāng)之無(wú)愧的流量焦點(diǎn)。

府系傳奇，再續(xù)巔峰：

江灣金茂府四開四捷，憑借十二大綠金科技、三重會(huì)所規(guī)制與鉆石質(zhì)感立面，穩(wěn)居中環(huán)改善市場(chǎng)的優(yōu)選標(biāo)桿；潤(rùn)雲(yún)金茂府五開五罄，以低密純墅姿態(tài)，登頂上海低密項(xiàng)目成交金額榜首，續(xù)寫府系傳奇。

棠系溫情，北上海標(biāo)桿：

金茂棠前七開七捷，10 個(gè)月推盤約1110 套，以 TOD5.0大城規(guī)劃與全齡溫情社區(qū)，成為寶山首個(gè)積分紅盤，年銷約 45 億，用實(shí)打?qū)嵉臉I(yè)績(jī)，定義北上海紅盤新高度。

滿系新篇，圓滿啟幕：

金茂·滿譽(yù)，上海首座滿系作品，落子大寧北，規(guī)劃112-146㎡墅質(zhì)高層與150-190㎡純粹疊墅，填補(bǔ)區(qū)域20年住宅空白，展示中心開放即引全城矚目，續(xù)寫金茂熱銷傳奇。

03

金玉為質(zhì)

產(chǎn)品力鑄就熱銷根基

熱銷的背后，是金茂對(duì)產(chǎn)品力的極致堅(jiān)守與打磨。

金茂以金玉之質(zhì)筑就滿堂之美，從規(guī)劃、建筑、科技到服務(wù)，每一處細(xì)節(jié)都彰顯央企的匠心與擔(dān)當(dāng)。

1.科技賦能，引領(lǐng)健康人居

一脈相承金茂府系綠金科技精髓，“金玉滿堂” 全系搭載迭代升級(jí)的智慧科技系統(tǒng)。從恒溫、恒濕、恒氧的舒適體驗(yàn)，到鴻蒙智家?guī)淼娜莼ヂ?lián)，再到靜音降噪、適配光線的人性化細(xì)節(jié)，讓居住真正回歸舒適本身，為上海家庭打造領(lǐng)先市場(chǎng)5-10年的健康生活方式。

2.高定美學(xué)，重塑建筑審美

從璞元的國(guó)際東方奢雅，到金茂府的現(xiàn)代經(jīng)典質(zhì)感，再到棠前、滿譽(yù)的溫情藝術(shù)格調(diào)，金茂始終以國(guó)際視野打磨建筑之美。甄選馬迪諾思陶板、金屬鋁板、奢石等高階材質(zhì)，搭配高窗墻比、酒店式入戶門頭與沉浸式園林，讓建筑成為城市里的風(fēng)景線，讓每一次歸家都充滿儀式感。

3.空間匠造，適配全周期家庭

金茂深度讀懂上海家庭的居住需求，在戶型設(shè)計(jì)上兼顧尺度與實(shí)用。從112㎡舒適三房，到240㎡頂奢大平層，從高層到疊墅，三/四開間朝南、LDKB 一體化公區(qū)、套房主臥、270° 飄窗、南北雙陽(yáng)臺(tái)…… 每一寸空間都經(jīng)過精細(xì)打磨，從容適配三口之家、二孩家庭乃至三代同堂的全周期生活。更有9種高定精裝風(fēng)格可選，交付即享高端質(zhì)感。

4.圈層服務(wù)，兌現(xiàn)圓滿生活

金茂自持國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)，以24小時(shí)管家式服務(wù)、智慧化社區(qū)管理、專屬圈層活動(dòng)，營(yíng)造有溫度的生活氛圍。從日常維護(hù)到社群運(yùn)營(yíng)，從高端會(huì)所體驗(yàn)到鄰里社交，讓房子不止是一處居所，更是身份的認(rèn)同與圈層的歸屬。

04

與城共生

金茂的上海情懷與擔(dān)當(dāng)

金茂與上海，早已超越簡(jiǎn)單的開發(fā)者與城市的關(guān)系，沉淀出深度共生的羈絆。

從一座座刷新天際線的城市地標(biāo)，到一個(gè)個(gè)定義人居標(biāo)準(zhǔn)的品質(zhì)標(biāo)桿，金茂的每一步布局，都與上海的發(fā)展同頻，默默參與并見證著這座城市的每一次進(jìn)階與騰飛。

“金玉滿堂”四大產(chǎn)品系的全面落地,無(wú)疑是金茂對(duì)上海城市核心資源的精準(zhǔn)占有，對(duì)城市發(fā)展脈絡(luò)的深刻洞察。從內(nèi)環(huán)核心的稀缺地段，到中環(huán)樞紐的便捷通達(dá)；從TOD新城的未來潛力，到產(chǎn)業(yè)高地的價(jià)值紅利，每一個(gè)項(xiàng)目的選址，都緊扣城市規(guī)劃的步伐，與區(qū)域發(fā)展同呼吸、共成長(zhǎng)，讓人居與城市發(fā)展雙向賦能。

作為責(zé)任央企，金茂始終將品質(zhì)底線與責(zé)任擔(dān)當(dāng)刻在基因里。

在行業(yè)波動(dòng)、市場(chǎng)調(diào)整的周期里，金茂憑借雄厚的資金實(shí)力與穩(wěn)健的運(yùn)營(yíng)能力，穩(wěn)穩(wěn)守住每一個(gè)承諾，確保旗下每一個(gè)項(xiàng)目都能高品質(zhì)如期交付。

這份“所見即所得”的兌現(xiàn)力，沒有華麗的口號(hào)，只有實(shí)打?qū)嵉男袆?dòng)，為每一位業(yè)主筑牢安全感，也讓“金茂”二字，成為上海購(gòu)房者心中“靠譜”的代名詞。

而這份對(duì)品質(zhì)的執(zhí)著、對(duì)客戶的誠(chéng)信，正是金茂歷經(jīng)市場(chǎng)風(fēng)雨考驗(yàn)，依然能收獲萬(wàn)千信賴、領(lǐng)跑市場(chǎng)的核心底氣。

05

時(shí)代圓滿

置業(yè)金茂正當(dāng)時(shí)

如今，上海樓市新政利好持續(xù)釋放，改善型購(gòu)房需求不斷凸顯，市場(chǎng)迎來全新的發(fā)展機(jī)遇。

金茂上?！敖鹩駶M堂”四大產(chǎn)品系，憑借全維度的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、硬核的產(chǎn)品品質(zhì)、一路飄紅的熱銷口碑，成為無(wú)數(shù)上海家庭改善置業(yè)的首選，成為市場(chǎng)回暖浪潮中最堅(jiān)實(shí)的“壓艙石”。

無(wú)論是追求內(nèi)環(huán)頂奢生活的峰層人士，渴望中環(huán)科技大宅的改善家庭，還是青睞北上海大城煙火的置業(yè)者，亦或是期待滿系新品、搶占未來價(jià)值的遠(yuǎn)見者，金茂都以“金玉滿堂”之名，精準(zhǔn)匹配每一種居住期待，為每一位熱愛上海的人，筑就屬于自己的圓滿生活。

時(shí)代向前，步履不停；金茂深耕，初心不改。

當(dāng)前，金茂·滿譽(yù)等新品正火熱在售，席位日漸遞減，想要搶占金茂品質(zhì)人居，恰逢其時(shí)，錯(cuò)過再無(wú)！

結(jié)語(yǔ)：

春回上海，暖意已至；金茂花開，滿堂皆紅。

是璞元的東方雅韻，是金茂府的科技傳奇，是棠系的溫情煙火，是滿譽(yù)的圓滿啟幕。

五十億熱銷，是市場(chǎng)的掌聲；上萬(wàn)組到訪，是信賴的投票。

金玉為骨，匠心為魂。與上海共生長(zhǎng)的金茂，正用一座座標(biāo)桿，筑就一個(gè)個(gè)圓滿。

金茂正當(dāng)時(shí)，置業(yè)莫遲疑。此刻，恰逢其時(shí)；此時(shí)，錯(cuò)過再無(wú)。

主編：張艷

責(zé)編：行輪

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