廣東
本周市場(chǎng)亮點(diǎn)：
1、新房市場(chǎng)：多個(gè)項(xiàng)目節(jié)前集中取證，預(yù)計(jì)將于小陽(yáng)春加推。春節(jié)雙周網(wǎng)簽同比有所增長(zhǎng)，成交主要集中在春節(jié)前夕，保利瑯悅及綠城錦海棠等市區(qū)核心項(xiàng)目成交，支撐均價(jià)同比上漲。
2、春節(jié)來(lái)訪認(rèn)購(gòu)：春節(jié)線下成交表現(xiàn)較好的項(xiàng)目主要集中在主城區(qū)核心板塊，其中保利多個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)跑，主推老帶新、車位券、全民激勵(lì)。
3、周度來(lái)訪認(rèn)購(gòu)：受假期因素影響，全市50盤周度訪購(gòu)量同比均有所回落，跌幅在25-35%之間，主城區(qū)中南海區(qū)認(rèn)購(gòu)表現(xiàn)較好，同比增加38%。
4、開(kāi)盤加推：新鴻基瀧景順推9期10棟，為剛改三四房產(chǎn)品。
2025年四季度佛山城市最新地價(jià)成果出爐，自2024年一季度以來(lái)，整體呈現(xiàn)七連跌態(tài)勢(shì)。市民春節(jié)前提早出游或返鄉(xiāng)，加上受建筑成本及備案價(jià)影響，項(xiàng)目以噱頭特價(jià)持銷為主，部分項(xiàng)目更是打烊休假，推新方面也僅有個(gè)別項(xiàng)目零星順推，導(dǎo)致整體市場(chǎng)表現(xiàn)淡靜。
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