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央行剛剛發(fā)布了兩個大消息：降息！降首付比例！這次降低的是再貸款、再貼現(xiàn)利率和商業(yè)用房首付比例。

央行宣布，自2026年1月19日起，下調再貸款、再貼現(xiàn)利率0.25個百分點。下調后，3個月、6個月和1年期支農支小再貸款利率分別為0.95%、1.15%和1.25%，再貼現(xiàn)利率為1.5%，抵押補充貸款利率為1.75%，專項結構性貨幣政策工具利率為1.25%。

“再貸款”、“再貼現(xiàn)”利率，是指央行通過上述途徑向商業(yè)銀行提供資金的時候，收取的利息。專家認為，此次降息雖然不涉及企業(yè)貸款、個人房貸的利率，但意味著對政策支持的重點領域間接降息了，商業(yè)銀行也會傳遞給實體經濟。

而老百姓更關注的是LPR利率，多要看未來一段時間7天逆回購的利率是否下降。

央行：金融供給側結構性改革成效顯著，降準仍有空間

2026年1月15日（今天）下午3時，國務院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，中國人民銀行新聞發(fā)言人、副行長鄒瀾，國家外匯局新聞發(fā)言人、副局長李斌介紹貨幣金融政策支持實體經濟高質量發(fā)展成效，并答記者問。

鄒瀾表示，2025年社會融資規(guī)模增量中，債券等貸款以外的融資方式占比已經超過50%，金融供給側結構性改革成效顯著。

鄒瀾還表示，下調各類結構性貨幣政策工具利率0.25個百分點，各類再貸款一年期利率降至1.25%，其他期限檔次利率同步調整。完善結構性工具并加大支持力度，進一步助力經濟結構轉型優(yōu)化。

鄒瀾稱，從2025年全年金融數(shù)據看，貨幣金融政策支持實體經濟的效果是明顯的，金融總量保持較快增長。2025年12月末，社會融資規(guī)模存量同比增8.3%，廣義貨幣（M2）供應量同比增8.5%，明顯高于名義經濟增速。信貸支持力度持續(xù)較強。

鄒瀾表示，目前，金融機構的法定存款準備金率平均為6.3%，降準仍然有空間。利率方面，從外部來看，目前人民幣匯率比較穩(wěn)定，美元處于降息通道，總體來看匯率不構成很強的約束；從內部來看，2025年以來銀行凈息差已經出現(xiàn)企穩(wěn)跡象，連續(xù)兩個季度保持在1.42%，2026年還有規(guī)模較大的三年期及五年期等長期存款到期重定價，人民銀行也下調了各項再貸款利率，這些都有助于降低銀行付息成本、穩(wěn)定凈息差，為降息創(chuàng)造一定空間。

同時，人民銀行還將繼續(xù)綜合施策，促進社會綜合融資成本低位運行。比如，推動明示貸款綜合融資成本，組織銀行會同企業(yè)填寫“貸款明白紙”，詳細明示企業(yè)獲得貸款需要承擔的利息和非利息成本，促進降低評估、擔保等融資中間費用，減輕企業(yè)費用支出，優(yōu)化融資環(huán)境。強化利率政策執(zhí)行和監(jiān)督，發(fā)揮好利率自律機制作用，暢通利率政策傳導。

央行：商業(yè)用房購房貸款最低首付比例下調至30%

鄒瀾在國新辦新聞發(fā)布會上表示，會同金融監(jiān)管總局將商業(yè)用房購房貸款最低首付比例下調至30%，支持推動商辦房地產市場去庫存。

商業(yè)用房貸款利率高于住宅，商業(yè)用房一般包括商鋪、寫字樓、商務公寓、酒店、商業(yè)綜合體等經營性房產，首付比例一般為50%，也有不少地方為45%。

央行：增加支農支小再貸款額度5000億元，增設民營企業(yè)再貸款

鄒瀾表示，合并使用支農支小再貸款與再貼現(xiàn)額度，增加支農支小再貸款額度5000億元；總額度中單設一項民營企業(yè)再貸款，額度1萬億元，重點支持中小民營企業(yè)。

鄒瀾稱，2025年各項公開市場操作累計凈投放了6萬億元，這其中買斷式回購凈投放3.8萬億元，凈買入國債1200億元。同時人民銀行也在推進其他的一些改革措施。隨著貨幣政策工具箱的不斷豐富，可以更好地根據需要和市場運行情況，搭配使用各種工具，完善基礎貨幣投放和操作工具定價機制，并加強貨幣政策操作的信息披露，增強政策透明度。

中國無意通過匯率貶值來獲取國際貿易競爭優(yōu)勢

“中國是負責任的大國，沒有必要、也無意通過匯率貶值，來獲取國際貿易的競爭優(yōu)勢?！编u瀾說。

談及2025年年末人民幣對美元匯率“破7”，鄒瀾表示，這主要是因為2025年5月以來，中美經貿形勢趨于緩和、美元指數(shù)有所走弱，人民幣匯率相對美元升值。

展望來看，鄒瀾表示，中國具有超大規(guī)模市場和完整產業(yè)鏈，科技創(chuàng)新和產業(yè)創(chuàng)新加速融合，新動能蓬勃發(fā)展，內需潛力不斷釋放，國內國際雙循環(huán)更加暢通，宏觀經濟基本面長期向好，對人民幣匯率基本穩(wěn)定形成了支撐。

鄒瀾同時提醒，外部形勢依然復雜嚴峻，主要經濟體利率調整幅度和節(jié)奏仍有不確定性，地緣政治沖擊可能持續(xù)存在，人民幣匯率預計將繼續(xù)雙向浮動、保持彈性。

為推動物價合理回升營造適宜的貨幣金融環(huán)境

鄒瀾1月15日在國新辦新聞發(fā)布會上表示，近期，中國的物價水平已經出現(xiàn)了積極變化。2025年12月，CPI同比上漲0.8%，已經回升到了2023年3月以來的最高水平；PPI同比降幅也較2025年7月時的低點收窄了1.7個百分點，環(huán)比連續(xù)三個月上漲。

下階段，中國人民銀行將認真落實好中央經濟工作會議精神，把促進經濟穩(wěn)定增長、物價合理回升作為貨幣政策的重要考量，繼續(xù)實施好適度寬松的貨幣政策，發(fā)揮增量政策和存量政策集成效應，為推動物價合理回升營造適宜的貨幣金融環(huán)境。