北京
提問(wèn)：你好，我和老公工作三年，攢了100萬(wàn)首付，想在北京買(mǎi)房結(jié)婚，但感覺(jué)哪里都買(mǎi)不起，300多萬(wàn)的老房又怕砸手里，是不是應(yīng)該再等等？
小美女，100萬(wàn)首付在北京確實(shí)有點(diǎn)緊張，但也不是沒(méi)有選擇。
首先別灰心，咱們算筆賬。按照首付15%計(jì)算，正常能杠桿到600萬(wàn)左右（但是不建議啊，要看咱們的月供能力）。首套房還是不要給自己太多壓力，目前五環(huán)外限購(gòu)解除后，選擇面其實(shí)寬了不少。
建議重點(diǎn)關(guān)注這幾個(gè)板塊：朝陽(yáng)常營(yíng)、亦莊河西、昌平回龍觀。這些地方有地鐵，配套相對(duì)齊全，通勤不會(huì)太痛苦。但是一套不錯(cuò)的2居也要到400萬(wàn)左右，還是要結(jié)合你們的收入。
如果你們打算近期就買(mǎi)，記住剛需就是剛需，早買(mǎi)早安心。現(xiàn)在市場(chǎng)觀望情緒濃，正好議價(jià)空間大，砍個(gè)10-20萬(wàn)很正常。
記住，買(mǎi)房不是投資，是為了安家。選個(gè)通勤能接受、配套還行的就可以了。別追求完美，完美的房子你也買(mǎi)不起。
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