在品質(zhì)為王的房地產(chǎn)新時代，兌現(xiàn)力已成為衡量房企實力的金標(biāo)準(zhǔn)。

6月29日，南海正升華府3、4棟正式封頂！從首開到封頂僅兩個月，比行業(yè)平均工期快很多，成為“佛山高品質(zhì)建造速度天花板”。

| 封頂儀式

更讓業(yè)主興奮的是，項目原定明年7月30日交付，但功夫君打聽到消息，按照目前勢如破竹的工程進(jìn)度，3、4棟業(yè)主有望提前兩三個月收樓（以最終合同交付為準(zhǔn)），幸福生活指日可待。

即便按照合同交付，正升華府交付對比市場同期產(chǎn)品交樓時間也提前1-1.5年，比常規(guī)工期縮短30%-50%以上，高效高品質(zhì)施工，回饋業(yè)主殷切期待。

大家要知道，市面上其他新規(guī)產(chǎn)品，強如央企國企項目，從拿地到交付也要2-3年左右。

為什么多數(shù)項目還在趕工期，而正升華府能實現(xiàn)“施工提速+品質(zhì)進(jìn)階”？

首先，正升建筑30余年建筑經(jīng)驗，行業(yè)內(nèi)早已扎根多年，對全周期建設(shè)、運營節(jié)點有完善的管理，精準(zhǔn)踩點、強節(jié)點把控。

其次，正升華府一二級建設(shè)施工單位同源，所有節(jié)點統(tǒng)一性強，對比業(yè)內(nèi)很多外包施工項目，中間流程、修改調(diào)整過程大大降低，而且一二級同源省去中間商利潤，把成本控制更低，購房者獲益更高。

更重要的是，作為正升集團(tuán)佛山首盤，正升華府落地Grand府系5.0高端產(chǎn)品，凝聚集團(tuán)精粹資源重金打造，戰(zhàn)略級地位不言而喻。

當(dāng)人們還在驚嘆其建設(shè)速度時，正升華府的熱銷傳奇早已悄然書寫。

項目自開放銷售中心以來，便穩(wěn)居城市熱度C位，其前瞻的設(shè)計理念與過硬的品質(zhì)基因，成功俘獲高端客群目光，成為佛山豪宅市場價值標(biāo)桿與風(fēng)向標(biāo)。

封頂儀式上，一組數(shù)據(jù)引爆熱議：首開至端午狂銷1.2億，6月加推再斬獲6500萬，周末更出現(xiàn)客戶成交1串5，熱銷勢頭如浪潮般洶涌。

逆市熱銷的核心驅(qū)動力是產(chǎn)品力的持續(xù)進(jìn)化，正升華府用“一個月三次主動升級裝標(biāo)”的極致誠意，從選材品質(zhì)到配置、從細(xì)節(jié)工藝到空間體驗，層層加碼。

這份“不滿足于當(dāng)下，只追求更好”的執(zhí)念，正是其打動改善客群的終極密碼。

新規(guī)產(chǎn)品一直是市場關(guān)注焦點，廣州近日傳出“即將嚴(yán)控偷面積”、“叫停超新規(guī)戶型”，隨著政策逐步收緊，未來新規(guī)產(chǎn)品將會日益稀缺。

正升華府主打約133-143㎡絕版新規(guī)戶型，使用率100%，全屋配7個落地飄窗，雙景觀陽臺，對比傳統(tǒng)戶型約85%使用率，簡直是“碾壓式存在”。

除了高使用率外，層高也從常見的2.8米提升到3米，達(dá)到好房子的品質(zhì)要求。另外，一手新規(guī)產(chǎn)品貸款期限長達(dá)30年，節(jié)省重新裝修費用等。

4棟位于整個項目最佳的位置，2梯3戶舒適梯戶比，縮短業(yè)主候梯時間，生活更從容。

圈層更純粹，全部戶型為約133-143㎡純改善戶型，限量54套，可謂“賣一套少一套”。

| 項目規(guī)劃圖

它合理考究空間與功能的關(guān)系，全屋三面單邊采光、LDKB一體化設(shè)計、極致收納、主臥帶270°落地飄窗等，打造更舒適的居住體驗。

建面約133㎡戶型，餐客廳一體化連接約7.6米大陽臺，三面單邊采光，全屋采光周長約30米。而同面積段傳統(tǒng)戶型，陽臺長度只有3-4米，全屋僅兩面采光，廚衛(wèi)有暗房。

| 板房實景圖

使用空間方面，正升華府133㎡全屋贈送面積約22㎡，其中兩個陽臺半贈送約7.4㎡，贈送面積比傳統(tǒng)戶型足足多了一倍！

建面約143㎡戶型，可改造約7.3米大開間客廳，比傳統(tǒng)戶型開間大大提升；LDKB空間約66㎡，比傳統(tǒng)戶型餐客廳擴(kuò)容。

這個戶型是三面單邊采光，視野毫無遮擋，7個落地飄窗，全屋采光周長約35米，每個空間都采光充足。

在這個面積段上，罕見做到雙套房，三代同堂私密性更好，這是傳統(tǒng)戶型難以做到的。

而且四個房間都很實用，陽臺上還預(yù)留可拓展空間，可以打造陽光茶室、花房或畫室等。

| 板房實景圖

為了打造舒適人居，項目裝標(biāo)水準(zhǔn)非常高，據(jù)說裝修成本達(dá)到3000元/平，遠(yuǎn)超同行產(chǎn)品。

全部戶型配備華為全屋智能家居+格力中央空調(diào)，客廳和陽臺通鋪約1200*2400mm大尺寸巖板地磚，交標(biāo)還有電視背景墻+沙發(fā)背景墻，大面積Low-e雙層中空玻璃，嚴(yán)選興發(fā)/堅美鋁材等。（*以上全部為同等品牌）

| 板房實景圖

廚房有老板煙灶消+奧普涼霸（或同檔品牌）、主衛(wèi)全智能馬桶、次臥輕智能馬桶等。

| 板房實景圖

| 板房實景圖

更猛的是，入戶玄關(guān)柜、酒柜、全屋定制衣柜、廚房收納柜、衛(wèi)浴組合柜全送，業(yè)主笑稱“簡單買幾件家具，就能拎包入住了”。

| 板房實景圖

功夫君還聽到一個小道消息：老板現(xiàn)場拍板升級裝標(biāo)，第二天工人就進(jìn)場施工，這種不計成本的品質(zhì)追求和執(zhí)行力，讓正升華府成為佛山罕見的“越賣越火”的神盤。

在參觀過程中，我們發(fā)現(xiàn)5棟樓王也在密鑼緊鼓地施工，原來還有一個隱藏“王炸戶型”——約162㎡樓王戶型。

它是整盤唯一一棟兩梯兩戶，前后景觀無遮擋，專梯入戶彰顯尊貴感，限量28套，非常稀缺。

LDKB一體化設(shè)計，南北對流+南向雙套房，是佛山改善家庭喜愛的戶型。南向長約7.1米闊景陽臺，三開間朝南，盡攬四季風(fēng)景。

據(jù)了解，5棟樓王162㎡板房正在裝修中，裝修標(biāo)準(zhǔn)又升級了，預(yù)計下月開放板房，吹風(fēng)均價1.9萬/平。樓王已經(jīng)吸引不少高端客戶咨詢登記，擔(dān)心選不到好樓層。

作為標(biāo)桿改善項目，各方面的細(xì)節(jié)都極具匠心，尊貴的儀式感陪伴你的回家路。

項目整體地勢抬高約1.2米，保證視野和私密性；打造了星際酒店雙入戶大堂，地下車庫加高設(shè)計，首層大堂奢闊大氣，由名貴石材鋪裝，彰顯業(yè)主的尊貴身份。

| 首層大堂實景圖

嚴(yán)選百年品牌日立電梯，且電梯轎廂由常見的2.4米加高至2.8米，配備空調(diào)，出入更舒適。

項目更將泛會所架空層打造成“第二客廳”——打造全齡時光盒子，健身場域、兒童樂園、親子學(xué)堂、社交會客廳等應(yīng)有盡有，滿足全齡段業(yè)主休閑需求。

| 架空層示意圖

大瀝是經(jīng)濟(jì)繁榮、交通便捷的宜居板塊，本地改善客群對住宅品質(zhì)有著更高追求——他們既渴望擁有前沿設(shè)計的新產(chǎn)品，又不愿離開成熟的城芯板塊。

然而，市場上符合這一需求的新盤寥寥無幾，購房者始終在等待真正契合心意的品質(zhì)項目。正升華府的出現(xiàn)，為大瀝改善市場解渴，引領(lǐng)佛山人居升級。

從房企實力來說，正升本來就是購房信心和品質(zhì)保證。

正升集團(tuán)成立23年來，榮獲17座中國建設(shè)工程魯班獎、24項國際獎項，擁有135項省級工法，其項目交付標(biāo)準(zhǔn)堪稱行業(yè)典范。

即將于明年交付的南海正升華府，將再次印證正升的品牌實力，為佛山市場樹立交付新標(biāo)桿。

品牌與產(chǎn)品的雙重優(yōu)勢，最終落地于不可復(fù)制的地段價值。正如多位業(yè)主所言：‘選擇正升華府，正是看中其左手煙火、右手繁華的稀缺占位——

約5分鐘步行圈：城南小學(xué)、瀝城小學(xué)、大瀝商業(yè)步行街、老城生活配套應(yīng)有盡有。（*以當(dāng)年教育部門公布信息為準(zhǔn)，僅供參考）

約10分鐘車程：九龍公園摩天輪、永旺夢樂城、千燈湖公園等；隨著千燈湖中軸紅利釋放，一大批配套加速兌現(xiàn)，片區(qū)前景看好，享受廣佛雙城配套。

當(dāng)封頂?shù)亩Y花散去，一個更值得期待的事實已然清晰：正升華府不僅以超強兌現(xiàn)力刷新品質(zhì)人居速度，更用高品質(zhì)準(zhǔn)現(xiàn)樓為市場注入強心劑。

據(jù)透露，目前工程進(jìn)度較合同交付期提前數(shù)月，進(jìn)入“看得見的交付年”（以最終合同交付為準(zhǔn)）。

3/4棟全線房源告急，賣一套少一套，價格趨勢看漲。隨著新規(guī)戶型政策逐步收緊，這種絕版產(chǎn)品必然受到改善買家的搶購。

在樓市分化時代，像正升華府這樣“全速封頂、新規(guī)戶型、超配裝標(biāo)、實地板房”的項目，遠(yuǎn)不止流量紅盤，而是品質(zhì)和信心的保證。

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