以前大家印象里，公積金主要就是用來買房、租房或者還貸的。

但最近幾年，全國范圍內(nèi)公積金的使用場景都在不斷“解鎖”。

海南這邊也有新動作了！

剛剛，海南省住房公積金管理局發(fā)布《關(guān)于開展物業(yè)費(fèi)提取住房公積金業(yè)務(wù)的通知（征求意見稿）》，明確提出：公積金可以用來支付物業(yè)費(fèi)了！

對于很多海南的繳存人來說，手里“沉睡”的公積金又多了一項(xiàng)實(shí)實(shí)在在的用途。

根據(jù)征求意見稿的內(nèi)容，只要你的家庭在海南省沒有未結(jié)清的住房公積金貸款或貼息貸款，每年就可以申請?zhí)崛∫淮喂e金，用來支付家庭名下在海南省內(nèi)的一套自住住房的物業(yè)費(fèi)。

大家最關(guān)心的肯定是“能提多少錢”？

這次政策給出了明確的計(jì)算公式：提取額度等于“建筑面積 × 物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) × 12個月”。

簡單來說，就是覆蓋你一年的物業(yè)費(fèi)。

不過，這里也有個“天花板”：如果系統(tǒng)能查到你們小區(qū)的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，就按實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)算，但最高不超過4元/平米；如果系統(tǒng)里查不到你們小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，全省統(tǒng)一按2元/平米計(jì)算。

辦理流程方面也充分考慮了便民性，大家完全不用擔(dān)心麻煩。

繳存人可以通過“海易辦”APP、海南省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)線上辦理，也可以去線下的公積金服務(wù)大廳。

更方便的是，如果你的身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等信息能通過數(shù)據(jù)共享獲取，就能實(shí)現(xiàn)“零材料”辦理，根本不用跑腿交紙質(zhì)材料。

至于落地時間，通知里明確擬自2026年7月1日起施行。

其實(shí)，除了物業(yè)費(fèi)，目前全國多地已將公積金提取范圍拓展至裝修、加裝電梯、車位購置、適老化改造等場景。

海南此次擬新增“支付物業(yè)費(fèi)”的功能，正是順應(yīng)了這一趨勢，讓公積金更多地服務(wù)于“住房消費(fèi)”，真正提高資金的使用效率。

對于有房一族來說，這絕對是個省下真金白銀的好消息，值得期待！

以下是通知全文：

海南省住房公積金管理局關(guān)于開展物業(yè)費(fèi)提取住房公積金業(yè)務(wù)的通知

（征求意見稿）

各住房公積金繳存人,各市縣中心、各處室：

為充分發(fā)揮住房公積金的住房保障功能，建立適應(yīng)不同階段住房需求的政策體系，更好滿足繳存人家庭住房及相關(guān)消費(fèi)需求，提高住房公積金使用效率，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際情況，現(xiàn)就開展物業(yè)費(fèi)提取住房公積金業(yè)務(wù)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、提取條件

繳存人家庭在我省無未結(jié)清的住房公積金貸款、貼息貸款，每年可以申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金，用于支付家庭名下在海南省內(nèi)的一套自住住房的物業(yè)費(fèi)。

二、提取額度

提取住房公積金支付物業(yè)費(fèi)的額度，按不動產(chǎn)權(quán)證書或網(wǎng)簽備案購房合同載明的建筑面積*物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)*12個月計(jì)算。其中，物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)核查的住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)際收費(fèi)為準(zhǔn)，實(shí)際收費(fèi)超過4元/㎡的，按4元/㎡核定；未聯(lián)網(wǎng)核查到該小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，按一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，全省統(tǒng)一以2元/㎡（含公攤水電費(fèi)用，下同）核定。

三、申請材料

繳存人申請?zhí)崛∽》抗e金支付物業(yè)費(fèi)，按以下材料辦理：

（一）有效身份證件；

（二）不動產(chǎn)權(quán)證書或網(wǎng)簽備案的購房合同；

（三）結(jié)婚證。

上述材料可通過聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)共享獲取的，實(shí)行零材料辦理。

四、辦理渠道

繳存人可登錄“海易辦”APP、海南省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，或在我省各市縣住房公積金服務(wù)大廳、政務(wù)服務(wù)中心住房公積金窗口申請辦理物業(yè)費(fèi)提取業(yè)務(wù)。

五、違規(guī)提取風(fēng)險(xiǎn)提示

繳存人應(yīng)當(dāng)誠實(shí)守信,嚴(yán)格按照規(guī)定申請?zhí)崛?。對于通過提供虛假材料或虛假信息、作出虛假承諾等方式違規(guī)申請?zhí)崛∽》抗e金的，按照《海南省住房公積金騙提騙貸行為處理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行懲戒。

本通知自2026年7月1日起施行。

海南省住房公積金管理局

2026年4月20日