最近，整個(gè)黃埔，乃至天河?xùn)|，最關(guān)注的一塊地，無疑是廣汽本田黃埔工廠的那60萬㎡巨無霸地塊。

就在五一前，廣州高新建設(shè)開發(fā)集團(tuán)有限公司發(fā)布招標(biāo)公告，為廣汽本田黃埔工廠收儲(chǔ)項(xiàng)目選取第三方合作單位。相當(dāng)于官宣了廣汽本田黃埔工廠的用地即將收儲(chǔ)。

不過這兩天，業(yè)主單位又發(fā)布了取消選取廣汽本田黃埔工廠收儲(chǔ)項(xiàng)目第三方合作單位招標(biāo)代理的通知。至于原因沒有說明。

但要注意，這不代表黃埔工廠的收儲(chǔ)終止，只是招標(biāo)代理的選取暫時(shí)終止，可能未來會(huì)以其它形式重啟。

畢竟，廣汽本田黃埔工廠，此前已經(jīng)宣布將在今年6月停產(chǎn)。地塊的收儲(chǔ)，是必然的。

大家最關(guān)心的只有一點(diǎn)——這約60萬㎡的寶地，未來將作何用途。

攤開地圖就能看到，廣汽本田黃埔工廠地塊的位置，有多寶貴。

西接天河?xùn)|，東鄰黃埔高鐵新城。周邊是老黃埔的核心區(qū)，有富頤都薈、珠江花城、中鼎書院上城等多個(gè)成熟大盤，及黃埔眾多區(qū)級(jí)市政配套。

在 當(dāng)年，這座工廠，也曾承載著黃埔的無限榮光。

作為廣汽本田最早的生產(chǎn)基地之一，廣汽本田黃埔工廠在1999年投產(chǎn)，曾是廣汽本田的核心產(chǎn)線。

第一臺(tái)國產(chǎn)雅閣當(dāng)年就在此下線。此后，這里主要負(fù)責(zé)生產(chǎn) ?雅閣 、 奧德賽 、 繽智 、 鋒范?等經(jīng)典燃油及混動(dòng)車型，見證了廣州汽車產(chǎn)業(yè)最輝煌的時(shí)光。

圖源：廣州黃埔發(fā)布

不過近幾年，隨著新能源汽車的崛起，廣汽本田在市場上節(jié)節(jié)敗退。根據(jù)廣汽集團(tuán)4月產(chǎn)銷快報(bào)，廣汽本田4月銷量僅5100輛，同比下滑72.42%，環(huán)比暴跌80.6%。

而黃埔工廠的關(guān)閉，就是廣汽本田結(jié)構(gòu)性優(yōu)化與效能升級(jí)的其中一步。

據(jù)相關(guān)報(bào)道，黃埔工廠已較為“老舊”，主要負(fù)責(zé)已停售的凌派車型。接下來所有在售車型將轉(zhuǎn)至廣汽本田其它工廠生產(chǎn)。

至于騰出的這約60萬㎡寶地，未來要作何用途，目前還沒有定論?；蛟S要取決于黃埔想走哪一條路——

一，是騰籠換鳥，引進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)。

作為廣州產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)，黃埔的新興產(chǎn)業(yè)如今發(fā)展勢頭相當(dāng)迅猛。

2026年第一季度，黃埔GDP增速創(chuàng)近四年新高，規(guī)上工業(yè)利潤增長53.6%。其中集成電路產(chǎn)業(yè)、生物技術(shù)、新材料、高端裝備等戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)均實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增長。

圖源：廣州黃埔發(fā)布

這塊地，對(duì)黃埔的一眾產(chǎn)業(yè)巨頭來說，都是香餑餑。

一個(gè)新龍頭的進(jìn)駐，或許將能重現(xiàn)廣汽本田黃埔工廠曾經(jīng)的榮光。

二、是做集齊學(xué)、鐵、商、居的超級(jí)綜合體。

約60萬㎡的體量，即便是收儲(chǔ)后改成居住用地屬性，也不會(huì)只是做純住宅，而必定會(huì)配備多種業(yè)態(tài)。

想想看，一個(gè)地鐵旁+巨無霸體量+優(yōu)質(zhì)教育+大型商業(yè)的超級(jí)大城，對(duì)各家開發(fā)商以及天河、黃埔的買家來說，都相當(dāng)眼饞。

尤其是周邊珠江花城、富頤都薈等大型社區(qū)的居民，最期待的，無疑是這里能做一個(gè)大型商業(yè)綜合體，補(bǔ)齊天河?xùn)|、老黃埔板塊的商業(yè)短板，不用再扎堆去優(yōu)托邦或者美林天地消費(fèi)。

而無論選擇如何開發(fā)，有一點(diǎn)意義是確定的——

作為天河和黃埔交界的黃金節(jié)點(diǎn)，這塊地的重新開發(fā)，能徹底打通周邊吉山、姬堂、高鐵新城板塊的聯(lián)系，激活板塊之間的聯(lián)動(dòng)發(fā)展，給整個(gè)片區(qū)帶來更豐富的想象空間。

工廠的關(guān)停，不會(huì)是輝煌的終止，而是一個(gè)新篇章的開始。

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