綠城黃沙島項(xiàng)目，終于要露出真容了。

這兩天，樓市君收到消息，綠城黃沙島項(xiàng)目已經(jīng)正式敲定案名——綠城·臻園。圖二

從曝出的信息看，綠城·臻園看點(diǎn)很多。

?它是綠城在廣州的首座低密院墅作品，兼具嶺南建筑和綠城廬系精髓。

不單承襲了嶺南千年文脈底蘊(yùn)，而且是在綠城廬系、合院基礎(chǔ)上，演變創(chuàng)新而來(lái)。

從效果圖看，項(xiàng)目外立面融入了嶺南建筑隱奢、逸奢、雅奢的特征，內(nèi)院則用廊、巷、院串聯(lián)起來(lái)，具有強(qiáng)烈的 “現(xiàn)代桃花源” 質(zhì)感。

同時(shí)，項(xiàng)目的園林借鑒嶺南名園“海山仙館”，規(guī)劃六進(jìn)式游園動(dòng)線。

并在沿江位置配置 500 米龍吟堤濱水公園和五層望江會(huì)所，極具江島大宅氣韻。

在綠城中國(guó)的產(chǎn)品系中，“廬系”一直是高端低密代名詞。

像去年入市的上海逸廬、杭州溪徑恒廬，將東方美學(xué)精神與現(xiàn)代建筑語(yǔ)言深度融合，植入立體山水庭院，打造自然、詩(shī)意、人文的居住感。圖三

這類產(chǎn)品，在市面上一直很叫座。

因此綠城·臻園入市，大家可以期待下。

?全盤僅54席，江心島+一線南向江景+1.1超低容積率配置，主城區(qū)幾乎罕見(jiàn)。

綠城·臻園位于市橋水道的黃沙島上，三面環(huán)水，景觀界面超500米。圖四

項(xiàng)目建筑整體上采用行列式、南低北高階梯式布局，南側(cè)是聯(lián)排別墅產(chǎn)品，北邊是疊墅產(chǎn)品，能把江景視野實(shí)現(xiàn)最大化。

全盤貨量?jī)H有54 席，包括26套聯(lián)排、28套疊拼。

其中，一線瞰江合院只有13套，花園最大可以達(dá)到500平，地下層還是全明采光，真正的有天有地有院子。

樓市君統(tǒng)計(jì)了下，過(guò)去3年主城區(qū)成交的1.2以下的墅類宅地，數(shù)量不超過(guò)4宗。圖五

類似綠城·臻園這種江心島墅居，數(shù)量更是鳳毛麟角。

?地段價(jià)值上，綠城·臻園在廣州新中軸“南極點(diǎn)”上，城市資源和市場(chǎng)老錢都很集中。

包括區(qū)府、區(qū)檢察院、區(qū)稅務(wù)局、區(qū)融媒體中心，都聚集在這里。

3、18、22號(hào)線交匯的番禺廣場(chǎng)站、永旺夢(mèng)樂(lè)城、基盛萬(wàn)科里、華豐匯和地標(biāo)中銀大廈，也在綠城·臻園步行范圍內(nèi)。圖六

項(xiàng)目對(duì)口學(xué)校也提前明牌，被納入市橋東興小學(xué)招生地段范圍。

還有周邊高端改善和市場(chǎng)老錢比較多，部分樓齡超過(guò)20年的別墅產(chǎn)品，還能賣出2000萬(wàn)+。圖七

綠城·臻園作為下一個(gè)傳世島居標(biāo)桿，產(chǎn)品和價(jià)值想象力只會(huì)更高。

想提前了解項(xiàng)目更多信息的買家，可以添加樓姐微信gzlsfb3，獲取最新資料圖八