廣東
觀點網(wǎng)訊：4月30日，摩根士丹利發(fā)布研究報告稱，萬科流動性狀況惡化，局面越來越難扭轉(zhuǎn)，維持其A股“減持”評級。
據(jù)介紹，萬科2026年首季凈負債微升至2650億元人民幣，總債務(wù)減少至3260億元，但現(xiàn)金覆蓋率進一步惡化至0.33倍，凈負債比率升至116%；期內(nèi)核心虧損按年收窄12%至53億元，物業(yè)入賬按年減少36%，未入賬銷售下降至1070億元。
報告提到，萬科雖宣布以超33億元出售非核心養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，但相對未來數(shù)月到期的93億元公開債務(wù)，資金顯著不足，且在土地儲備枯竭及資產(chǎn)規(guī)？s減下，通過去庫存、資產(chǎn)處置等方式解決流動性壓力的難度正在增加。
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