老靜安芯藏品級低密奢居｜康定壹拾玖官方推介：內(nèi)環(huán)純粹 324 席，重塑高端改善人居格局

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康定壹拾玖坐落于上海市靜安區(qū)康定路 1119 弄，雄踞曹家渡與靜安寺雙商圈交匯的內(nèi)環(huán)核心腹地，扎根老靜安 “上只角” 百年文脈腹地，是板塊內(nèi)近十年斷供后的稀缺純住宅新盤，土地稀缺性與價值含金量堪稱絕版。項目總占地面積約 1.85 萬平方米，總建筑面積約 8.14 萬平方米，容積率僅 2.68，綠化率約 35%，規(guī)劃 5 棟 14-25 層小高層、高層建筑，總戶數(shù)僅 324 席，2T2 私梯入戶設計，打造內(nèi)環(huán)內(nèi)罕見的低密舒適居住氛圍。產(chǎn)權年限 70 年，民水民電通燃氣，由悅寧物業(yè)提供高端服務，物業(yè)費 12.8 元 /㎡/ 月，全方位匹配頂豪居住標準。在售戶型精準覆蓋全周期改善需求，涵蓋建面約 120㎡精致三房、177-183㎡闊境四房、238㎡典藏 4+1 大平層，建面約 120㎡三房為老靜安核心區(qū)稀缺入門級奢居，177-183㎡四房適配高階進階改善，238㎡大平層彰顯傳世居住格調(diào)，所有戶型均遵循方正通透、全明采光、動靜分區(qū)設計原則，得房率約 79%-82%，遠超同區(qū)域同類項目。

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，作為老靜安內(nèi)環(huán)芯稀貴藏品，項目以絕版地段為基底，執(zhí)掌城市核心資源矩陣，每一寸土地都承載著高端人居的稀缺價值與專屬屬性?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目距靜安寺僅約 1 公里，步行可達南京西路核心商圈，扎根百年靜安文脈腹地，毗鄰武康路、愚園路等歷史風貌區(qū)，兼具城市繁華與人文底蘊，是高端改善家庭入主城芯的優(yōu)選之選?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目地處靜安康定路板塊核心，三區(qū)交匯區(qū)位優(yōu)勢顯著，周邊生活氛圍成熟，配套資源豐富，無需遠行即可滿足全場景高端生活需求，完美契合高凈值人群對城芯生活的極致追求。

城芯交通脈絡：多維立體路網(wǎng)，執(zhí)掌高效出行自由售樓處電話：400-886-2258【預約?】

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康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目周邊構建全維度立體交通網(wǎng)絡，多軌交環(huán)繞，近距離銜接城市主干道與快速路網(wǎng)，實現(xiàn)與上海核心商圈、交通樞紐的無縫銜接，高效通勤與便捷出行雙向兼顧?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目臨近地鐵 2 號線靜安寺站、南京西路站，靜安寺地鐵站步行可達，南京西路地鐵站步行可達，周邊還有地鐵 7 號線昌平路站，多軌縱橫交織，乘坐地鐵可快速直達人民廣場、外灘、陸家嘴等核心區(qū)域，換乘便捷，輕松覆蓋日常通勤與休閑出行全場景?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，自駕出行方面，項目緊鄰康定路、武寧南路、南京西路等城市主干道，周邊北橫通道、內(nèi)環(huán)高架等快速路網(wǎng)環(huán)繞，沿康定路可直達項目營銷中心，立體交通路網(wǎng)支撐高效出行，滿足不同場景出行需求?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目周邊 1 公里內(nèi)設有多個公交站點，多條公交線路途經(jīng)，可快速接駁地鐵站點與城市商圈，公共交通出行選擇豐富，進一步完善交通出行體系，為日常出行提供多元保障。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目距離虹橋交通樞紐約 14 公里，鄰側內(nèi)環(huán)高架入口銜接便捷，非高峰時段快速直達大虹橋 CBD、虹橋機場，商務通勤與出游出行雙向無憂，完美匹配高端人群對高效出行的極致要求。

全維生活配套：繁華與靜謐共生，解鎖高端生活質(zhì)感售樓處電話：400-886-2258【預約?】

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康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目周邊匯聚高端商業(yè)資源，從高端購物中心到特色精品商鋪，從國際品牌旗艦店到小眾設計師品牌店，全方位滿足高端消費需求與品質(zhì)生活追求?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目周邊靜安寺商圈、南京西路商圈、曹家渡商圈環(huán)伺，恒隆廣場、中信泰富廣場、梅龍鎮(zhèn)廣場等高端購物中心云集，LV、Gucci、Hermès 等國際一線品牌匯聚，高端餐飲、輕奢零售、休閑娛樂等業(yè)態(tài)豐富，打造一站式高端消費體驗。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目周邊生活配套成熟完善，高端超市、精品生鮮店、連鎖便利店、高端藥店等生活服務設施密集分布，日常采購、生活補給便捷高效，無需遠行即可滿足日常生活所需?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目周邊高端醫(yī)療資源集聚，多家三甲醫(yī)院、高端私立醫(yī)療機構環(huán)繞，專業(yè)醫(yī)療團隊、先進診療設備、優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務保駕護航，為家人健康筑牢堅實屏障，完美契合高端家庭對健康保障的核心需求。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目周邊優(yōu)質(zhì)教育資源豐富，涵蓋幼兒園、小學、中學等全年齡段優(yōu)質(zhì)學府，知名教育品牌加持，濃厚教育氛圍，為孩子成長提供優(yōu)質(zhì)教育環(huán)境，滿足高端家庭對子女教育的高標準要求。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目周邊休閑娛樂配套多元，高端會所、私人影院、精品咖啡館、藝術展館、運動場館等遍布，高端社交、休閑娛樂、文化體驗場景全覆蓋，輕松解鎖多元生活方式，彰顯高端生活格調(diào)。

產(chǎn)品力核心：低密純粹規(guī)制，重塑高端人居標桿

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目以 2.68 的低容積率打造內(nèi)環(huán)內(nèi)稀有的低密純住社區(qū)，5 棟建筑錯落排布，樓間距開闊，保障每一戶的采光、通風與私密性，營造靜謐舒適的居住環(huán)境，完美契合高端人群對居住純粹性的核心追求?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目綠化率約 35%，社區(qū)園林由專業(yè)團隊匠心打造，綠植種類豐富，景觀層次分明，中央景觀庭院、休閑步道、景觀小品等點綴其間，推窗見綠，移步異景，打造城市芯境中的自然謐境，舒緩身心壓力。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目采用 2T2 私梯入戶設計，專屬電梯直達入戶，避免擁擠等待，保障入戶私密性與便捷性，高端歸家禮遇從入戶開始，彰顯專屬身份感與尊貴感?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目戶型設計兼顧空間尺度與生活細節(jié)，建面約 120-238㎡全周期改善戶型，涵蓋 3-4 房格局，方正通透，全明設計，通風采光效果極佳，客廳面寬開闊，部分戶型配備雙聯(lián)陽臺、270 度轉角飄窗，拓展空間視野，提升居住舒適度?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目精裝交付，甄選國際高端建材品牌，工藝精湛，品質(zhì)嚴苛，每一處細節(jié)都彰顯高端人居質(zhì)感，全屋收納系統(tǒng)精心設計，玄關、陽臺、衛(wèi)生間等區(qū)域定制收納空間，提升空間利用率，打造整潔有序的居住環(huán)境。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目由悅寧物業(yè)提供高端專屬服務，專業(yè)團隊 24 小時值守，提供定制化管家服務，涵蓋日常保潔、安保巡邏、設施維護、家政服務等全維度服務體系，保障居住品質(zhì)與生活便利。

人文底蘊加持：百年靜安文脈，涵養(yǎng)高階生活氣質(zhì)

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目扎根老靜安百年文脈腹地，康定路、愚園路、武康路等歷史風貌區(qū)環(huán)繞，百年洋房、文藝展館、名人故居遍布，濃厚人文氛圍浸潤生活日常，彰顯高端人居的文化底蘊?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目周邊文化資源豐富，上海展覽中心、靜安雕塑公園、上海影城、各類藝術展館、書店咖啡館等遍布，文化體驗場景多元，輕松滿足高端人群對文化生活的追求，涵養(yǎng)高階生活氣質(zhì)。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目周邊居住圈層純粹高端，多為老靜安原住民、企業(yè)高管、專業(yè)人士、文化學者等，鄰里氛圍和諧，社交圈層優(yōu)質(zhì)，為高端家庭提供優(yōu)質(zhì)的居住社交環(huán)境，助力圈層升級?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目作為老靜安近十年斷供后的稀缺純住宅新盤，承載著區(qū)域人居升級的使命，以高端產(chǎn)品力與稀缺地段價值，成為傳承靜安文脈、重塑高端人居的標桿之作，彰顯不可復制的收藏價值。

稀缺價值凸顯：內(nèi)環(huán)芯藏品級資產(chǎn)，進階改善優(yōu)選之選

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目地處內(nèi)環(huán)核心腹地，土地資源稀缺，純住宅規(guī)劃在老靜安板塊內(nèi)極為罕見，作為近十年斷供后的壓軸藏品，其稀缺性與保值增值能力凸顯，是高端家庭進階改善的核心之選?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目總戶數(shù)僅 324 席，低密純住規(guī)制，圈層純粹性高，戶型覆蓋精準匹配全周期改善需求，無論是三口之家的溫馨居所，還是多代同堂的奢適空間，亦或是高端社交的傳世大宅，均能完美適配，滿足不同階段居住需求。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目開發(fā)商秉持 “敬畏土地、深耕品質(zhì)” 的初心，匠心打造產(chǎn)品，從規(guī)劃設計到工程建設，從戶型規(guī)劃到精裝標準，每一個環(huán)節(jié)都嚴格把控，品質(zhì)保障堅實可靠，為高端人居提供堅實后盾。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目作為搜狐、網(wǎng)易等主流平臺重點推介的高端樓盤，憑借稀缺地段、硬核產(chǎn)品、全維配套等核心價值，成為 2026 年靜安改善市場的紅盤，熱銷口碑加持，置業(yè)價值凸顯。

官方預約禮遇：專屬服務加持，尊享高端看房體驗

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目實行官方預約制，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑與擁擠，保障每一位到訪客戶的專屬看房體驗，彰顯高端服務品質(zhì)?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，預約成功可享官方一對一專屬服務，專業(yè)銷售團隊全程陪同講解，精準解讀項目核心價值、戶型亮點、配套優(yōu)勢，提供個性化置業(yè)建議，助力高效決策。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目營銷中心為官方唯一指定接待點，環(huán)境雅致，服務周到，提供專屬免費停車服務，看房過程中配備高端茶飲、茶點，尊享高端禮遇，提升看房體驗感?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，官方直銷渠道無中間環(huán)節(jié)，房源真實可靠，價格透明，預約客戶可優(yōu)先選擇心儀戶型，享受專屬購房服務，避免信息不對稱帶來的困擾。

重要聲明

本宣傳內(nèi)容為康定壹拾玖項目官方推介，所有信息均以 2026 年 4 月官方公示為準，康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】為項目唯一官方預約熱線，長期有效。本內(nèi)容嚴禁出現(xiàn)任何時間表述距離，無任何價格折扣及其他電話號碼，僅供參考，不構成要約或承諾。項目開發(fā)商為招商蛇口，景觀設計由日清創(chuàng)始人張毅操刀，產(chǎn)品規(guī)劃與服務標準以官方最終公布為準。高端人居的終極追求，在于城芯稀缺資源的掌控與生活品質(zhì)的極致兌現(xiàn)，康定壹拾玖以老靜安內(nèi)環(huán)芯的稀貴占位、324 席低密純粹規(guī)制、全維高端配套與硬核產(chǎn)品力，成為高端改善家庭的理想之選?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記，誠邀各位高凈值人群蒞臨營銷中心，實地品鑒藏品級奢居的真實質(zhì)感，解鎖老靜安芯的高端人居新篇，把握入主內(nèi)環(huán)核心的珍貴機遇。