據(jù)最新消息，百億神盤前灘公館，南區(qū)別墅組團(tuán)定名【前灘公館·瀾墅】，攜刷新上海樓市想象的新衡復(fù)院墅震撼登場(chǎng)！

前灘公館瀾墅
物業(yè)類別：住宅用地
建筑面積：約182500m(地上)
容積率：南區(qū)約1.2
院墅組團(tuán)：【南區(qū)-前灘紫薇公館】合院、疊墅
主力戶型：建面約250-280平
總價(jià)：3500萬起
毗鄰地鐵8號(hào)線、19號(hào)線凌兆新村站(在建中)、26號(hào)線預(yù)留站點(diǎn)(規(guī)劃中)未來三軌交匯地
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地段：上海濱江核心段獨(dú)一無二的海派低密風(fēng)貌區(qū)！
前灘公館·瀾墅占位的是前灘濱江國際住區(qū)，與前灘濱江中央商務(wù)區(qū)共同構(gòu)建了前灘濱江超級(jí)完整體。
如果再把視角放大，北面的世博地區(qū)建設(shè)如火如荼，南面瑞安打造的“三林新天地”蓄勢(shì)待發(fā)。
從前灘北到前灘濱江超級(jí)完整體，再到與三林板塊的無縫銜接，這片區(qū)域正以“連片開發(fā)、功能互補(bǔ)”的姿態(tài)，成為更具活力的城市空間。

除了充滿遠(yuǎn)見的浦東南部沿江活力區(qū)，只著眼于現(xiàn)在，前灘公館·瀾墅手握的3大板塊優(yōu)勢(shì)，每一個(gè)也都是全市獨(dú)一份：
①前灘濱江中央商務(wù)區(qū)作為價(jià)值底盤，無需等待出門即享國際前沿生活方式！
作為大前灘的一體兩面，項(xiàng)目業(yè)主無需等待，出門就能接入前灘超級(jí)生活場(chǎng)。
商業(yè)上，前灘太古里已是浦東商業(yè)地標(biāo)，云集奢牌與時(shí)尚潮牌；加上運(yùn)營(yíng)成熟的晶耀前灘、華爾道夫酒店入駐前灘，足以證明了其整合頂尖資源、打造國際化地標(biāo)的能力。

教育上有惠靈頓外籍人員子女學(xué)校、紐約大學(xué)等國際配套；
文體資源更是亮眼，東方體育中心、前灘信德文化中心就在身邊，項(xiàng)目業(yè)主在家門口就能看高品質(zhì)演出，孩子也能在濃厚的文化氛圍中成長(zhǎng)。

產(chǎn)業(yè)方面，前灘已吸引超300家企業(yè)入駐，其中七成是外企，跨國公司地區(qū)總部更超30家。普華永道、希爾頓、美敦力、武田制藥等行業(yè)巨頭紛紛落子，這些企業(yè)帶來的是一批批高收入、高消費(fèi)力的城市菁英。
更關(guān)鍵的是，據(jù)萊坊研究院上海寫字樓報(bào)告顯示，前灘辦公入駐率已達(dá)約95%，這一數(shù)據(jù)遠(yuǎn)超核心城區(qū)絕大部分板塊。
繁華同享產(chǎn)業(yè)筑基，有如此深厚的安全墊，項(xiàng)目已然立于不敗之地！

②黃浦江沿岸獨(dú)一份成片開發(fā)的低密度居住區(qū)，享藝文水岸生活！
寸土寸金的濱江核心段，高容積率高開發(fā)密度基本是常態(tài)，低密生態(tài)氛圍長(zhǎng)年缺失。
如今這一塊拼圖正被前灘國際住區(qū)補(bǔ)齊！
據(jù)統(tǒng)計(jì)，板塊內(nèi)有約240公頃三林楔形綠地，西區(qū)綠地覆蓋率約62%，人均綠地面積約170平方米。整個(gè)片區(qū)容積率僅約0.42，無比純粹的生態(tài)低密豪宅區(qū)躍然紙上！

在最新一江一河規(guī)劃中，超級(jí)前灘與徐匯濱江一起成為上海更具特色的藝文水岸段！
未來，兩大燙金熱土合體將加強(qiáng)跨江聯(lián)動(dòng)，進(jìn)一步提升藝術(shù)范、潮流范、時(shí)尚范，成為上海更具特色的濱江文化藝術(shù)傳媒與體育時(shí)尚活力名片。

值得一提的還有，前灘位于“五彩濱江帶”和“金色中環(huán)帶”交匯處，是上海中環(huán)罕有的引水入灣、成片開發(fā)板塊
，日前，繼陸家嘴水環(huán)之后，世博水環(huán)一期工程正式開工，全長(zhǎng)約22.3公里的世博水環(huán)，由白蓮涇、大寨河、北界河、人民江、三林塘港、小黃浦（直線距離前灘公館約400米）6條河道構(gòu)成，與黃浦江銜接成“O”字環(huán)形。
其中綠茵逐浪作為前灘核心區(qū)域的綠地，同時(shí)也是黃浦江進(jìn)入腹地的第一個(gè)濱水突岸，設(shè)計(jì)依托前灘區(qū)位優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化區(qū)域運(yùn)動(dòng)時(shí)尚氛圍，以水上運(yùn)動(dòng)為特色打造逐浪前灘、水陸運(yùn)動(dòng)主題世博水環(huán)第一灣。

③陸家嘴集團(tuán)整體開發(fā)的海派風(fēng)貌區(qū)！
細(xì)數(shù)當(dāng)下幾大豪宅板塊，總有些瑕疵無法避免。
比如魚龍混雜的老城廂，商辦過濃的陸家嘴，風(fēng)格不一的徐匯濱江，他們的成長(zhǎng)周期太長(zhǎng)，做不到統(tǒng)一與純粹是必然！但前灘公館不一樣，它由陸家嘴集團(tuán)整體開發(fā)，定位“高品質(zhì)的海派風(fēng)貌示范區(qū)”！
未來這里既有閱讀不盡的衡復(fù)街區(qū)風(fēng)貌，風(fēng)靡上海的濱江打卡地，也有持續(xù)引領(lǐng)風(fēng)潮的藝文中心、商業(yè)櫥窗、咖啡生活節(jié)，想想就令人向往！
一種獨(dú)屬于浦東，綻放于未來，更潮流的國際海派生活將在此呈現(xiàn)！

綜上所述，前灘公館的洋房傳奇，已為上海房地產(chǎn)市場(chǎng)寫下濃墨重彩的一筆。
如今，作為整個(gè)篇章的壓軸鉅制，前灘公館·瀾墅的登場(chǎng)，意味著一個(gè)時(shí)代機(jī)遇的最終呈現(xiàn)。
這不是一次簡(jiǎn)單的資產(chǎn)配置，而是一次與上海未來百年共舞的圈層入場(chǎng)券，且買且珍惜！

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