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大廠華辰京宸院
項目定位：大廠潮白河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心區(qū)的低密改善型住區(qū)，主打“副中心輻射+生態(tài)宜居+全齡配套”，聚焦北京通勤剛需、本地改善家庭及追求品質(zhì)生活的購房者。
一、核心區(qū)位：副中心東15分鐘，潮白河生態(tài)帶
地理優(yōu)勢：位于大廠回族自治縣潮白河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，直線距離北京城市副中心約10-15公里，緊鄰迎賓路、廠通路（已通車），是環(huán)京“半小時生活圈”核心節(jié)點。
生態(tài)資源：直線1.2公里直達(dá)潮白河濱河森林公園，周邊環(huán)繞中央公園、五環(huán)公園，社區(qū)內(nèi)新中式園林（含中央水景、健身步道），生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。
規(guī)劃紅利：處于“通武廊一體化”輻射區(qū)，臨近在建北京地鐵22號線（平谷線）齊心莊站（約3-6公里），未來可通過社區(qū)接駁班車直達(dá)（預(yù)計2026年通車）。

開發(fā)商：廊坊豈躍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

占地面積：約5.2萬平米

建筑面積：總建面14萬平米左右，其中地上建面10萬平米左右

規(guī)劃戶數(shù)：住宅共590戶

容積率：1.93 車位比：1.2/1（車位已預(yù)留安裝充電樁位置）

產(chǎn)權(quán)：住宅為70年產(chǎn)權(quán) 規(guī)模：包含14棟洋房以及1棟公寓

樓層：住宅9-12層 戶型：三居、四居

面積：平層面積在110-185㎡，躍層戶型面積在220-450㎡之間

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯 采暖方式：燃?xì)庾圆膳?，贈送小松鼠燃?xì)鉄崴鳎ㄐ吞柎ǎ?/p>

戶型圖品鑒

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華辰京宸院：從入戶到居家，用硬核配置詮釋“好房子的細(xì)節(jié)哲學(xué)”

入戶門：選用王力防盜門（1996年創(chuàng)立的行業(yè)龍頭，集科研、制造、服務(wù)于一體），以軍工級鎖具與加厚鋼板，筑牢家的第一道安全防線，讓每一次歸家都充滿踏實感。

公共區(qū)域鋪裝：地面采用諾貝爾瓷磚（1992年成立，463項發(fā)明專利、近千項行業(yè)榮譽(yù)加持，連續(xù)13年單品銷量全國領(lǐng)先），依托全球先進(jìn)全自動生產(chǎn)線，以0.3%的超低吸水率與耐磨釉面，承載社區(qū)的日常高頻使用，歷經(jīng)歲月仍光潔如新。

管道系統(tǒng)：上下水及地暖管道均選用中財管道（國內(nèi)塑料管道制造領(lǐng)軍企業(yè)，參與項目屢獲魯班獎、白玉蘭獎），其PVC-U、PP-R管道早在2004年便獲“國家免檢產(chǎn)品”認(rèn)證，耐低溫、抗老化，從源頭杜絕滲漏隱患，讓居家生活更安心。

門窗系統(tǒng)：全屋標(biāo)配三玻雙腔斷橋鋁中空玻璃，三層玻璃+雙中空層結(jié)構(gòu)，有效隔絕外界噪音（隔音量達(dá)35-40分貝）與灰塵，冬季保溫、夏季隔熱，關(guān)窗即享靜謐私密的居家環(huán)境。

建筑安全：含鋼量高達(dá)75kg/㎡（遠(yuǎn)超普通住宅50-60kg/㎡的標(biāo)準(zhǔn)），以超國標(biāo)鋼筋配比與混凝土澆筑，鑄就抗震抗風(fēng)的堅固骨架，為家的安全加碼。

◆溫馨提示：線上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
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