?? 蕭山區(qū) 國豐·望云庭—火熱銷售中 ??在杭州擁江發(fā)展的重要板塊——蕭山亞奧板塊，一座以“游艇美學(xué)”為靈感的高端改善住宅作品——國豐望云庭正熠熠生輝。

作為國豐集團(tuán)2025年的重要作品，項(xiàng)目總建筑面積約9.5萬方，定位為高階改善BOATING VILLA游艇大宅，主打約150㎡精裝平層與約285-315㎡臻稀排屋兩種產(chǎn)品類型。

僅147席的稀缺體量彰顯了其不凡的圈層屬性，融合了一線奧體區(qū)位、無縫地鐵接駁、十字水院景觀和國際大師團(tuán)隊(duì)等核心價(jià)值于一身。??國豐·望云庭 ??售樓處熱線：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞??

?一線奧體：2站市北核心、5站奧體中心、6站錢江新城/蕭山機(jī)場

?高效交通：無縫地鐵7號(hào)線新漢路站/南靠建設(shè)四路

?大師團(tuán)隊(duì)：GTS宋淑華、CCD鄭忠、DSA凌海軍及GFD葉飛等國際大師聯(lián)袂執(zhí)筆

?游艇大宅：創(chuàng)新游艇式美學(xué)建筑，營造超流體曲線立面

?十字水院：南北向歸潮禮序軸和東西向觀潮游園軸交匯于心，形成水影交織的十字水院

?奢配公區(qū)：度假酒店式大堂+迎賓水景+超1000方超奢會(huì)所

01 區(qū)位交通：奧體芯地鐵TOD的便捷生活

國豐·望云庭落位于蕭山區(qū)建設(shè)四路與新漢路交叉口，與地鐵7號(hào)線新漢路站零距離對(duì)接，是區(qū)域內(nèi)稀缺的低密地鐵TOD項(xiàng)目。

項(xiàng)目享有戰(zhàn)略性的交通優(yōu)勢：2站即達(dá)市北核心、5站直抵奧體中心、6站貫通錢江新城與蕭山機(jī)場，讓業(yè)主盡享擁江發(fā)展的城市紅利。

南側(cè)的建設(shè)四路與通城高架、機(jī)場高架、空港高架、市心路等城市干道有機(jī)連接，可便捷暢達(dá)杭州主城區(qū)、蕭山老城、濱江等區(qū)域。

在新地鐵線路規(guī)劃批復(fù)幾乎為零的當(dāng)下，項(xiàng)目與地鐵7號(hào)線新漢路站的零距離對(duì)接優(yōu)勢更為凸顯，地下室可直接鏈接商業(yè)并直通地鐵，真正實(shí)現(xiàn)了TOD便捷生活。

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02 建筑設(shè)計(jì)：游艇美學(xué)的立面革命

國豐·望云庭的建筑設(shè)計(jì)從破浪的“游艇”中找尋靈感，打造了流線型的游艇美學(xué)立面。建筑外立面通過香檳金和深灰雙色鋁板幕墻，配以鉑金鉆、黑金沙等石材與玻璃弧角工藝，構(gòu)建出富有張力的幾何美學(xué)界面。

項(xiàng)目采用了豪宅御用的“四面鋁板”設(shè)計(jì)，確保建筑360°無死角的高顏值。立面使用的玻璃是三玻兩腔Low-E和中空玻璃，透光性、折射率以及耐候性表現(xiàn)出色。

特別值得一提的是圓弧玻璃熱彎工藝，模擬了豪華游艇的曲線美和浪濤的動(dòng)態(tài)美。建筑頂部采用“金色塔冠”造型，兼具摩登氣質(zhì)和現(xiàn)代感，形成了強(qiáng)烈的標(biāo)識(shí)性。

這種創(chuàng)新性的游艇式美學(xué)建筑，不僅營造出超流體曲線立面，更以超高窗墻比、弧形圓角、轉(zhuǎn)角無柱設(shè)計(jì)，展現(xiàn)出“無界美學(xué)”，使建筑整體看起來更加柔和、自然、流暢。

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03 園林景觀：十字水院的東方意境

國豐·望云庭的園林設(shè)計(jì)以“十字水院”為核心，引錢塘之水入園，形成了南北向歸潮禮序軸和東西向觀潮游園軸交匯于心的景觀結(jié)構(gòu)。

項(xiàng)目規(guī)劃打造了“一心兩軸三巷五弄”的游園序列，在層層遞進(jìn)的坊巷間，通過自然的滲透、光影的流動(dòng)、舒展的綠意，營造出步移景異的視覺感受。

中心水院約1800㎡，打造了摩卡生活劇場，臨水設(shè)有風(fēng)雨連廊、漂浮健身房、觀景吧臺(tái)、休閑書吧等多重功能空間。園林設(shè)計(jì)追尋蕭山城市水文化記憶，以舟為引構(gòu)建新蕭山水韻八境特色主題空間。

約百米圍合風(fēng)雨連廊的設(shè)計(jì)，讓業(yè)主在漫步長廊中不沾風(fēng)霜雨雪，從容感受四季婉轉(zhuǎn)。序列感的柱廊形成光影節(jié)奏的變換，呈現(xiàn)步移景異的視覺感官，實(shí)現(xiàn)人與自然環(huán)境的深度和諧。

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04 戶型設(shè)計(jì)：小面積大空間的典范之作

國豐·望云庭的戶型配置極為純粹，規(guī)劃了2幢15層的高層住宅和10幢4層的排屋產(chǎn)品。其中，高層戶型為約150㎡的精裝大平層，共計(jì)107套；排屋戶型為約285-315㎡的毛坯產(chǎn)品，共計(jì)40套。

約150㎡的大平層戶型以高空間利用率著稱，實(shí)際體驗(yàn)感可媲美180㎡的戶型。戶型設(shè)計(jì)了雙陽臺(tái)、雙飄窗，并配有設(shè)備平臺(tái)、電梯前室，功能布局合理。

類一梯一戶的設(shè)計(jì)，外加寬敞的電梯前廳，提升了歸家的尊貴感和隱私性。室內(nèi)空間采用無遮擋采光設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了準(zhǔn)三套房的布局，保障了居住的舒適性和功能性。

在精裝標(biāo)準(zhǔn)上，項(xiàng)目配備了智能家居、全屋地暖等高端配置，絲毫不遜于千萬級(jí)產(chǎn)品。排屋產(chǎn)品為毛坯交付，為業(yè)主提供了個(gè)性化的裝修空間，滿足高階改善客戶對(duì)定制化生活的需求。

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05 歸家禮序：三境歸家的奢華體驗(yàn)

國豐·望云庭打造了社區(qū)歸家大堂、地上單元大堂、地下車庫大堂共生的三重入戶大堂系統(tǒng)，每一處空間皆以“高定酒店級(jí)”標(biāo)準(zhǔn)精心雕磨。

首入示范區(qū)是約40米寬的地標(biāo)級(jí)華蓋門庭，以超長尺度啟幕歸家序曲。社區(qū)大門設(shè)計(jì)了儀制化的門頭+酒店式落客區(qū)+水系景觀，入口處使用價(jià)值不菲的奇珍樹種和奢石景墻。

一境登門庭入府，超闊的接待前場是貝母形大理石地面鋪貼紋路，頭頂是透光云石弧形穹頂，正前方是皇室杈木影壁，接待臺(tái)背部靜置著“藍(lán)翡翠”奢石背景屏風(fēng)。

二境賞核心下沉水庭院——約1800㎡摩卡生活劇場。三境空間是入戶的宅間花園，在一進(jìn)又一進(jìn)的禮序中，演繹如名門大族般的秩序感和儀式感，讓每一次歸家都成為一場穿越美學(xué)場域的奢華體驗(yàn)。

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06 社區(qū)配套：超千方超奢會(huì)所

國豐·望云庭規(guī)劃了超1000㎡的超奢會(huì)所，打造了秘境雅宴、運(yùn)動(dòng)私享、人文書吧等場景，成為江南層峯的社交場域。

會(huì)所空間采用多種珍貴奢石裝飾，包括藍(lán)翡翠、碧水玉、維多利亞綠等，營造出奢華雅致的尊貴氛圍。從社區(qū)門庭、建筑立面的鉑金鉆，到會(huì)所空間的藍(lán)翡翠，奢石被自然點(diǎn)綴于不同空間中，展現(xiàn)出精致的藝術(shù)美感。

星級(jí)酒店式的地下停車庫，以高標(biāo)準(zhǔn)的成本投入，將自然之美與夢(mèng)幻元素融入車庫的營造過程中，為業(yè)主帶來視覺與心靈的雙重享受。

社區(qū)內(nèi)還設(shè)有漂浮健身房、觀景吧臺(tái)、休閑書吧等多重功能空間，滿足高端業(yè)主的多方位生活需求。多功能空間室內(nèi)透過落地大窗，幾乎每個(gè)功能區(qū)都能欣賞到水院景觀，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)外的無界交融。

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07 開發(fā)商實(shí)力：國豐30載精工積淀

國豐集團(tuán)成立于1996年，起源于蕭山，是國家“房屋建筑工程施工總承包特級(jí)企業(yè)”。集團(tuán)經(jīng)營范圍涉及建筑、房地產(chǎn)、市政、酒店管理、物業(yè)服務(wù)等諸多領(lǐng)域，具有完整的產(chǎn)業(yè)鏈布局。

2025年，國豐以江南四大臻稀地塊為畫布，以“高質(zhì)、精工、傳世”為筆觸，開啟了新一輪的人居藝術(shù)探索。國豐·望云庭是國豐集團(tuán)2025年的重要作品，凝聚了企業(yè)30年的精工大成。

項(xiàng)目由杭州光永置業(yè)有限公司開發(fā)，總建筑面積約9.5萬方，容積率2.5，綠化率35%。這種純粹的產(chǎn)品配置確保了社區(qū)的圈層純粹性，旨在打造一座能夠穿越周期的品質(zhì)奢宅。

國豐集團(tuán)在杭州已有多個(gè)成功開發(fā)案例，作為城市高品質(zhì)住宅實(shí)踐者，其品牌信譽(yù)和施工質(zhì)量都為項(xiàng)目提供了有力保障。

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08 投資價(jià)值：硬核優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的潛力展望

作為一脈奧體的地鐵TOD住品，國豐·望云庭兼具地理位置與產(chǎn)品力的雙重優(yōu)勢，具有作為硬核優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的潛力。項(xiàng)目享有的奧體/世紀(jì)城房價(jià)外溢紅利，為其價(jià)值支撐提供了市場基礎(chǔ)。

據(jù)貝殼網(wǎng)2025年5月份數(shù)據(jù)，世紀(jì)城限價(jià)房源約43000-46000元/㎡，奧體澄品二手房價(jià)格約6-7萬/㎡。相較于同樣的總價(jià)，在奧體只能買到剛改產(chǎn)品；在國豐·望云庭，卻能購入面積約150㎡+的高階改善產(chǎn)品，性價(jià)比突出。

隨著周邊配套的逐步完善，如雙商業(yè)綜合體的建成以及新農(nóng)都可能改為奧特萊斯，區(qū)域的商業(yè)能級(jí)將進(jìn)一步提升。產(chǎn)品的稀缺性也是價(jià)值保障的重要因素，僅107席高層+40套排屋的配置，確保了社區(qū)的純粹性和獨(dú)特性。

項(xiàng)目超前的產(chǎn)品設(shè)計(jì)和精工品質(zhì)，使其具備了穿越市場周期的價(jià)值支撐力，有望引領(lǐng)下一個(gè)十年的人居潮流。

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國豐·望云庭的稀缺性不僅體現(xiàn)在僅147席的房源數(shù)量上，更體現(xiàn)在其整合優(yōu)質(zhì)資源的能力——一線奧體區(qū)位、地鐵TOD、大師團(tuán)隊(duì)、游艇美學(xué)建筑、十字水院景觀等多項(xiàng)高價(jià)值要素的集合。

項(xiàng)目展示的實(shí)景示范區(qū)，讓購房者能夠直觀感受到未來生活場景，這種“所見即所得”的呈現(xiàn)方式，也體現(xiàn)了開發(fā)商對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)的信心。

國豐·望云庭作為國豐集團(tuán)2025年匠心打造的“游艇大宅”，不僅是一座居住空間，更是一件融合建筑美學(xué)與生活藝術(shù)的作品。

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國豐·望云庭認(rèn)為，真正的高階改善，不僅是稀貴資源的聚合體，更是擁有規(guī)劃、立面、大門、會(huì)所、園林以及公區(qū)等都出圈的“硬核產(chǎn)品力”，從而具備穿越市場周期的價(jià)值支撐力。那么，望云庭又是如何把“高端改善”DNA刻錄進(jìn)項(xiàng)目的呢？

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縱觀全球知名奢宅，你會(huì)發(fā)現(xiàn)它們的影響力，主要來自對(duì)城市資源的絕對(duì)占有，這種資源不僅涵蓋功能性配套，也包括了不可復(fù)制的文化歷史和景觀資源。

同時(shí)，產(chǎn)品資源也是不可或缺的部分。望云庭項(xiàng)目落位高規(guī)格、高投入的“杭州擁江發(fā)展的重要板塊”、江南蕭山的活力主場——亞奧板塊，具有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢。

更為震撼和獨(dú)特的是，項(xiàng)目以極具前瞻性的規(guī)劃眼光布局：不僅占據(jù)地鐵交通的便捷，更是打造了大平層、排屋等純改善型產(chǎn)品，為改善型置業(yè)需求，提供了更為精準(zhǔn)的答案。

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項(xiàng)目規(guī)劃以“十字水院”為中心，引錢塘之水入園，蜿蜒串聯(lián)入戶門庭、風(fēng)雨連廊、下沉水院、會(huì)所、漂浮健身房、陽光草坪等多處場景和節(jié)點(diǎn)，從外到內(nèi)、一步一景、層層遞進(jìn)、可游可憩可感，打造融合自然與藝術(shù)的都市生活秘境，構(gòu)建高配奢居體驗(yàn)。

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建筑不只是居住的容器，更是精神的圖騰。

秉懷打造蕭山樣板人居大作雄心的國豐·望云庭，顛覆了程式化的創(chuàng)作模式，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)從蕭山人“勇立潮頭”的精神中尋找靈感，深度融入城市的肌理中。

建筑的“游艇”美學(xué)，則代表著探索、追求自由和掌舵者精神，是一次對(duì)蕭山城市精神的深度致敬。設(shè)計(jì)師通過打造流線型“游艇”建筑立面，呈現(xiàn)出動(dòng)感流暢的建筑形象，并以空中露臺(tái)達(dá)到甲板式的體驗(yàn)感，讓業(yè)主感受“陸上游艇”的人居魅力。

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在用料和用材上，緊隨國內(nèi)流行奢宅樣式，采用了“四面鋁板+超大白?！蹦粔?，不僅保證了外立面的磅礴大氣，還兼顧室內(nèi)瞰景視野的通透。在細(xì)節(jié)上，采用鎏金“畫框式”的處理手法，定制金屬型材鑲嵌勾勒其中，形成虛實(shí)相映的現(xiàn)代美學(xué)。

建筑頂屋則采用“金色塔冠”造型，兼具摩登氣質(zhì)和現(xiàn)代感，并具有強(qiáng)烈的標(biāo)識(shí)性。

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真正的高階改善，應(yīng)更懂得為居者提供高層次情緒價(jià)值及精神滿足，建筑公區(qū)的打造顯得至關(guān)重要。國豐·望云庭關(guān)注公區(qū)的每一寸空間，讓歸家的每一步都是尊貴享受。

作為整個(gè)社區(qū)的門面，望云庭的社區(qū)大門對(duì)標(biāo)國內(nèi)高品級(jí)奢宅，定制“儀制化的門頭+酒店式落客區(qū)+水系景觀”，讓整個(gè)門廳猶如一座恢弘的藝術(shù)館入口，以奢華體驗(yàn)啟幕歸家的序曲。不止是尺度的震撼，走近落客區(qū)，你還能看到價(jià)值不菲的奇珍樹種、奢石景墻等，用映入眼簾的真實(shí)觸感和境界呈現(xiàn)，提前開啟了一場沉浸式高奢生活品鑒之旅。

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星級(jí)酒店式的地下停車庫，以高標(biāo)準(zhǔn)的成本投入，將自然之美與夢(mèng)幻元素融入車庫的營造過程中，為業(yè)主帶來視覺與心靈的雙重享受。并打造社區(qū)歸家大堂、地上單元大堂、地下車庫大堂共生的三重入戶大堂，從空間的營造到材質(zhì)的甄選，每一處空間皆以“高定酒店級(jí)”標(biāo)準(zhǔn)精心雕磨，讓業(yè)主的每一次歸家都將是一場穿越美學(xué)場域的奢華儀式體驗(yàn)。

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此外，國豐·望云庭在公區(qū)材質(zhì)的運(yùn)用上，還使用了大量的奢石，營造出一種奢華雅致的尊貴氛圍?；騼?yōu)雅冷靜、或溫潤奢雅、或純凈無瑕，打造溫暖與尊貴感的歸家基調(diào)。

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建面約155㎡戶型：首先，空間利用率太頂了。雙陽臺(tái)、雙飄窗、設(shè)備平臺(tái)、電梯前室全配齊，實(shí)際體驗(yàn)感完全不輸180㎡的大平層，是真正的小面積大空間典范。其次，歸家動(dòng)線方面，類一梯一戶設(shè)計(jì)、外加寬敞的電梯前廳，直接把尊貴感拉滿。

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國豐·望云庭 155㎡戶型

除卻三大越級(jí)領(lǐng)先的產(chǎn)品力，望云庭室內(nèi)空間打造同樣亮眼，此次將同步開啟的建面約155㎡大平層樣板間，有著類一梯一戶、高利用率、無遮擋采光、準(zhǔn)三套房等諸多優(yōu)點(diǎn)，在精裝標(biāo)準(zhǔn)上，智能家居、全屋地暖等配置一個(gè)也不少，絲毫不遜千萬級(jí)產(chǎn)品。

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此外，整個(gè)全維實(shí)景示范區(qū)，對(duì)珍貴奢石的使用同樣讓人驚嘆。從社區(qū)門庭、建筑立面的鉑金鉆，到會(huì)所空間的藍(lán)翡翠、碧水玉、維多利亞綠等，以及室內(nèi)空間的科莫白金巖板、歐亞木紋巖板……在不同的空間中，奢石被自然點(diǎn)綴其中，沒有絲毫的刻意，有的只是一種令人贊嘆的藝術(shù)美感和精致工藝。

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項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說：“即便我們把項(xiàng)目放到全杭州市場，作為一個(gè)擁有‘豐盛資源+超越想象的產(chǎn)品力’的作品，依然算的上是極少數(shù)。”這一次，望云庭用一座沉浸式的全維實(shí)景示范區(qū)，宣告了它的價(jià)值和地位，用重金、精工為蕭山帶來一座真正的“產(chǎn)品力”大作。

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?? 蕭山 國豐·望云庭——國豐2025·高階改善BOATING VILLA游艇大宅 ??

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