【 綠城·錢塘之門 】

一線錢塘江景，小面積低總價公寓，小投資，高回報，全球獨一份！

項目基本情況

【區(qū)域】杭州東錢塘國際新城核芯錢塘之眼

【產(chǎn)品】建筑面積約34-59m2雙鑰匙

【政策】不限購、不限貸

【規(guī)劃】總建筑面積約15萬方的復合城市，由1棟230米超高層和2棟高層組成，業(yè)態(tài)包括星級酒店、Block商業(yè)街、總部辦公、企業(yè)會所、企業(yè)辦公和精裝雙鑰匙。

【項目位置】之江北路與創(chuàng)智路交叉口

【交房標準】精裝修

面積：34-43-59方

總價：49萬起

【層高】約4.79米

【首付】50%

綠城物業(yè)

【物業(yè)費】4.8元/m2·月

交付時間：26年6月份

?綠城·錢塘之門售樓熱線：?4009983632（已認證）?

【錢塘之門 五大購買理由】

?理由一：綠城&正凱 投資要買品牌開發(fā)商的產(chǎn)品

綠城由中交控股，央企護航；正凱集團民企500強，年營收251億，企業(yè)實力強。

?理由二：政府規(guī)劃 投資要買政府重點規(guī)劃的產(chǎn)品

擁江發(fā)展與城市東拓交匯，城市發(fā)展方向；G60與城東智造大走廊核芯，智造產(chǎn)業(yè)高地。

?理由三：城市地標 投資要買城市稀缺地標的產(chǎn)品

約230米東部第一高樓；約50%自持運營，資產(chǎn)共贏；約15萬方綜合體，自帶商業(yè)街、酒店等配套，繁華核芯。

?理由四：稀缺產(chǎn)品 投資要買城市稀缺資源的產(chǎn)品

一線錢塘江，270°錢江新城同款江景；約4.79m層高，買一層享雙層收益；品牌精裝，方便耐用，居住品質(zhì)保障。

?理由五：優(yōu)質(zhì)物業(yè) 投資要買成熟物業(yè)服務(wù)的產(chǎn)品

綠城物業(yè)，港股上市企業(yè)，眾多豪宅、地標服務(wù)企業(yè)；潮服務(wù)體系，滿足不同客戶的需求。

【品牌】綠城&正凱 強強聯(lián)袂

?綠城品質(zhì) 行業(yè)標桿

錢塘之門，是由綠城中國子集團綠城管理（港股代碼：9979.HK ）匠心營造。綠城在地標物業(yè)和商辦產(chǎn)品的開發(fā)上有豐富經(jīng)驗和成功案例，如約130米杭州中心、約328米青島深藍中心、約350米溫州鹿城廣場以及約409米寧波中心等，憑借卓越品質(zhì)與強大品牌影響力，獲得市場高度認可。?綠城·錢塘之門售樓熱線：?4009983632（已認證）?

【區(qū)域】雄踞杭州東門戶，引領(lǐng)發(fā)展錢潮

?一江三城核芯，城市發(fā)展熱土

錢塘國際新城位于杭州三環(huán)內(nèi)，是杭州“擁江發(fā)展”和“城市東拓”兩大發(fā)展戰(zhàn)略交匯處的又一發(fā)展熱土，與毗鄰的下沙大學城及隔江相望的大江東，形成“一江兩岸三城”齊頭并進、融合發(fā)展的新增長極的黃金節(jié)點。（數(shù)據(jù)來源于：錢塘新區(qū)官網(wǎng)，截止時間2024年4月）

?百億青創(chuàng)新城，對標錢江新城

錢塘國際新城以“錢塘潮都 青創(chuàng)之城”為發(fā)展定位，規(guī)劃全面對標杭州錢江新城。隨著中央公園館群、百里錢塘國際旅游長廊等配套逐步落地，新城面貌將煥然一新，區(qū)域價值迎來快速上升期。（數(shù)據(jù)來源于：錢塘新區(qū)官網(wǎng)，截止時間2024年4月）

?智造產(chǎn)業(yè)門戶，搶占經(jīng)濟增長極

作為國家戰(zhàn)略G60科創(chuàng)大走廊的關(guān)鍵節(jié)點和城東智造大走廊中芯區(qū)域，背靠錢塘區(qū)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，將以產(chǎn)業(yè)為基，發(fā)展高能級產(chǎn)業(yè)。已經(jīng)建成杭州灣智慧醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園、海川科技創(chuàng)新園、新華三集團產(chǎn)業(yè)園等一批重點平臺，并引入娃哈哈、西子重工、奧的斯電梯、巨星工具、菜鳥網(wǎng)絡(luò)等近400家優(yōu)質(zhì)企業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。（數(shù)據(jù)來源于杭州日報，截止2021年8月）

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?集聚百萬高知，龐大租賃市場

新城規(guī)劃人口約22萬人口，背靠下沙大學城25萬師生和錢塘區(qū)47.8萬產(chǎn)業(yè)人口，區(qū)域內(nèi)將匯聚百萬高知、高智人才，造就龐大租賃需求，人潮、錢潮滾滾而來，奠定價值基本盤。（數(shù)據(jù)來源于浙江日報，截止2024年6月6日）

?坐擁之江北路，盡攬一城精粹

東臨的之江北路是杭州交通網(wǎng)主骨架，與六縱五橫的德勝快速路、錢塘快速路、秋石高架、上塘高架等無縫連接，瞬達主城其他區(qū)域。之江路是名副其實的風景之路和豪宅之路，沿線云棲玫瑰園、九溪玫瑰園、春江花月、藍色錢江到麗江公寓等豪宅林立，串聯(lián)起西湖風景區(qū)、宋城、白塔寺、城市陽臺等知名景點。

?核芯配套環(huán)伺 國際都會生活

項目所在錢塘之眼，是錢塘國際新城創(chuàng)新服務(wù)核芯，坐擁一線錢塘江江景，無縫連接百里錢塘國際旅游長廊，未來周邊將有觀潮酒店（規(guī)劃）、生態(tài)公園（規(guī)劃）、博物館（規(guī)劃）、商業(yè)綜合體（規(guī)劃）、商務(wù)辦公（規(guī)劃）、獨角獸企業(yè)（規(guī)劃）等配套規(guī)劃，以樹立江岸最具藝術(shù)特色的創(chuàng)新型城市CBD為目標，集商務(wù)辦公，文化創(chuàng)意，休閑娛樂于一體。

——下沙奧特萊斯、錢塘冰雪世界、九橋高爾夫俱樂部等城市配套

——百里錢塘國際旅游長廊，總投資超40億，預(yù)計2025年建成

——杭州鼎文K12雙語國際學校，15年一貫制

——和達水云城、圈圈里等四大商業(yè)體環(huán)伺

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【項目】TOP級生活范式 穩(wěn)定租金收益

?錢塘之門 崛起的東門地標

從杭州之門、城北萬象城，再到西站云門，杭州南、北、西三大門戶地標已形成。錢塘之門，以約230米杭州東部第一高，重塑城東天際線，以杭州“東門”之姿，引領(lǐng)新一輪城市發(fā)展浪潮。

?約15萬復合城市 虹吸高凈值租客

項目總建筑面積約15萬方，業(yè)態(tài)包含星級酒店、Block商業(yè)街、總部辦公、企業(yè)會所、企業(yè)辦公等，已引入中鐵集團、萬凱新材等國企、上市公司，帶來穩(wěn)定、高凈值商務(wù)人群；超高層中區(qū)將引入高星級酒店，帶來更高規(guī)格的服務(wù)禮遇和生活享受；項目三層以下和地下一層為約1.8萬方block商業(yè)街區(qū)，滿足高品質(zhì)生活所需。?綠城·錢塘之門售樓熱線：?4009983632（已認證）?

?230米城市名片 租金強勢加碼

建筑汲取“錢塘秋濤”元素，頂部的“浪潮之尖”造型，既是對城市文化底蘊的表達，也是對未來建筑形態(tài)的探索與超越。外立面以平安金玻璃幕墻配以高級灰鋁板，輔以縱向格柵線條，彰顯現(xiàn)代極簡美學。

?超配輕奢公區(qū) 增值保值強勁

融匯現(xiàn)代簡約酒店式公區(qū)設(shè)計，以雙歸家動線和精裝入戶大堂，營造出尊貴的歸家體驗。景觀設(shè)計則巧妙結(jié)合開放式商業(yè)景觀與私享屋頂花園，平衡、鏈接辦公、商業(yè)和休憩等各類人群，創(chuàng)造一處生態(tài)和諧的都市秘境。

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?約4.79米層高雙鑰匙 買一層享兩層

建筑面積約34-59㎡雙鑰匙公館，買一層享兩層，雙倍空間，靈活多變，滿足居住、辦公、投資等多重需求，是杭州難尋的60萬以下小戶資產(chǎn)，且為實景準現(xiàn)房，小投入回報快，明星產(chǎn)品價值顯著。

?53席天際企業(yè)會所 一線攬江大師著作

建筑面積約280-370㎡天際企業(yè)會所，屹立230米綜合體之上，一線江景，三面采光，以一線頂豪設(shè)計大師手筆，巨制53席限量臻藏，約4.2m奢闊層高，演繹恢弘生活排場，星級酒店服務(wù)，體驗管家式專屬禮遇，致敬放眼世界的塔尖領(lǐng)袖。?綠城·錢塘之門售樓熱線：?4009983632（已認證）?

【戶型鑒賞】

綠城·錢塘之門

凌空生活美學館

現(xiàn)已開放 邀您共鑒

地址：之江北路與創(chuàng)智路交叉口

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?綠城·錢塘之門營銷熱線：?400-998-3632（已認證）?

?綠城·錢塘之門置業(yè)經(jīng)理：?17132883311（可指定）?

?綠城·錢塘之門售樓處〢預(yù)約看房熱線，提前預(yù)約可享更多折扣〢?