市府北到金星路、月亮島這一片區(qū)歷經(jīng)多年發(fā)展，目前配套已十分成熟。因為配套成熟，性價比高，是很多年輕人買房的理想?yún)^(qū)域，但目前片區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)接近尾聲，可選擇的新房項目不多，新規(guī)項目就更少了。

就在片區(qū)的核心位置，有一個新盤即將面世，而且還是新規(guī)，預計春節(jié)后將首開。

這個項目規(guī)模不大，只有兩棟住宅一棟公寓，共224套住宅。但是位置非常好，處在金星北路和銀星路交匯處，北面緊鄰星巢park。

國企珠實地產(chǎn)開發(fā)

這塊地是珠實地產(chǎn)早些年從新地收購的。珠實地產(chǎn)很多人并不陌生，這是一家來自廣州的國企，成立于1979年，資產(chǎn)規(guī)模超千億，實力還是非常雄厚的。進入長沙也有很多年了，珠江花城、珠江酈城、珠江88墅都是珠實地產(chǎn)開發(fā)的。長沙頂豪之一，引領長沙江景大平層市場的頤德公館，也是珠實地產(chǎn)一手打造。

珠江·頤德公館▲

值得注意的是，金星北這全新項目還是由頤德公館原班團隊操刀。目前在售的頤德公館湘江序作為江景大平層，品質相當不錯。頤德公館原班人馬打造新項目，品質值得期待！

市府北核芯地段

除了開發(fā)商品牌實力雄厚以外，這個項目的位置也很好。項目處在市府北金星路的核心位置，向南可快速連接市政府、濱江；向北可直達大澤湖；向西則可以連接高鐵西與麓谷，妥妥的十字中軸核心之上。

成熟配套，無需等待

更值得一提的是，和很多新規(guī)項目位置偏，配套不足不同，這個項目周邊的配套非常齊全，而且全部都是已經(jīng)兌現(xiàn)了的。

商業(yè)方面，北邊緊挨著一個約5萬㎡的商業(yè)綜合體——星巢PARK；周邊還有砂之船奧萊、龍湖天街等大型商業(yè)；

星巢park▲

教育這一塊，小學配套的是星城實驗小學，中學配套的是師大附中谷山中學，師資力量、教學水平在片區(qū)內都還不錯。

▲師大附中谷山中學

雖然周邊都是建成區(qū)，但項目緊挨著谷山森林公園，周邊還有谷山體育公園，離月亮島也不算遠，環(huán)境還是不錯的。

谷山公園▲

醫(yī)療有長沙市四醫(yī)院濱水新城院區(qū)；地鐵有4號線湘江新城站，再加上項目本身就處在金星路和銀星路交匯的十字路口，出門就是主干道，交通便利程度也很高。

新規(guī)力作，彌補市場空白

目前市場上新規(guī)項目不少，但位置好，周邊配齊全的很少。珠實地產(chǎn)這個新項目就是市面上為數(shù)不多的位置好，配套齊全，而且采用新規(guī)設計的項目。

主力戶型為117㎡和143㎡的新規(guī)產(chǎn)品，其得房率較周邊舊規(guī)項目將有很大的提升。這個項目的上市，也彌補了片區(qū)核心位置沒有新規(guī)項目的這一空白。

國企品牌+核心地段+齊全配套+新規(guī)產(chǎn)品+頂豪原班人馬打造，這個項目值得期待！