廣東
12月16日，順德區(qū)住建局發(fā)布了關(guān)于對(duì)《順德區(qū)人才專(zhuān)賣(mài)房管理辦法（修訂）》有關(guān)問(wèn)題解釋的通知。
通知中，就第十二條“人才專(zhuān)賣(mài)房應(yīng)在土地出讓合同或建設(shè)協(xié)議約定的期限內(nèi)銷(xiāo)售完畢。逾期未銷(xiāo)售完畢的，由開(kāi)發(fā)企業(yè)按區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局在人才專(zhuān)賣(mài)房銷(xiāo)售前委托有資質(zhì)的評(píng)估公司出具的市場(chǎng)參考價(jià)與土地出讓時(shí)確定的最高銷(xiāo)售價(jià)格的差價(jià)，向順德區(qū)政府補(bǔ)交價(jià)款。開(kāi)發(fā)企業(yè)補(bǔ)交價(jià)款后的人才專(zhuān)賣(mài)房，可轉(zhuǎn)為普通商品房銷(xiāo)售，補(bǔ)交價(jià)款所涉及的稅費(fèi)由開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)?！边@一內(nèi)容進(jìn)行了補(bǔ)充。
補(bǔ)充指出，政府回購(gòu)的人才住房轉(zhuǎn)為普通商品住房的，實(shí)施回購(gòu)的單位應(yīng)按本條規(guī)定補(bǔ)交差價(jià)和承擔(dān)稅費(fèi)。換言之，政府回購(gòu)的人才住房只須定補(bǔ)交相應(yīng)的差價(jià)和稅費(fèi)即可轉(zhuǎn)為普通商品住房。
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