“一樓的住戶破壞房子結(jié)構(gòu)，把好好的墻砸了，將窗戶改成了門。他這樣做帶來了安全隱患……”近日，市民張某向記者說起她所在小區(qū)發(fā)生的事。

原來，半個(gè)多月前，張某家一樓的鄰居突然砸墻，將沖南的窗戶改成了門。這一舉動(dòng)，讓張某和同樓的鄰居們憂心忡忡。

一樓“窗改門”

樓上鄰居挺擔(dān)心

張某家住運(yùn)河區(qū)信友城市之光小區(qū)。半個(gè)多月前的一天，她正在工作時(shí)，看到小區(qū)業(yè)主群內(nèi)多條消息和視頻直指她家一樓正在砸墻的鄰居。

“有樓上鄰居看到一樓鄰居砸墻，墻體里露出了好幾根三角鐵，就把視頻發(fā)到了業(yè)主群?！睆埬痴f，她看到群里的消息后，急匆匆趕回家查看，發(fā)現(xiàn)一樓鄰居已經(jīng)在砸開的墻體上安裝了門框。

被砸開的墻體

張某告訴記者，一樓鄰居的舉動(dòng)讓她心有余悸。她擔(dān)心一樓砸墻會(huì)破壞樓體結(jié)構(gòu)，影響穩(wěn)固。

幾天后，張某再次查看，發(fā)現(xiàn)一樓鄰居不知在什么時(shí)候已經(jīng)把門裝好了。

“雖然物業(yè)公司和社區(qū)工作人員出面協(xié)調(diào)過，但是對(duì)方根本不聽勸?！睆埬碂o奈地表示，一樓住戶的行為讓人難以接受。

記者實(shí)地調(diào)查

“門”被雜物遮擋

接到張某的求助后，記者前往信有城市之光小區(qū)9號(hào)樓南側(cè)實(shí)地查看。

記者在現(xiàn)場看到，涉事一樓住戶新改的門處于關(guān)閉狀態(tài)，下半部分被雜物遮擋，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去與普通窗戶差異不大。

改好的門被雜物遮擋

住在9號(hào)樓的業(yè)主張某某說，她擔(dān)心樓下“窗改門”會(huì)影響安全。

“這種私自砸墻改裝的行為難道不違法嗎？”同樓的業(yè)主劉某也表示，這件事發(fā)生后，她每天都提心吊膽的。

“房子設(shè)計(jì)時(shí)沒有南門，他為了自己方便，硬生生砸墻開門，完全不在乎別人的感受?！绷硪幻麡I(yè)主孫某認(rèn)為，大家住在同一棟樓，鄰里之間應(yīng)相互體諒，私自改裝實(shí)在不妥。

不影響樓體承重

物業(yè)公司溝通勸阻

針對(duì)此事，記者前往信友城市之光小區(qū)滄州物業(yè)管理有限公司（以下簡稱信友物業(yè)）。信友物業(yè)工作人員表示，他們得知住戶砸墻改門的情況后，曾第一時(shí)間前往制止和勸阻。隨后，他們將情況上報(bào)到所屬社區(qū)，與社區(qū)工作人員一起多次與涉事業(yè)主溝通，均未取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

記者就此事聯(lián)系了滄州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)部門。一名工作人員表示，他們接到市民投訴后，聯(lián)合社區(qū)工作人員、物業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)，經(jīng)過比對(duì)建設(shè)圖紙，確定涉事業(yè)主家“窗改門”的變動(dòng)并不影響主體承重。

“目前，社區(qū)已將此事上報(bào)相關(guān)部門處理。”信友物業(yè)工作人員表示。

記者就此事采訪滄州市自然資源和規(guī)劃局工作人員。對(duì)方表示，業(yè)主更改房屋設(shè)計(jì)，首先應(yīng)向?qū)徟块T申請(qǐng)變更規(guī)劃，然后向住建部門申請(qǐng)建筑結(jié)構(gòu)安全審批。待審批通過后，向物業(yè)公司報(bào)備。

律師說法：

未造成嚴(yán)重破壞

可要求恢復(fù)原狀

記者就此事采訪了河北銘鑒律師事務(wù)所律師張佳喬。張佳喬認(rèn)為，私自砸墻“窗改門”，看似處置自家房產(chǎn)，實(shí)則可能觸碰行政、民事、刑事多條紅線。

未批先改的行為，可能破壞整棟樓承重結(jié)構(gòu)，危及全樓安全。相關(guān)部門應(yīng)限期責(zé)令恢復(fù)原狀，逾期可強(qiáng)制修復(fù)并處以罰款；若已造成現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)，影響公共安全、危害他人人身安全，或被追究刑事責(zé)任。

本案中，“窗改門”未對(duì)樓體造成嚴(yán)重破壞，也不影響樓體承重，樓上業(yè)主可以聯(lián)合物業(yè)公司及相關(guān)部門與涉事業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，要求對(duì)方恢復(fù)原狀，保障居住安全。

來源：滄州晚報(bào)記者 唐慧