中海樹村0035地塊（案名報審中） 官方預(yù)約：010-5338 5665

推開頤和安縵的紅褐中式大門，蒼勁松樹立于米黃石墻兩側(cè)，紅獅雕像靜守入口——“中?！浯屙椖?歡迎您”的大字下，置業(yè)顧問正站在電子屏前，為客戶拆解戶型里的“空間密碼”。11月，這座藏在頤和安縵里的頂豪接待場域正式開放，以央企“做真人、建精品”的初心，向海淀改善客群遞出北五環(huán)最后低密資產(chǎn)的答案。

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一、從企業(yè)精神到工地現(xiàn)場：“建精品”不是口號

項目承繼中?！爸艺\奉獻、團結(jié)拼搏”的企業(yè)精神，把“樂觀堅韌、工匠精神”刻進每一寸規(guī)劃。工地里，黃色挖掘機，正平整土地，起重機吊臂高懸，紅棕與米黃相間的住宅已現(xiàn)雛形——綠色防塵網(wǎng)覆蓋的土堆、有序作業(yè)的機械，都在印證：這不是“快速賣房”的快餐項目，是央企對“低密改善”的敬畏。從售樓處的中式飛檐到工地的環(huán)保管控，每一步都藏著“給塔尖人群造一輩子的家”的誠意。

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二、產(chǎn)品：1.6容積率里的“空間魔法”??
項目以1.6容積率?（海淀近5年最低）落子北五環(huán)，規(guī)劃16棟4-6層住宅：8棟疊拼（400-500㎡）、8棟退臺洋房（220-370㎡），樓間距最大32米，把“低密”從概念變成日常。
?疊拼?：下疊帶80㎡地下室（可做家庭影院）+50㎡星空露臺（看西山夜景）；上疊270°觀景飄窗，把園區(qū)園林框成“私人畫卷”。
?洋房?：310㎡戶型南向面寬26.4米，5.8米客廳挑空僅計半面積，得房率92%??（比普通洋房高15%）；主臥套間50㎡，配獨立家政間與雙臺盆衛(wèi)浴，連收納都藏著“不浪費每一寸空間”的巧思。
社區(qū)以“頤和園式皇家園林”為藍本，規(guī)劃三下沉庭院+200㎡中央活動場，下沉會所將配25米恒溫泳池+私宴廳——未來在這里，陪孩子跑過星空草坪，或邀好友在泳池邊談商，都是日常。

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三、節(jié)點：預(yù)售證即將公布
作為海淀2025年唯一在售低密地塊，疊拼總價6400萬起、洋房3150萬起的價格，對比周邊二手房價差達2.5萬/㎡——這不是“買房子”，是搶占海淀北五環(huán)最后一批低密資產(chǎn)的“入場券”。
售樓處內(nèi)，電子屏滾動著“合法挑空”“得房率測算”的細節(jié)，窗外是頤和安縵的園林與項目的紅棕大門相映成趣。這里沒有喧囂推銷，只有“建精品”的真誠——畢竟，能讓科技新貴、金融精英坐下來聽講解的，從來不是話術(shù)，是央企的底氣，是產(chǎn)品的硬實力。

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中海樹村0035地塊，不是“賣房子”，是給海淀改善客群一個“能住一輩子的家”。即刻預(yù)約，來頤和安縵的中式門庭里，觸摸未來的生活模樣。
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地址：頤和安縵·海淀北五環(huán)展示中心