中海麗澤叁號院 (ONE SINO RESIDENCES) 官方預約：010-5338 5665

中海麗澤叁號院|官方預約：010-5338 5665

在北京三環(huán)內(nèi)住宅用地占比僅2%的稀缺格局下，中海麗澤叁號院憑借“地段+產(chǎn)品+配套”三重暴擊，成為2026年內(nèi)城置業(yè)的頂流爆款。這座占位麗澤金融商務(wù)區(qū)核芯的準現(xiàn)房豪宅，不僅坐擁航站樓通車、產(chǎn)業(yè)爆發(fā)、名校落地多重利好，更以30%價格倒掛優(yōu)勢，讓購房者用剛需成本撬動核心資產(chǎn)。

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地段價值是項目的核心底氣。作為北京“第二金融街”，麗澤商務(wù)區(qū)已聚集1520家企業(yè)，金融與科技企業(yè)占比超六成，2025年稅收突破百億，13棟“億元樓宇”撐起經(jīng)濟骨架。更重磅的是，麗澤城市航站樓年內(nèi)將具備運營條件，“一站五軌”立體交通樞紐成型，20分鐘直達大興機場，2公里內(nèi)7條地鐵交匯，步行23分鐘即可直達商務(wù)區(qū)核心樓宇。6公里輻射天安門、金融街、國貿(mào)等核心商圈，工作與生活實現(xiàn)黃金銜接。

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產(chǎn)品力方面，項目以第四代住宅標準重構(gòu)內(nèi)城居住體驗。超90%得房率顛覆行業(yè)認知，99㎡三居打造7.4米橫廳，實得面積堪比120㎡；158㎡頂配戶型坐擁雙主臥套間，20㎡奢闊主臥搭配獨立家政間，滿足高端改善需求。社區(qū)內(nèi)垂直綠化覆蓋率超40%，6大藝術(shù)花園與外部14公頃綠地呼應(yīng)，德國三玻兩腔玻璃將噪音降至25分貝，全屋智能4.0系統(tǒng)一鍵掌控舒適生活。更難得的是，項目提前45天實現(xiàn)11棟樓全面封頂，“封頂即準現(xiàn)房”的實力打消交付焦慮。

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配套成熟度更是錦上添花。北京第五實驗學校等優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞，2026年多所學校將全面招生；麗澤天街、萬達廣場等六大商圈加持，700余家高端品牌匯聚，蔦屋書店等首店帶來潮流消費體驗。近10所三甲醫(yī)院守護健康，“麗澤辦島”提供400余項政務(wù)服務(wù)，生活便捷度拉滿。

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當前項目單價僅9.5萬/㎡，較周邊二手房12萬+/㎡的價格倒掛250萬以上，首付15%政策疊加3.0%低利率，99㎡三居首付僅需136萬即可上車。隨著麗澤商務(wù)區(qū)能級持續(xù)躍升，二環(huán)住宅用地“零新增”，這座實景呈現(xiàn)的核心資產(chǎn)正在進入收官倒計時。對于追求內(nèi)城生活的購房者而言，這場兼具性價比與成長性的置業(yè)機遇，錯過難再。

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