當(dāng)別人以為它賣完，沒想到它還有房！

惠城區(qū)水口的保利鹿江來，它來了！

大家對(duì)保利鹿江來應(yīng)該不陌生吧。

有個(gè)小事件，當(dāng)年交樓時(shí)作為豪宅項(xiàng)目，大門口只是個(gè)鐵門，還是可以移動(dòng)的，后來經(jīng)過大家的努力，終于有個(gè)漂亮的大門。

其實(shí)，這個(gè)小區(qū)整體還是不錯(cuò)，家門口有三個(gè)公園。

如今全都是現(xiàn)房單位，也就是說即買即裝修。

據(jù)了解，目前有1、2、3棟房源，建面有78-96-116-118-133㎡二房至四房。

至于價(jià)格方面，這些房源折后，兩房單位6800-7500元/㎡?，三房單位7500-8000元/㎡?，四房單位9000-9500元/㎡！

房姐以78㎡按照6800㎡來計(jì)算，總價(jià)大概53萬，1.5成首付約8萬，以30年3.0%的月供不到兩千元。

保利鹿江來項(xiàng)目是2019年水口地王，樓面價(jià)高達(dá)6860元/㎡，保利地產(chǎn)溢價(jià)23%拿下。

這塊地位于新力城2期和3期中間，周邊配套相對(duì)齊全。 2021年高峰期，這樓盤賣到13500元/㎡，如今價(jià)格都下來，相當(dāng)于樓面價(jià)！

保利鹿江來 ，總占地約6萬㎡，建面約23萬㎡，整體容積率2.8，綠化率35%。總戶數(shù)共1519戶，總車位共有1681個(gè)。自身配套5大社區(qū)花園組團(tuán)、社區(qū)會(huì)所、兒童樂園區(qū)、有氧跑道、8404㎡商業(yè)街。

物業(yè)管理公司為保利自持物業(yè)，管理費(fèi)住宅2.5元/㎡·月。

小區(qū)活動(dòng)空間都在外部，有三公園圍繞，項(xiàng)目家門口和周圍的2.3㎡市政公園等打造得很漂亮，以及鹿江濕地公園，成為片區(qū)周末露營基地。

按照學(xué)區(qū)劃分，出門也是就是惠澤學(xué)校，九年一貫制公辦學(xué)校，還有惠州中學(xué)。

目前周邊樓盤除了保利鹿江來，還有能看江的華海漉江藍(lán)灣，一期剩下些尾貨，二期為主力推售，都是14-17層高準(zhǔn)現(xiàn)房，建面有75-98-123-125-140㎡，折后7字頭起。

還有碧桂園翰林府也有少量現(xiàn)房，97-128-143㎡有毛坯和精裝兩者選擇，折后也是7字頭起。

ps：圖片來自資料包

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