房貸利率，有望下調(diào)！

近期，根據(jù)業(yè)內(nèi)消息爆料：本月20號(hào)公布的LPR，很可能會(huì)迎來(lái)調(diào)整，由此帶來(lái)房貸利率的進(jìn)一步下調(diào)。

今年8月， 財(cái)聯(lián)社報(bào)道，美聯(lián)儲(chǔ)或于9月開(kāi)啟降息周期，預(yù)計(jì)年底前三次下調(diào)利率，每次25個(gè)基點(diǎn)。

而美聯(lián)儲(chǔ)降息后，中美利差將顯著縮小，人民幣貶值壓力將顯著緩解，為國(guó)家貨幣政策創(chuàng)造了操作空間，若美聯(lián)儲(chǔ)9月啟動(dòng)降息，國(guó)內(nèi)很有可能會(huì)跟進(jìn)降準(zhǔn)或降息。

此外，2025年4月28日，財(cái)聯(lián)社報(bào)道，多家中小銀行下調(diào)存款利率， 幅度從10BP至40BP不等，部分銀行利率直接跌破2%大關(guān)，存款正式進(jìn)入“1時(shí)代”。

而銀行“犧牲存款收益”，其實(shí)是在給貸款降息騰空間，存貸差縮小意味著后面還有降準(zhǔn)大招。

2025年7月1日，央行召開(kāi)會(huì)議， 預(yù)計(jì)下半年或繼續(xù)降準(zhǔn)降息。降息幅度有望達(dá)到30個(gè)基點(diǎn)，降準(zhǔn)幅度可能達(dá)到0.5個(gè)百分點(diǎn)。

若本月的LPR公布日成功降息，則會(huì)是今年第二次降息。

2025年5月， 中國(guó)人民銀行公布新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），其中1年期LPR為3%，5年期LPR為3.5%，雙雙下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)，也是本年度第一次調(diào)整。

此后，LPR一直按兵不動(dòng)，后續(xù)三個(gè)月均保持不變。

目前常州房貸利率依然為商貸 首套和二套房貸利率都是3.05%。首套房公積金利率為2.6%，二套房公積金利率為3.075%。

后續(xù)若繼續(xù)降息，那么常州的房貸利率，將會(huì)有可能來(lái)到2字頭時(shí)代。

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