浙江
上周（8.18-8.24）杭州新房市場(chǎng)量漲價(jià)跌。全市共成交商品住宅1022套，環(huán)比增加182%，成交均價(jià)30846元/㎡，環(huán)比下跌8%。
分城區(qū)來(lái)看，上城區(qū)為置業(yè)門(mén)檻抬升較快區(qū)域。上周，全區(qū)成交均價(jià)漲至6.11W/㎡，
套均價(jià)亦水漲船高，升至1293萬(wàn)元/套，周度漲幅高達(dá)27%。上城區(qū)置業(yè)門(mén)檻抬升受單盤(pán)影響較大，上周天陽(yáng)在丁橋打造的低密項(xiàng)目湖山麗舍成交8套疊墅，均價(jià)高達(dá)6.22W/㎡，套均價(jià)高達(dá)1396萬(wàn)元/套，推升了區(qū)域整體價(jià)格。
置業(yè)門(mén)檻方面，上周全市住宅套均價(jià)376萬(wàn)元/套，較前一周下調(diào)17%。具體來(lái)看，十大城區(qū)中，臨安區(qū)的置業(yè)門(mén)檻最低，為200萬(wàn)元/套，剛需客群可持續(xù)關(guān)注；上城區(qū)的置業(yè)門(mén)檻最高，為1293萬(wàn)元/套。
單盤(pán)方面，從單價(jià)來(lái)看，排名靠前的樓盤(pán)有：和家園璽園94615元/㎡、詠湖云廬76733元/㎡、玉瀾月華庭67500元/㎡。從總價(jià)來(lái)看，排名靠前的樓盤(pán)有：和家園璽園2029萬(wàn)元/套、濱江·鳴湖里1764萬(wàn)元/套、詠湖云廬1760萬(wàn)元/套。
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