三開三捷，一騎絕塵，2025金陵序以絕對的開盤去化率，和冠絕金陵的產品力創(chuàng)造了現象級的銷售傳奇。

金陵序意為“當為時代立序者”，在金陵人居全面邁向四代住宅的新時代，招商以深耕金陵31年的深厚底蘊，詮釋了對四代住宅的深刻理解；在空間設計、住宅精神深度以及高質量服務力等方面重新定義，打造河西中部首個高端四代住宅。

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河西中千萬級豪宅，三開三捷，100%的客戶需求，是對產品的充分肯定

自金陵序首次亮相以來，便以其獨特的四代豪宅理念和創(chuàng)新的設計贏得了市場的廣泛關注。三次開盤，累計勁銷售29.28億，這樣的銷售業(yè)績在南京豪宅市場中實屬罕見。金陵序不僅刷新了南京豪宅的銷售記錄，更以其卓越的品質和獨特的設計理念，成為了南京豪宅市場的新標桿。

2025年1-3月，金陵序一騎絕塵，以9.35億業(yè)績奪得銷售金額榜首位，領先第二位超2億，限制金陵序銷售業(yè)績的僅有其能否及時供應房源這一條！

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河西中軸稀缺區(qū)位,打造開創(chuàng)時代的立序之作，絕無僅有

南京金陵序，傲立于河西江東中路與集慶門大街交匯的黃金中軸之上。這條中軸線，宛如一條璀璨的絲帶，串聯(lián)起南京的現代繁華與歷史底蘊。

中軸線兩側，地標建筑與產業(yè)集群交相輝映。青奧雙子塔直插云霄，彰顯著城市的蓬勃朝氣；南京眼如靈動之眼，俯瞰著城市的發(fā)展變遷；保利大劇院以獨特的造型，成為藝術與文化的殿堂；國際博覽中心匯聚全球目光，見證著城市的開放與包容；元通商圈車水馬龍，熱鬧非凡，是購物與休閑的天堂；還有那鱗次櫛比的金融總部與產業(yè)中心，匯聚著城市的財富與智慧，共同構筑起南京的城市封面，成為城市發(fā)展的強勁引擎。

金陵序，恰處這繁華核心。一側，是繁華成熟的河西，高樓林立，商業(yè)繁榮，盡顯現代都市的魅力；另一側，是集科教文衛(wèi)于大成的鼓樓龍江，書香彌漫，人文氣息濃厚，承載著南京老城的煙火氣與歷史記憶。在這里，左手是繁華都市的璀璨霓虹，右手是老城生活的溫暖煙火，真正實現了繁華與寧靜的完美交融，現代與傳統(tǒng)的和諧共生。

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精雕細琢，全面升級，金陵序的問世是對四代豪宅的一次重要解題

邀首席設計師及顧問團隊，重新定義中國豪宅，創(chuàng)新升級再塑新時代人居理念

當城市封面的篇章即將收尾，金陵序現象級熱銷的深層密碼終于顯現。傳統(tǒng)豪宅困于材質堆砌的同質化泥沼，創(chuàng)新乏力。而金陵序以五大首創(chuàng)理念重構價值坐標系，用顛覆性創(chuàng)新撕開市場認知缺口，在樓市中脫穎而出。

多重創(chuàng)新升級

①四代宅曲線立面+露臺：在建筑立面上，金陵序攜手上海天華、加特林等 7 大全國頂級設計團隊，借鑒全球豪宅與頂奢酒店的設計理念，將奢華與舒適完美融合，打造出獨具特色的建筑風格,打造出獨具特色的建筑風格，其中，270°環(huán)幕陽臺與挑空平臺的設計堪稱一大亮點。環(huán)幕陽臺擁有超大的觀景視野，讓業(yè)主在家中就能盡攬城市美景或自然風光。

②超配式中央車站：中央車站的設計以其創(chuàng)新的設計理念、高效的功能實現、優(yōu)質的用戶體驗以及豐富的公共活動空間，成為了當代城市規(guī)劃與社區(qū)建設中的一大亮點。它不僅提升了社區(qū)的整體品質與形象，更為居民帶來了更加便捷、舒適、充滿活力的生活方式。

③6300㎡垂直會所體系：金陵序打造6300㎡直會所體系，以“空間分層 + 場景定制”的前沿理念，精準勾勒出從私密到開放的圈層脈絡，形成完整而精致的圈層閉環(huán)。在這里，會所絕非簡單的空間堆砌，而是身份與地位的尊崇象征，是業(yè)主情感交融、價值共鳴的精神家園。它構建起“高端居住 - 資源交互 - 文化輸出”的閉環(huán)生態(tài)，讓每一位業(yè)主在享受極致居住體驗的同時，實現資源的深度整合與文化的優(yōu)雅傳承。會所功能配置上，不僅囊括市場標配的健身、泳池、私宴等高端設施，更獨具匠心地引入SPA、紅酒雪茄室等私享空間，為業(yè)主帶來全方位的尊崇享受。

④熟人管家服務制度：專業(yè)服務團隊憑借豐富的行業(yè)經驗與專業(yè)知識，深入剖析不同業(yè)主的生活習慣、興趣愛好與需求偏好，精心打造個性化的“《生活方式白皮書》”。這份白皮書猶如業(yè)主生活的指南針，為其提供全方位、多層次的生活規(guī)劃與建議，助力業(yè)主實現生活品質的全面提升。“熟人管家”服務模式則以24小時全天候的貼心守護，為業(yè)主帶來無微不至的關懷。他們熟悉業(yè)主的每一個需求細節(jié)，能夠在第一時間做出精準響應，讓業(yè)主感受到家一般的溫暖與安心。

建面約150-175㎡奢闊大平層，實際使用率遙遙領先于同面積段產品

150㎡四房兩廳兩衛(wèi)：獨立電梯廳入戶，私密尊貴，尊貴入戶藝術玄關，設獨立收納庫，餐客廚一體化設計，舒適主臥空間，主衛(wèi)4件套配置，超大挑空平臺

175㎡四房兩廳三衛(wèi)：獨立電梯廳入戶，私密尊貴，尊貴入戶藝術玄關，獨立生活陽臺、家政空間l洄游式餐客廚（LDK）空間，豪華主臥，步入式衣帽間，主衛(wèi)5件套配置，南向雙套房，超大挑空平臺。

當其他項目還在為如何增加房間數量而絞盡腦汁時，金陵序已經將目光聚焦于空間的高效利用。該戶型精心打造了私屬入戶廳，為業(yè)主營造出專屬的歸家儀式感與私密空間；飄窗的設計，讓室內與自然無縫銜接，讓陽光與美景成為生活的日常點綴；露臺則宛如一個空中休閑區(qū)，為業(yè)主提供了放松身心的絕佳場所。

而最讓人驚艷的，當屬將一半陽臺融入室內的創(chuàng)新之舉。這一設計巧妙地拓展了室內空間，使得整體使用面積高達約173㎡?；仡櫼酝氖袌銮闆r，想要擁有如此寬敞的使用面積，購房者往往需要選擇建面約216㎡的戶型。相比之下，金陵序的這一戶型與之相差了約43㎡。這43㎡的差距，不僅僅是面積數字上的變化，更是購房成本與生活品質的巨大差異。選擇金陵序建面約175㎡的戶型，您將以更低的成本，享受到更大的空間和更高的生活品質，這無疑是購房者的明智之選。

建面約225㎡稀缺洋房，河西歷年供應僅5%左右，內蘊八大魔鬼細節(jié)，再塑河西洋房產品力天花板

洋房對于南京房產市場來說一直都是稀缺產品，2020-2025年以來，歷年的供應量不足全市住宅供應量的20%，2022年以后供應占比逐步下降，如今已不足15%。

而河西的洋房更是稀缺中的稀缺，2020年以后洋房供應占比不足板塊供應的10%，25年至今更是沒有洋房產品入市。

①十字廳設計，儀式感拉滿，而且一梯一戶，不受干擾，保障私密性；

②動靜分離設計，給空間做了明確的功能分類，生活變得井井有條；

③北面家政空間，滿足你晾曬需求，連接挑空平臺冬季暖陽也可如約而至；

④島臺+餐桌+挑空平臺的布局，超過了90㎡，“X”空間概念，滿足你各種各樣的生活場景需求，家人互動，朋友小聚，其樂無窮；

⑤客廳的“黃金比例”，開間和進深搭配得剛剛好，舒適度直接拉滿；

⑥儲藏間，生活中不可或缺的功能，可以把你的高爾夫球桿、釣魚器材或者兒童玩具都收納得整整齊齊；

⑦三衛(wèi)全明+飄窗，室內采光效果拉滿，且飄窗就如觀景臺一般，可以更好的加深室內外景色與視野的溝通；

⑧雙主臥設計，主臥含陽臺超45㎡，空間感拉滿；南向次臥也配置了獨立衛(wèi)生間，整體面積近30㎡，整體舒適度較高。

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火爆熱銷，人氣爆棚，金陵序已領銷許，最后110套珍稀房源即將上市，錯過再無的珍藏機會

24年底，金陵序橫空從出世，一個月的時間，兩次開盤均銷售火爆，25年3月再次加推，熱度不減，三開三捷，一房難求，累計銷售額接近30億，長期霸榜南京豪宅圈。

如今最后2棟樓(7#、9#)，共計110套房源（包含18套稀缺洋房）銷許已領，不僅引發(fā)了前期開盤悻悻而歸的“老”客戶的強烈關注，也吸引了眾多為金陵序魅力所折服的“新”買家。數量有限決定了其競爭的激烈程度。這不僅是對購房者經濟實力的考驗，更是對自身運氣和決策能力的一次終極挑戰(zhàn)。

以上觀點為克而瑞南京平臺表述，不構成要約。一切以購房人與開發(fā)商雙方簽訂的商品房買賣合同及其附件約定及政府最終審批文件規(guī)定為準。