五一假期，廣州樓市有多熱？貝殼用實(shí)戰(zhàn)數(shù)據(jù)告訴你。

截至5月5日15:00，貝殼新房節(jié)突破1700單，平均一天成交近350套。

五一假期廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)小陽(yáng)春熱度，中心區(qū)多個(gè)項(xiàng)目營(yíng)銷中心再現(xiàn)排隊(duì)看房場(chǎng)景。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全市超22個(gè)新盤(pán)提前兩周開(kāi)啟蓄客，通過(guò)“錯(cuò)峰推貨+價(jià)格讓利”組合拳搶占市場(chǎng)先機(jī)。

為搶先機(jī)，開(kāi)發(fā)商將原定二季度入市的新項(xiàng)目提前至4月下旬亮相，利用假期流量實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)獲客。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，重點(diǎn)樓盤(pán)到訪轉(zhuǎn)化率同比提升明顯，其中金融城、琶洲板塊新項(xiàng)目接待量出現(xiàn)排隊(duì)現(xiàn)象。

除了開(kāi)發(fā)商積極蓄客，貝殼與項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)，在五一推出新房節(jié)。假期期間，貝殼一天發(fā)一張戰(zhàn)報(bào)，讓這個(gè)“龍舟水”不斷的五一樓市更加火熱。

為精準(zhǔn)獲客，貝殼制作了新房節(jié)廣州中心六區(qū)房?jī)r(jià)地圖，覆蓋天河、越秀、荔灣、海珠、白云、黃埔六大區(qū)域。房源總價(jià)梯度覆蓋80萬(wàn)剛需房到2億頂級(jí)豪宅，匹配不同購(gòu)房需求。

自3月小陽(yáng)春以來(lái)，廣州樓市熱度持續(xù)攀升，特別是五一假期，市場(chǎng)新品層出不窮，產(chǎn)品選擇多、購(gòu)房福利好，加上近期土拍市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊升，對(duì)于買房人來(lái)說(shuō)確實(shí)是上車好時(shí)機(jī)。

但是需要注意的是，樓市分化態(tài)勢(shì)持續(xù)顯現(xiàn)。

五一樓市熱銷盤(pán)有共同點(diǎn)，即地段與產(chǎn)品力雙優(yōu)，優(yōu)惠力度大性價(jià)比突出。建議購(gòu)房者結(jié)合自身需求理性選擇，優(yōu)質(zhì)地段、過(guò)硬產(chǎn)品、實(shí)在優(yōu)惠是當(dāng)前市場(chǎng)成交的關(guān)鍵支撐點(diǎn)。

5月1日起，住建部新版《住宅項(xiàng)目規(guī)范》正式實(shí)施，對(duì)層高、隔音等指標(biāo)提出更高要求，推動(dòng)“好房子”標(biāo)準(zhǔn)全面升級(jí)。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，只有真正高品質(zhì)的住宅才能贏得市場(chǎng)認(rèn)可。