天津
河北區(qū)金地上灣玖峯，是今年的走量盤。
去年年底首開當(dāng)月簽約118套，今年一季度，共簽約153套。
如果預(yù)算在250-350萬，關(guān)注市區(qū)改善，五一期間這個(gè)盤要去看看。
即將加推19號(hào)樓，也是小高最后一棟樓，18層到頂。
小高戶型圖
金地上灣玖峯是河北區(qū)少有的低密新盤，小高層+洋房。
最新一代產(chǎn)品，全架空層社區(qū)，配雙下沉庭院、業(yè)主會(huì)所。
主入口前打造了約3000平米的金地上灣park。
均已實(shí)景呈現(xiàn)。
戶型高贈(zèng)送，均為三室兩廳兩衛(wèi)。
小高層87、100平米，目前主力在售為8號(hào)樓，總價(jià)200萬起。
洋房得房率等達(dá)到95%左右。
100平米賣的最好，總價(jià)278-298萬。
122、135平米？們r(jià)330-450萬。
洋房戶型圖
金地上灣玖峯所在的小外板塊，屬于城市更新。
金地代建的12年制小外學(xué)校，位于項(xiàng)目西側(cè)。
今年開工建設(shè)，預(yù)計(jì)2028年建成投用。
北側(cè)有地鐵6號(hào)線外院附中站，已開通運(yùn)營(yíng)。
7號(hào)線在建，通車后實(shí)現(xiàn)雙軌交匯。
整體來看金地上灣玖峯的地段、產(chǎn)品、總價(jià)均好性不錯(cuò)，值得關(guān)注。
注：文中的戶型面積，均為建筑面積。
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