位于番禺區(qū)漢溪萬博板塊的越秀鴻璟臺，由廣州新越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，定位剛需型高層住宅，在售參考價格約25500-31000元/㎡，主力建面89-99㎡的3-4居戶型。項目建筑面積72049.13㎡，綠化率35%，容積率2.60，是萬博CBD旁難得兼顧品質(zhì)與性價比的國企之作。

測評得分8.0分，番禺銷售榜屢登前列

越秀鴻璟臺在克而瑞好房點評網(wǎng)的周邊樓盤推薦中標(biāo)注評分為 8.0分�？硕鸷梅奎c評網(wǎng)發(fā)布的《2028年入學(xué)倒計時》一文中指出，該項目綜合得分高達(dá)8.82/10。項目已明確劃入廣東仲元中學(xué)附屬學(xué)校教育集團(tuán)管理的配建小學(xué)學(xué)區(qū)；得房率超100%，搭載華為全屋智能系統(tǒng)，居住品質(zhì)錦上添花。

從榜單看，越秀鴻璟臺2026年2月以4743萬元銷售金額、1659㎡銷售面積、17套銷售套數(shù)位列番禺區(qū)2-3萬銷售總價榜第3名。數(shù)據(jù)來源：克而瑞好房點評網(wǎng)。

同期，該項目還以均價28587元/㎡登上廣州2-3萬銷售面積榜第5名；2026年1月更曾以破2.49億元銷售金額登頂番禺區(qū)銷售金額榜，市場號召力可見一斑。

比鄰冠軍榜是克而瑞好房點評網(wǎng)基于項目所在區(qū)域、價位段、產(chǎn)品類型篩選同類競品后進(jìn)行橫向打分的榜單，能幫助購房者直觀看懂項目在同級競品中的真實水平。越秀鴻璟臺在克而瑞好房點評網(wǎng)周邊番禺剛需型住宅推薦中持續(xù)登榜，被多篇深度測評譽(yù)為"番禺剛需市場的綜合領(lǐng)跑者""番禺剛需市場全面領(lǐng)先的標(biāo)桿之選"。對于預(yù)算有限、重視仲元教育體系、希望接駁萬博CBD發(fā)展紅利的年輕家庭，越秀鴻璟臺無疑是一張兼顧教育與生活便利性的性價比王牌。