為深入踐行“人民城市”理念，推動新建住宅項目高品質(zhì)建設(shè)與高水平管理服務(wù)無縫銜接、高效聯(lián)動，近日，黃浦區(qū)住宅建設(shè)發(fā)展中心聯(lián)合區(qū)物業(yè)管理事務(wù)中心，赴綠發(fā)黃浦濱江項目開展實地走訪調(diào)研，聚焦項目建設(shè)收尾、交付籌備及后期物業(yè)管控等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，現(xiàn)場把脈問診、精準(zhǔn)靶向指導(dǎo)，全力助推項目實現(xiàn)“建得好、交得穩(wěn)、住得安”。

細(xì)節(jié)性夯實管控，詮釋安心交付內(nèi)涵

綠發(fā)黃浦濱江項目地處黃浦世博濱江板塊核心區(qū)位，是融合商品房、保障性租賃住房、公共租賃房于一體的復(fù)合型社區(qū)。調(diào)研組一行深入項目現(xiàn)場，實地察看自持保障性租賃住房工程施工進展、實景樣板間打造及公共區(qū)域配套建設(shè)情況。

在專題溝通會上，開發(fā)企業(yè)詳細(xì)匯報項目設(shè)計理念、質(zhì)量管控舉措及后續(xù)建設(shè)計劃。與會人員圍繞工程質(zhì)量管控、配套設(shè)施同步建設(shè)同步竣工、交付風(fēng)險防控、建設(shè)檔案資料移交管理、復(fù)合型社區(qū)治理、入住后裝飾裝修管理等重點內(nèi)容深入研討。

最后，調(diào)研組對建設(shè)單位提出工作要求：一是對照項目配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，緊盯配套工程施工進度，杜絕配套設(shè)施建設(shè)滯后問題，全力保障項目按期保質(zhì)建成投用；二是要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)提前介入，嚴(yán)格按照規(guī)范參與項目的竣工驗收和承接查驗工作，落實物業(yè)服務(wù)信息公開制度。

前瞻性服務(wù)護航，協(xié)同貫通建管鏈條

此次建管聯(lián)合的調(diào)研模式，將管理視角從“建設(shè)期”延伸至“交付后”全周期，總結(jié)提煉項目高品質(zhì)建設(shè)、精細(xì)化服務(wù)前置的有效經(jīng)驗，實現(xiàn)住宅質(zhì)量監(jiān)管與物業(yè)服務(wù)前置指導(dǎo)同頻共振、一體推進，是一體化推進住宅高質(zhì)量發(fā)展新路徑的積極探索。區(qū)住宅中心與物業(yè)中心立足職能、協(xié)同聯(lián)動，以政策為引領(lǐng)，以專業(yè)為支撐，以民生福祉為落腳點，持續(xù)深化政企協(xié)作，全面提升住宅建設(shè)品質(zhì)與社區(qū)管理服務(wù)水平。

下一步，雙方將持續(xù)完善建管協(xié)同工作機制，以社區(qū)綜合治理為抓手，前置化解各類管理隱患，不斷夯實安居保障基礎(chǔ)，全力打造宜居、安居、樂居的高品質(zhì)居住環(huán)境，在黃浦區(qū)生動書寫“人民城市”建設(shè)實踐篇章。

來源：黃浦房管

上觀號作者：房可圓