4月30日

西安市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心

咸陽市不動產(chǎn)登記中心發(fā)布

關(guān)于推行西安、咸陽兩地不動產(chǎn)登記“同城辦證”服務(wù)的通告

具體內(nèi)容如下

為深入貫徹落實西安—咸陽一體化發(fā)展戰(zhàn)略，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，切實解決企業(yè)和群眾跨區(qū)域辦理不動產(chǎn)登記“多地跑、折返跑”難題，提升服務(wù)質(zhì)效，西安、咸陽兩市自然資源部門決定推行不動產(chǎn)登記“同城辦證”服務(wù)。現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：

一、實施時間

自2026年5月1日起，正式實施西安—咸陽不動產(chǎn)登記“同城辦證”服務(wù)。

二、業(yè)務(wù)范圍

優(yōu)先開展西安市城六區(qū)、咸陽市區(qū)范圍內(nèi)的商品房轉(zhuǎn)移登記、遺失補證、婚姻存續(xù)期間加名3項高頻事項合作，條件成熟后，逐步增加其他法定業(yè)務(wù)類型“同城辦證”。

三、服務(wù)模式

“同城辦證”服務(wù)依托“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”相關(guān)平臺，借助人臉識別、電子簽名等技術(shù)，采用“異地申請、屬地審核、網(wǎng)上辦理”的方式，實現(xiàn)企業(yè)群眾跨市異地辦事無差別受理、同標(biāo)準(zhǔn)辦理，即由異地不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)助申請人在線提交業(yè)務(wù)辦理申請，通過線上系統(tǒng)將申請材料推送至屬地不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行審核、登簿，申請人網(wǎng)上繳費后可選擇郵寄領(lǐng)證也可通過電子證照方式獲取證書，從而實現(xiàn)不動產(chǎn)登記“就近辦、一次辦、不見面辦”。

四、辦理流程

群眾可自行通過兩地不動產(chǎn)登記網(wǎng)辦平臺提交業(yè)務(wù)辦理申請，或者在異地登記大廳“同城辦證”窗口現(xiàn)場申請辦理，由工作人員全程指導(dǎo)申請人完成線上申請辦理，并根據(jù)屬地不動產(chǎn)登記機構(gòu)要求，協(xié)助申請人郵寄或補正申請材料，指引群眾線上繳費、查看登記結(jié)果等。兩地具體辦理流程如下：

（一）西安地區(qū)辦理流程

1.認(rèn)證登錄。群眾（或異地登記機構(gòu)幫辦工作人員）下載“i西安”App，注冊陜西政務(wù)服務(wù)網(wǎng)賬號，進行身份認(rèn)證登錄。

2.申請辦理。進入“不動產(chǎn)”專區(qū)—打開“業(yè)務(wù)辦理”模塊—選擇需要辦理的業(yè)務(wù)—按照操作提示，進行人臉識別、電子簽名及資料上傳，逐步完成業(yè)務(wù)辦理申請。（關(guān)于網(wǎng)辦進度、費用繳納等事項可在“個人中心”查看）。

3.證書查看及領(lǐng)取。屬地登記機構(gòu)登簿后立即頒發(fā)不動產(chǎn)登記電子證照，申請人可在“西安不動產(chǎn)登記”微信服務(wù)號—個人中心—我的電子證書（我的電子證明）中查看。同時，申請人可選擇通過EMS郵寄到付方式領(lǐng)取紙質(zhì)不動產(chǎn)權(quán)證書，或者前往屬地不動產(chǎn)登記機構(gòu)現(xiàn)場領(lǐng)證。

（二）咸陽地區(qū)辦理流程

1.認(rèn)證登錄。群眾（或異地登記機構(gòu)幫辦工作人員） 進入“咸陽市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上受理平臺”，注冊陜西政務(wù)服務(wù)網(wǎng)賬號，進行身份認(rèn)證登錄。

2.申請辦理。點擊“辦事大廳”模塊—選擇需要辦理的業(yè)務(wù)類型—按照操作提示，完善申請信息，選擇領(lǐng)證方式，上傳申請資料后進行人臉識別，提交完成業(yè)務(wù)辦理申請。（關(guān)于網(wǎng)辦進度、費用繳納等事項可在“個人中心—我的辦件”查看）。

3.證書查看及領(lǐng)取。屬地登記機構(gòu)登簿后立即頒發(fā)不動產(chǎn)登記電子證照。申請人可在“咸陽市不動產(chǎn)登記”微信小程序—電子證照查詢。同時，申請人可選擇通過EMS郵寄到付方式領(lǐng)取紙質(zhì)不動產(chǎn)權(quán)證書，或者前往屬地不動產(chǎn)登記機構(gòu)現(xiàn)場領(lǐng)證。

五、辦理地點

西安市

朱雀云天辦事大廳：西安市雁塔區(qū)朱雀大街21號（朱雀云天）5樓

咸陽市

秦皇路登記大廳：秦都區(qū)秦皇中路8號2樓

六、咨詢電話

西安市：029-85376010

咸陽市：029-33290213

特此通告。

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2026年4月30日