（為保護當(dāng)事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當(dāng)事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請聯(lián)系我們予以撤銷。）

林國棟與宋秀蘭是一對老夫妻，婚后育有三名子女：長子林大偉、女兒林小梅、次子林二強。

不幸的是，長子林大偉于2010年去世，留下獨女林雪；次子林二強于2016年去世，留下獨子林浩。2021年8月，宋秀蘭也離世，未再立新遺囑。

夫妻二人名下共有兩處房產(chǎn)：一號房屋登記在林國棟名下，二號房屋登記在宋秀蘭名下。兩家人都認可——這兩套房是夫妻共同財產(chǎn)。

宋秀蘭去世后，遺產(chǎn)如何分？

女兒林小梅和丈夫林國棟提起訴訟，要求依法析產(chǎn)并按法定繼承分割宋秀蘭的遺產(chǎn)份額。

但孫子林浩卻拿出一份《個人遺囑》，聲稱：“奶奶臨終前把所有財產(chǎn)都留給我了！”

更關(guān)鍵的是，他還提交了一段視頻，顯示宋秀蘭在病床上簽字。

然而，法院最終判決：這份遺囑無效！兩套房產(chǎn)仍按法定繼承均分。

為什么“臨終遺囑”沒能生效？

法院為何認定遺囑無效？

法院查明三大關(guān)鍵事實：

2015年公證遺囑已失效

宋秀蘭曾立公證遺囑，將二號房屋留給次子林二強，但附加條件：“必須為我養(yǎng)老送終”。

→ 林二強先于母親去世，條件未成就，遺囑自動失效。

2021年打印遺囑形式嚴重瑕疵

遺囑由林浩提前在單位打印好，非現(xiàn)場制作；

視頻未顯示遺囑書寫或打印過程，也未見宋秀蘭宣讀內(nèi)容；

宋秀蘭年邁不識字，無法確認其知悉全文；

未在每一頁簽名+注明日期（僅最后一頁手寫日期）。

→ 不符合《民法典》第1136條打印遺囑形式要件，認定無效。

“主要贍養(yǎng)”主張證據(jù)不足

林浩稱自己照顧奶奶最后一個月，但：

承認未與奶奶共同居住，僅周末探望；

醫(yī)療費、喪葬費等支出，林國棟稱已現(xiàn)金補償；

→ 不足以證明“盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)”，不能多分遺產(chǎn)。

最終如何分配？

法院判決：

一號、二號房屋均為夫妻共同財產(chǎn)，各50%屬宋秀蘭遺產(chǎn)；

宋秀蘭法定繼承人為：配偶林國棟、女兒林小梅、孫女林雪（代位林大偉）、孫子林浩（代位林二強）；

四人各繼承遺產(chǎn)的1/4，即每套房屋中，每人占12.5%份額；

林國棟合計擁有每套房屋62.5%份額（50%+12.5%）。

律師心得：為何“看似真實”的遺囑被判無效？

本案勝訴關(guān)鍵在于：

精準擊破打印遺囑形式漏洞

抓住“非現(xiàn)場制作”“無逐頁簽名”“未見證全過程”三大硬傷，直指其違反《民法典》強制性規(guī)定。

揭示“附條件遺囑”已失效

公證遺囑因繼承人先亡而自動失效，避免對方混淆視聽。

強化“代位繼承”法定規(guī)則

明確孫輩只能繼承其父應(yīng)得份額，不能跳過順序直接“全拿”。

重要提醒：

? 打印遺囑必須：兩個以上見證人 + 全程在場 + 每頁簽名 + 手寫年月日；

? 公證遺囑若附條件（如“必須贍養(yǎng)”），條件未成就則遺囑不生效；

? 孫子女繼承，僅限代位父母應(yīng)得份額，不能突破法定順位。

北京遺產(chǎn)繼承律師靳雙權(quán)團隊，專注處理遺囑效力爭議、代位繼承、打印遺囑糾紛等復(fù)雜家事案件。歡迎咨詢，守護您的合法繼承權(quán)。

律師介紹：靳雙權(quán)律師，北京東衛(wèi)律所房產(chǎn)事業(yè)部主管，曾兼任中國房地產(chǎn)營銷協(xié)會副會長，主管房地產(chǎn)法律研究整理工作。精通房地產(chǎn)交易涉及的權(quán)屬、監(jiān)管、貸款、過戶、交房等各個環(huán)節(jié)的法律問題。擅長處理商品房、房改房、軍產(chǎn)房，央產(chǎn)房，限價房，經(jīng)濟適用房等在買賣、借名、繼承、分割、析產(chǎn)、拆遷過程中涉及的疑難復(fù)雜房地產(chǎn)訴訟案件。

靳律師為鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司起草的存量房屋買賣合同及補充協(xié)議，已被北京二手房市場上的中介公司廣泛采用，目前，北京二手房市場上使用的合同大部分出自靳律師之手。

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