幸福林帶迎來好消息！

就在昨日，3月28日，由陜建九建集團(tuán)承建的西安市幸福學(xué)校（愛知中學(xué)幸福校區(qū)）項(xiàng)目正式啟動建設(shè)。

項(xiàng)目位于新城區(qū)幸福林帶片區(qū)，占地約62.48畝，總建筑面積約5.08萬㎡，規(guī)劃42個(gè)班，并預(yù)留可改造至48個(gè)班的條件。

校內(nèi)將建設(shè)兩棟教學(xué)綜合樓，報(bào)告廳、體育館、食堂、宿舍各一棟，從規(guī)模和功能配置來看，是一所中大型初中，且具備未來擴(kuò)展能力的學(xué)校。

由陜西玖熙置業(yè)有限責(zé)任公司為建設(shè)主體，該公司為陜西建工第九建設(shè)集團(tuán)有限公司全資子公司，資金來源為國有控股項(xiàng)目。

可以說在資金保障和推進(jìn)節(jié)奏上具備較高的確定性，降低了后期風(fēng)險(xiǎn)。

事實(shí)上，愛知中學(xué)落地幸福林帶早在去年3月時(shí)，新城區(qū)就已官宣西安愛知中學(xué)正式簽約幸福林帶片區(qū)。

只是在彼時(shí)并未公布具體選址，而時(shí)間來到去年9月時(shí)，隨著建工集團(tuán)在幸福林帶摘地，該校的位置也終于明晰。

此外還有一個(gè)更為重要的是學(xué)校的運(yùn)營模式在該校建成并通過驗(yàn)收后，將整體移交新城區(qū)教育局。

并由陜西省西安愛知中學(xué)采用集團(tuán)化托管模式運(yùn)行，實(shí)行師資統(tǒng)一派遣、進(jìn)度/教輔資料統(tǒng)一，并納入愛知中學(xué)本部生源統(tǒng)招體系。

可以說該校并不是簡單的掛名，而是實(shí)質(zhì)性的納入愛知中學(xué)的教育體系之中，教學(xué)質(zhì)量與管理標(biāo)準(zhǔn)具備高度的一致性。

從板塊層面來看，幸福校區(qū)的建設(shè)，其意義不單只是新增一所學(xué)校。

長期以來，幸福林帶在城市更新，交通，市政配套等方面推進(jìn)速度較快，不過在教育資源上有所缺失。

此次愛知中學(xué)落位，疊加此前已官宣的多個(gè)小學(xué)教育資源布局意味著幸福林帶正在形成一條較為完整的基礎(chǔ)教育鏈。

而這對于關(guān)注教育資源的購房人來說，是一個(gè)確定的積極信號。

截至目前，在幸福林帶周邊已有多家品牌房企集中布局，在售項(xiàng)目中已有包括陜建、金地、中建、金茂等多個(gè)品牌樓盤在售待售。

其中，玖知春曉鄰近幸福林帶，項(xiàng)目總占地約85.22畝，規(guī)劃17棟第四代住宅，戶型面積89-128㎡。

并配套商業(yè)街區(qū)及一所幼兒園，是陜建九建打造的“首個(gè)沉浸式全維漫游生活社區(qū)”，

中建悅廬幸福序是板塊內(nèi)體量較大的樓盤之一，總占地約178畝，分為東西兩個(gè)地塊開發(fā)。

容積率約2.8，戶型建面約85—170㎡，成交均價(jià)約1.87—1.92萬元/㎡，隨著在教育資源逐步明確之后，其性價(jià)比將進(jìn)一步提升。

幸福林帶核心區(qū)有金茂與貝殼聯(lián)合打造的幸福曉棠也在銷售之中。

該項(xiàng)目于去年7月拿地，占地約87畝，產(chǎn)品面積段約100—140㎡，在產(chǎn)品上更為強(qiáng)調(diào)居住舒適度與產(chǎn)品細(xì)節(jié)定位偏向看重生活質(zhì)量的改善家庭。

如果更看重教育家產(chǎn)品力還有由金地代建的匯興匠作·金地·長纓賦，產(chǎn)品本身就圍繞教育屬性進(jìn)行社區(qū)的氣質(zhì)塑造，項(xiàng)目東側(cè)一路之隔就是西安愛知中學(xué)幸福校區(qū)，距離上只有200米左右。

占地約70畝，容積率2.8，戶型面積約96-139㎡，對居住品質(zhì)有所要求的家庭更為合適。

不論如何，對于購房者而言，目前是一個(gè)篩選適合自身產(chǎn)品，且重新審視幸福林帶的重要窗口期。