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“我們幾個(gè)朋友每周都要來(lái)這茶館聚上幾次，喝喝茶、聊聊天，愜意得很！”湖北省武漢市市民胡先生放下茶杯，面帶笑容說(shuō)道，“餓了就在這兒點(diǎn)些吃的，炒菜、面條、醬板鴨，風(fēng)味地道?！?/p>

胡先生口中的茶館，正是位于武漢市武昌區(qū)四美塘鐵路遺址文化公園的徐家棚老茶館，這里曾是中鐵重工武北廠區(qū)及武昌機(jī)務(wù)段。曾經(jīng)，這里機(jī)車轟鳴，承載了武漢近代工業(yè)發(fā)展的厚重記憶，見(jiàn)證了粵漢鐵路的歷史滄桑，是城市發(fā)展歷程中不可磨滅的工業(yè)印記。

市民、游客在四美塘鐵路遺址文化公園徐家棚老茶館里休閑娛樂(lè)。陳斌攝

隨著城市功能升級(jí)，昔日繁忙的鐵路線路逐漸閑置，一度成為亟待盤(pán)活的低效用地。武漢市對(duì)這片工業(yè)遺存進(jìn)行保護(hù)性開(kāi)發(fā)，精準(zhǔn)復(fù)原火車站月臺(tái)及綠皮車廂，老鐵軌“化身”文化步道，紅磚廠房被改造成文創(chuàng)空間與徐家棚老茶館。

春日里，綠草茵茵鋪滿鐵軌間隙，復(fù)古站牌與現(xiàn)代景觀各有韻味；由綠皮車廂改造的文創(chuàng)空間里，市民圍坐四方桌，飲茶閑談，其樂(lè)融融，也有人穿梭于AI展示舞臺(tái)、咖啡館與騎行綠道，傳統(tǒng)文化與當(dāng)代潮流在此交融。

“四美塘鐵路遺址文化公園的迭代更新，沒(méi)有割裂城市歷史，而是讓工業(yè)印記融入現(xiàn)代生活，不僅成為市民休閑打卡的熱門(mén)去處，更讓工業(yè)遺產(chǎn)煥發(fā)新的生命力?！蔽錆h城投鐵投公司綜合管理部高級(jí)主管楊篪介紹，這里成為長(zhǎng)江百里生態(tài)文化長(zhǎng)廊的核心節(jié)點(diǎn)，正有序推進(jìn)升級(jí)改造，努力實(shí)現(xiàn)歷史保護(hù)、生態(tài)修復(fù)與民生改善的有機(jī)統(tǒng)一。

四美塘鐵路遺址文化公園曾是中鐵重工武北廠區(qū)及武昌機(jī)務(wù)段。王劍攝

與四美塘鐵路遺址文化公園的文旅煥新不同，華中小龜山金融文化公園走出了一條以產(chǎn)業(yè)升級(jí)為牽引的城市更新之路。地處武昌核心區(qū)域，這里曾是有著半個(gè)世紀(jì)歷史的電力設(shè)備工業(yè)基地。老舊廠房林立、產(chǎn)業(yè)功能滯后，一度與城市核心區(qū)的功能定位不相匹配。武漢市打破傳統(tǒng)改造思路，摒棄“大拆大建”的路子，對(duì)老廠房進(jìn)行加固修繕和功能重塑，保留工業(yè)風(fēng)貌與歷史肌理。如今，這里成為企業(yè)創(chuàng)投、天使投資、金融租賃、上市服務(wù)等金融企業(yè)的聚集地，入駐的相關(guān)企業(yè)達(dá)到上百家，實(shí)現(xiàn)了從傳統(tǒng)工業(yè)基地到現(xiàn)代金融產(chǎn)業(yè)園的華麗轉(zhuǎn)型。

華中小龜山金融文化公園曾是電力設(shè)備工業(yè)基地。邱活攝

“與一般的金融CBD主做銀行、保險(xiǎn)業(yè)不同，我們重點(diǎn)引入新型金融企業(yè)。比如，利用武漢城區(qū)的優(yōu)質(zhì)金融創(chuàng)投平臺(tái)及服務(wù)機(jī)構(gòu)資源，為新銳企業(yè)上市和中小微企業(yè)融資提供服務(wù)。”園區(qū)運(yùn)營(yíng)方——南國(guó)置業(yè)股份有限公司黨委委員童明表示，去年園區(qū)企業(yè)年產(chǎn)值達(dá)100多億，近幾年更是實(shí)現(xiàn)了年均20%左右的增長(zhǎng)。

“園區(qū)不僅盤(pán)活了閑置土地資源，更培育了新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，形成了集金融服務(wù)、文化創(chuàng)意、商務(wù)辦公、休閑展覽于一體的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，實(shí)現(xiàn)了城市空間更新與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的雙向賦能?！蓖鹘榻B。

華中小龜山金融文化公園形成了集金融服務(wù)、文化創(chuàng)意、商務(wù)辦公、休閑展覽于一體的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。邱活攝

一城之美，在“表”更在“里”。

武漢的城市更新，既注重提升城市風(fēng)貌，更聚焦?jié)M足民生需求；既守護(hù)城市歷史文脈，更激活產(chǎn)業(yè)發(fā)展活力。如今，武漢聚焦老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)等重點(diǎn)領(lǐng)域，完善城市功能、提升城市品質(zhì)。從四美塘鐵路遺址文化公園讓工業(yè)遺產(chǎn)“活起來(lái)”，到華中小龜山金融文化公園讓老舊廠區(qū)“強(qiáng)起來(lái)”，武漢立足城市發(fā)展實(shí)際，因地制宜、因勢(shì)利導(dǎo)，讓每一處城市空間都彰顯城市氣質(zhì)、服務(wù)市民生活。

工業(yè)遺存鐫刻時(shí)光印記，城市更新煥發(fā)江城新顏。未來(lái)，武漢將不斷從工業(yè)遺存中解鎖城市煥新密碼，持續(xù)推動(dòng)城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化和品質(zhì)提升，讓城市發(fā)展見(jiàn)底蘊(yùn)、顯生機(jī)。（張偉昊）