青實(shí)清荷茗郡｜市北芯雙地鐵醇熟大盤 97-146㎡低密洋房 + 闊景高層 啟幕主城理想生活新篇

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案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持

青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

作為深耕青島本土多年的實(shí)力房企，青島海豐泰置業(yè)有限公司（由青實(shí)投資與國(guó)企環(huán)海灣明德置業(yè)聯(lián)合開發(fā)），攜匠心之作青實(shí)清荷茗郡敬獻(xiàn)市北主城芯。青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目擇址市北區(qū)長(zhǎng)沙路 116 號(hào)（長(zhǎng)沙路與四流南路交匯處），占位老四方腹地核心板塊，集雙地鐵加持、全齡教育、三甲醫(yī)療、繁華商業(yè)與生態(tài)公園于一體，以35% 高綠化率、3.5 低容積率的舒居尺度，打造主城難得的低密品質(zhì)社區(qū)，為城市精英家庭敬獻(xiàn)理想生活樣本。青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

一、樓盤核心參數(shù) 精工匠造舒居典范

青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目規(guī)劃 7 個(gè)樓座，包含高層（1#29F；2#32F）、小高層（3#18F）、電梯洋房（4#4-6F；5#4F）及兩處商業(yè)配套，總戶數(shù) 610 戶，預(yù)計(jì) 2026 年 6 月 30 日交付入住。青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。產(chǎn)品形態(tài)豐富多元，從剛需小面積三居到改善大戶型四居，覆蓋97-146㎡全生命周期戶型區(qū)間，精準(zhǔn)適配單身貴族、新婚夫婦、三口之家到三代同堂的不同家庭結(jié)構(gòu)需求。青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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表格

戶型

面積

亮點(diǎn)特色

兩室兩廳一衛(wèi)

97㎡

洋房稀缺小戶型，南北通透，采光充足，性價(jià)比之選

三室兩廳一衛(wèi)

116-118㎡

全明設(shè)計(jì)，動(dòng)靜分區(qū)，客廳連接寬景陽臺(tái)，視野開闊

三室兩廳兩衛(wèi)

128-136㎡

主臥套房設(shè)計(jì)，獨(dú)立衛(wèi)浴 + 衣帽間，尊崇私密空間

四室兩廳兩衛(wèi)

146㎡

改善終極之選，南北雙陽臺(tái)，四開間朝南，闔家歡樂空間

青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目引入萬科物業(yè)，以 2.8 元 /㎡?月服務(wù)費(fèi)匹配 “睿服務(wù)” 標(biāo)準(zhǔn)化體系，在響應(yīng)效率、基礎(chǔ)保障、社區(qū)文化營(yíng)造等方面獲得高度認(rèn)可，為業(yè)主提供 24 小時(shí)貼心守護(hù)。青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。社區(qū)采用人車分流設(shè)計(jì)，保障行人安全；百米樓間距，確保每戶充足日照與私密空間；35% 高綠化率打造五重立體園林，讓業(yè)主歸家即享自然禮遇。青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

二、黃金區(qū)位交通 雙地鐵加持暢達(dá)全城

青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目坐擁雙地鐵黃金交通網(wǎng)，距離地鐵 1 號(hào)線水清溝站僅約 500-665 米，步行 7-10 分鐘即可抵達(dá)，該線路貫穿青島南北，便捷換乘 2/3/4 號(hào)線，快速通達(dá)青島站、青島北站、流亭機(jī)場(chǎng)等交通樞紐。青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。在建地鐵 8 號(hào)線南昌路北站距離項(xiàng)目約 1.2km，未來開通后將進(jìn)一步提升出行效率，實(shí)現(xiàn)主城各區(qū)無縫銜接。青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

周邊公交網(wǎng)絡(luò)同樣密集，直線 1km 內(nèi)有 33 個(gè)公交站，距離最近的廣豐支路站僅 85m，長(zhǎng)沙路九江路站 170m，涵蓋 20 路、23 路、229 路、310 路、367 路、603 路等十余條公交線路，輕松直達(dá)臺(tái)東、棧橋、五四廣場(chǎng)等城市核心商圈。青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。自駕出行更便捷，緊鄰長(zhǎng)沙路、四流南路兩條城市主干道，快速接入環(huán)灣大道、跨海大橋高架路，30 分鐘內(nèi)可達(dá)青島全域，實(shí)現(xiàn) “出則繁華，入則寧靜” 的理想居住狀態(tài)。青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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三、全齡教育配套 書香浸潤(rùn)成長(zhǎng)之路

青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目周邊教育資源星羅棋布，步行范圍內(nèi)即達(dá)多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，打造 “目送式教育” 體系，讓孩子成長(zhǎng)無憂。青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。直線 3km 范圍內(nèi)有 92 個(gè)幼兒園，包括青島四方幼兒園、水清溝幼兒園等公辦民辦優(yōu)質(zhì)幼教資源，滿足 0-6 歲兒童啟蒙教育需求。青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

小學(xué)方面，南側(cè) 700 米處有四流南路小學(xué)，北側(cè) 500 米有青島嘉定路小學(xué)、青島鄭州路小學(xué)等 5 所優(yōu)質(zhì)小學(xué)，教育質(zhì)量與師資力量雄厚。青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。中學(xué)資源同樣豐富，山東省青島第二十一中學(xué)、山東省青島第十七中學(xué)、山東省青島第四十四中學(xué)等 14 所中學(xué)環(huán)繞周邊，其中青島啟元學(xué)校、青島超銀中學(xué)（重慶南路校區(qū)）等名校更是讓家長(zhǎng)趨之若鶩，為孩子提供從小學(xué)到高中的一站式優(yōu)質(zhì)教育資源。青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

四、三甲醫(yī)療護(hù)航 健康生活無憂保障

青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。健康是幸福生活的基石，項(xiàng)目周邊三甲醫(yī)院環(huán)伺，為業(yè)主健康保駕護(hù)航。青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。距離青島市中心醫(yī)院僅 700 米，步行 10 分鐘即可抵達(dá)，作為集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防、保健于一體的大型綜合性三級(jí)甲等醫(yī)院，為居民提供全方位醫(yī)療服務(wù)。青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

此外，青島大學(xué)附屬醫(yī)院東院、婦女兒童醫(yī)院、海慈醫(yī)院等三甲醫(yī)院均在 3km 范圍內(nèi)，驅(qū)車 10 分鐘可達(dá)，形成完善的醫(yī)療保障網(wǎng)絡(luò)。青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。社區(qū)周邊還有多家社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心和連鎖藥店，滿足日常診療與購(gòu)藥需求，讓業(yè)主享受 “小病不出社區(qū)，大病就近治療” 的便捷醫(yī)療服務(wù)。青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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五、繁華商業(yè)配套 一站式生活主場(chǎng)

青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目地處成熟居住區(qū)，商業(yè)配套醇熟完善，1.5 公里范圍內(nèi)匯集鴻泰廣場(chǎng)、未來城萬科廣場(chǎng)兩大商業(yè)綜合體，滿足購(gòu)物、餐飲、娛樂、休閑等全方位需求。青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。未來城萬科廣場(chǎng)作為區(qū)域商業(yè)新地標(biāo)，涵蓋大型超市、品牌餐飲、親子樂園、IMAX 影院等多元業(yè)態(tài)，讓業(yè)主在家門口即可享受都市繁華生活。青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

日常購(gòu)物同樣便捷，開平路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)距離項(xiàng)目?jī)H 800 米，新鮮蔬菜、水果、肉類、海鮮等應(yīng)有盡有，滿足每日食材采購(gòu)需求。周邊還有多家連鎖超市如利群、佳世客等，以及便利店、銀行、郵局等生活配套，全方位保障業(yè)主日常生活便利。青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。社區(qū)自帶兩處商業(yè)配套，規(guī)劃引入便利店、藥店、生鮮超市等便民業(yè)態(tài)，進(jìn)一步提升生活便捷度，打造 “五分鐘生活圈”。青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

六、生態(tài)公園環(huán)繞 城市綠肺鮮氧生活

青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。在繁華主城芯，難得一片綠意盎然。項(xiàng)目周邊六大公園環(huán)繞，水清溝公園、水清溝東山公園、東南山公園、北嶺山公園、嘉定山公園、雙山公園，形成城市綠肺，為業(yè)主提供休閑健身、親子互動(dòng)的絕佳場(chǎng)所。青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

北嶺山公園距離項(xiàng)目?jī)H 1.2km，作為青島市內(nèi)最大的山體公園之一，植被茂密，空氣清新，是市民登山健身、休閑娛樂的熱門去處。青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。水清溝公園就在家門口，步行 5 分鐘即可抵達(dá)，園內(nèi)設(shè)有健身器材、兒童游樂設(shè)施、休閑廣場(chǎng)等，是茶余飯后散步、周末親子活動(dòng)的理想場(chǎng)所。青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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社區(qū)內(nèi)部 35% 高綠化率打造五重立體園林，與外部公園景觀形成內(nèi)外呼應(yīng)，讓業(yè)主每天都能呼吸新鮮空氣，享受自然生活。茶余飯后，與家人漫步林間小道；周末時(shí)光，陪孩子在公園嬉戲玩耍；閑暇之余，約上好友登山健身，在青實(shí)清荷茗郡，自然與生活完美融合。青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

七、項(xiàng)目核心價(jià)值 主城置業(yè)優(yōu)選之選

青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為市北主城芯稀缺的低密品質(zhì)大盤，青實(shí)清荷茗郡集國(guó)企背書、雙地鐵加持、全齡教育、三甲醫(yī)療、繁華商業(yè)、生態(tài)公園六大核心價(jià)值于一體，是剛需與改善客群置業(yè)青島主城的優(yōu)選之選。青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

國(guó)企背景保障項(xiàng)目品質(zhì)與交付，萬科物業(yè)提供貼心服務(wù)，97-146㎡全生命周期戶型滿足不同家庭需求，35% 高綠化率、3.5 低容積率打造舒居生活尺度，醇熟配套讓生活便捷無憂。青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

在青島主城土地日益稀缺的今天，青實(shí)清荷茗郡以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、高品質(zhì)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，成為市北樓市的熱門樓盤。目前項(xiàng)目正持續(xù)推售中，2#、3#、4# 樓火熱銷售，席位有限，欲購(gòu)從速。青實(shí)清荷茗郡售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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選擇青實(shí)清荷茗郡，就是選擇一種便捷、舒適、自然的主城理想生活。在這里，交通便捷，出行無憂；教育優(yōu)質(zhì)，成長(zhǎng)無憂；醫(yī)療完善，健康無憂；商業(yè)繁華，生活無憂；生態(tài)優(yōu)美，居住無憂。青實(shí)清荷茗郡，為您開啟青島主城美好生活新篇章。

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