住房公積金新調(diào)整：職工可自愿申請?zhí)岣邆€人繳存比例，4月1日起實施

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廣東深圳：公積金新規(guī)來了，4月1日起實施

3月16日，深圳市人民政府印發(fā)《深圳市住房公積金管理辦法》，對2010年12月實施的《深圳市住房公積金暫行辦法》全面修訂完善。新規(guī)聚焦職工住房消費需求，優(yōu)化繳存機制、擴大覆蓋范圍、強化權(quán)益保障，將于2026年4月1日正式施行。

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfgjj/zcfg/content/post_12680996.html

一、職工可自愿提高個人繳存比例，最高不超12%

《管理辦法》明確規(guī)定，職工可在所在單位繳存比例的基礎(chǔ)上，自愿申請?zhí)岣邆€人繳存比例，調(diào)整的核心目的是幫助職工提升住房公積金賬戶余額，進而獲取更高的住房公積金貸款額度，增強自身住房消費能力。

需要注意的是，調(diào)整后的個人繳存比例有明確上限限制，最高不超過12%，且不得超過國家規(guī)定的繳存比例上限。

舉個例子，若單位繳存比例為5%，職工可自愿將個人繳存比例提高至8%、10%或12%；若單位本身已按12%的比例繳存，職工則無法再提高個人繳存比例，保持與單位繳存比例一致即可，確保政策合規(guī)有序執(zhí)行。

此外，單位繳存比例仍維持原有規(guī)定，在5%至12%之間選定，同一單位只能確定一個繳存比例，職工個人多繳部分由個人承擔，不增加單位繳存負擔

二、調(diào)整頻次、時間及辦理流程

《管理辦法》明確，在每個住房公積金年度（當年7月1日至次年6月30日）內(nèi)，職工可以調(diào)整一次個人繳存比例，調(diào)整后該年度內(nèi)不可再次變更，需等到下一個住房公積金年度方可申請再次調(diào)整。有辦理需求的職工，可向本單位專辦員提出申請，由專辦員統(tǒng)一辦理調(diào)整手續(xù)。

內(nèi)蒙古：調(diào)整住房公積金提取政策，3月16日起施行

3月13日，內(nèi)蒙古自治區(qū)住房資金中心下發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金提取政策的通知》，提出提高租房提取額度及支持提取住房公積金用于支付取暖費、物業(yè)服務(wù)費、住宅專項維修資金等政策便利?！锻ㄖ纷?026年3月16日起施行。

http://www.nmgzfgjj.com.cn/website/new/working-dynamic-detail.html?seqno=1143&itemId=0303

一、提高租房提取額度

職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在呼和浩特市行政區(qū)域內(nèi)無自住住房且租房自住的，租房提取額度提高至每人每年18200元。符合多子女家庭（有兩個及以上子女）條件的，租房提取額度提高至每人每年21000元。

二、支持提取住房公積金用于支付取暖費

繳存職工本人及配偶在呼和浩特市行政區(qū)域內(nèi)擁有自住住房的，可申請?zhí)崛〔怀^兩套住房的取暖費，夫妻雙方每年累計提取額不得超過一個取暖年度已支付的取暖費，從2025-2026取暖年度開始執(zhí)行。

三、支持提取住房公積金用于支付物業(yè)服務(wù)費

繳存職工本人及配偶在呼和浩特市行政區(qū)域內(nèi)擁有自住住房的，可申請?zhí)崛〔怀^兩套住房的物業(yè)服務(wù)費，夫妻雙方每年累計提取金額不得超過本年度已支付的物業(yè)服務(wù)費，從2026年度開始執(zhí)行。

四、支持提取住房公積金用于支付住宅專項維修資金

繳存職工本人及配偶、父母、子女在呼和浩特市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房，在持有產(chǎn)權(quán)期間且未超過購買自住住房提取有效期限的，可申請?zhí)崛∽》抗e金用于繳納住宅專項維修資金。本人及配偶、父母、子女累計提取額度不得超過已支付的住宅專項維修資金。

五、支持提取住房公積金用于支付契稅

繳存職工本人及配偶、父母、子女在呼和浩特市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房，在持有產(chǎn)權(quán)期間且未超過購買自住住房提取有效期限的，可申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付契稅。本人及配偶、父母、子女累計提取額度不得超過已支付的契稅。

浙江嘉興：公積金“嘉七條”來了，3月16日起執(zhí)行

3月13日，嘉興市公積金中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金政策促進消費的通知》，對住房公積金政策的“以舊換新”貸款認定、住房稅費提取、舊房改造提取等7個方面進行了優(yōu)化。該通知自2026年3月16日起執(zhí)行。

https://gjj.jiaxing.gov.cn/col/col1229354700/art/2026/art_bb5dcad3a0c74278a2e6c16dad4f2445.html

一、優(yōu)化住房公積金提取政策

1.優(yōu)化購房提取住房公積金頻次

繳存人家庭自政策施行之日起購買自住住房的，可多次申請?zhí)崛±U存人本人、配偶及直系親屬的住房公積金賬戶余額，一個自然年度提取一次，累計購房提取額不得超過購房總價。如申請住房公積金貸款，累計購房提取總額和公積金貸款金額合計不得超過購房總價。

2.支持提取住房公積金支付多套房屋物業(yè)費

繳存人家庭無未結(jié)清的住房公積金貸款，繳存人本人及配偶可提取住房公積金，一個自然年度提取一次，合計提取金額不超過實際支付的不大于12個月（含）的物業(yè)服務(wù)管理費總額。

3.支持購房繳納契稅提取住房公積金

繳存人家庭自政策施行之日起，在嘉興市行政區(qū)域內(nèi)繳納自住住房契稅且除本套房屋外無其它未結(jié)清的住房公積金貸款，可提取繳存人本人及配偶的住房公積金，一套住房每人僅限提取一次，且合計提取的金額不超過所繳契稅金額。

4.支持繳納住宅專項維修資金提取住房公積金

繳存人家庭自政策施行之日起，在本市行政區(qū)域內(nèi)繳納自住住房專項維修資金且除本套房屋外無其它未結(jié)清的住房公積金貸款，可提取繳存人本人及配偶的住房公積金，住房專項維修資金發(fā)票每人僅限提取一次，且合計提取的金額不超過所繳專項維修資金金額。

5.支持房屋局部改造提取住房公積金

繳存人家庭自政策施行之日起對本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房進行局部改造且除改造房屋外無其它未結(jié)清公積金貸款的，繳存人本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金支付房屋改造、衛(wèi)生潔具的費用，每個家庭僅限提取一套，每人僅限提取一次，提取總額不超過5萬元。本政策暫定實施至2026年12月31日。

二、優(yōu)化住房公積金貸款政策

1.調(diào)整“以舊換新”購房家庭申請住房公積金貸款條件

繳存人家庭自政策施行之日起，購買自住住房用以置換家庭名下舊房，被置換房屋已出售或已掛牌出售且該房屋所對應(yīng)的公積金貸款已結(jié)清的，本次新購房申請住房公積金貸款或組合貸款時，住房貸款次數(shù)及房屋套數(shù)仍按被置換房屋使用住房公積金貸款時的認定結(jié)果執(zhí)行。本政策暫定實施至2026年12月31日。

2.調(diào)整組合貸款首付比例

繳存人家庭申請組合貸款的，首付比例可按同期商業(yè)性個人住房貸款的首付比例規(guī)定執(zhí)行。

廣東中山：公積金新政發(fā)布，3月16日起實施

3月13日，中山市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化個人住房公積金貸款政策的通知》。該通知自2026年3月16日起實施。

http://zszfgjj.zs.gov.cn/zcfg/zsswj/content/post_2598013.html

一、調(diào)整個人住房公積金貸款二手房首付比例

使用個人住房公積金貸款購買中山市二手房（框架結(jié)構(gòu)）

●樓齡為20年（含）以內(nèi)的，最低首付款比例從30%調(diào)整至20%；

●樓齡為21-25年的，最低首付款比例從40%調(diào)整至30%；

●樓齡為26-30年的，最低首付款比例從50%調(diào)整至40%。

二、提高購買綠色建筑商品住房公積金貸款額度

購買中山市綠色建筑商品住房（預(yù)評價一星級及以上）申請住房公積金貸款的，住房公積金貸款額度最高可上浮20%。

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