3月20日，據(jù)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會消息，隨著《2026房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500研究報(bào)告》發(fā)布，其細(xì)分榜單“2026房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)國企綜合實(shí)力TOP30”亦同步揭曉，華潤置地、保利發(fā)展、中海企業(yè)發(fā)展位列前三，展現(xiàn)出國有企業(yè)在行業(yè)調(diào)整期的關(guān)鍵支撐作用。

該TOP30榜單顯示，排名靠前的國企與綜合實(shí)力TOP500頭部陣營高度重合。除前三強(qiáng)外，招商蛇口、越秀地產(chǎn)、建發(fā)房產(chǎn)、華發(fā)股份、中國金茂等企業(yè)亦名列前茅，構(gòu)成了行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的中堅(jiān)力量。同時(shí)，榜單中亦不乏上海城投、武漢城建、聯(lián)發(fā)集團(tuán)等地方實(shí)力國企，反映出不同層級國有資本在穩(wěn)定區(qū)域市場中的活躍身影。

結(jié)合報(bào)告全文分析，國有房企的領(lǐng)先地位，與其在2025年市場下行周期中所表現(xiàn)出的相對抗風(fēng)險(xiǎn)能力和經(jīng)營穩(wěn)定性密切相關(guān)。在“總量收縮、結(jié)構(gòu)分化”的市場格局下，部分央國企憑借穩(wěn)健的財(cái)務(wù)、強(qiáng)大的資源整合能力及產(chǎn)品力，實(shí)現(xiàn)了銷售業(yè)績的逆勢提升或穩(wěn)定，進(jìn)一步鞏固了市場地位。

研究還顯示，國企不僅在住宅開發(fā)領(lǐng)域占據(jù)優(yōu)勢，在商業(yè)地產(chǎn)、城投建設(shè)等多元賽道同樣實(shí)力突出。同步發(fā)布的商業(yè)地產(chǎn)、城投等專項(xiàng)榜單中，華潤置地、上海城投等國企持續(xù)領(lǐng)跑，標(biāo)志著優(yōu)勢房企正依托多元業(yè)務(wù)構(gòu)建第二增長曲線，驅(qū)動行業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。國企的穩(wěn)健表現(xiàn)，為房地產(chǎn)市場的整體企穩(wěn)提供了重要基石。

責(zé)編：李霞

編審：莫 非

監(jiān)制：張立果

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