猛??！剛剛，馬場(chǎng)土拍出價(jià)破200億！

截至第66輪，馬場(chǎng)土拍競(jìng)價(jià)已超200億，折合住宅樓面價(jià)約6.9萬(wàn)/平。

這組數(shù)字，距離廣州土拍史上TOP1的亞運(yùn)城地塊255億，只差約55億！

這場(chǎng)重量級(jí)土拍吸引8大房企參拍，包括保利、越秀、珠實(shí)、招商、華潤(rùn)置地、廣州城投、廣州地鐵、廣州建筑等。

開場(chǎng)不到1小時(shí)，8家房企相繼出手，幾乎每隔10來(lái)秒就刷新競(jìng)價(jià)。

究竟有多火爆？全程圍觀人數(shù)早已超10萬(wàn)+，官網(wǎng)甚至多次擠到崩潰。

這里給大家分享房企競(jìng)價(jià)編號(hào)：

688保利、828越秀、888珠實(shí)、88招商、806華潤(rùn)置地、198廣州城投、510廣州地鐵、767廣州建筑

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不得不說(shuō)，2026年廣州土拍開局一戰(zhàn)，對(duì)廣州樓市走向非常重要。

作為珠城最大遺珠，馬場(chǎng)200億級(jí)土拍，在一定程度上影響市場(chǎng)信心和預(yù)期，對(duì)廣州城市發(fā)展與資產(chǎn)價(jià)值有著昭示性意義。

而且，馬場(chǎng)地塊還是珠城東區(qū)最大增量，也是珠城近10年最重要的全新項(xiàng)目。

據(jù)出讓公告顯示，馬場(chǎng)一期地塊總用地面積約19.45萬(wàn)平，出讓宗地面積17.4萬(wàn)平，計(jì)容總建面566962平。

地塊性質(zhì)頗為復(fù)雜，除了二類居住用地之外 ，還包括商業(yè)用地以及中小學(xué)用地、服務(wù)設(shè)施用地、其他交通設(shè)施用地等等。

重點(diǎn)是，按照掛牌公告，地塊內(nèi)部包括一家建面不低于45000平的國(guó)際知名五星級(jí)酒店。

另外，開發(fā)商還將全部自持321、323地塊全部物業(yè)，還需配建313、314地塊的學(xué)校以及建設(shè)338地塊7962平物業(yè)給石牌村。

｜廣州公共資源交易中心

當(dāng)然了，以上只是馬場(chǎng)一期地塊的核心內(nèi)容。

按照此前規(guī)劃，整個(gè)跑馬場(chǎng)項(xiàng)目商業(yè)體量約49萬(wàn)平，比住宅規(guī)模還大，預(yù)計(jì)將有望引入重奢商場(chǎng)SKP。

未來(lái)，將建設(shè)約11萬(wàn)平中軸體育公園，還專門修建4.5公里林蔭步道和6公里學(xué)府碧道，大幅改善珠城東板塊的交通網(wǎng)絡(luò)循環(huán)。

|馬場(chǎng)地塊規(guī)劃效果圖

| 圖源：廣州規(guī)自局

跑馬場(chǎng)這一驚天土拍，究竟花落誰(shuí)家，我們將持續(xù)關(guān)注~