但愿能夠迎來轉(zhuǎn)機...

根據(jù)阿里拍賣平臺最新拍賣信息顯示， ——桂林市臨桂區(qū)臨桂鎮(zhèn)兩江大道6號土地及地上建筑物。該標的評估價約1.58億元，起拍價1.1億元，將于2026年2月27日開拍。 此番上架，引發(fā)市場關(guān)注。

該地塊及地上建筑物實則為桂林臨桂國際大酒店，占地面積14176.3平方米，建筑總面積約43726.61平方米，共26層，為商業(yè)及城鎮(zhèn)住宅用地。評估價約1.58億元，項目外立面為玻璃幕墻，目前主體結(jié)構(gòu)已基本完工，整體進度約67%，后續(xù)仍需投入資金完成內(nèi)部裝修與配套。

地理位置方面，項目緊鄰機場路，周邊住宅集中，交通便利，但商業(yè)配套較弱，且距離桂林核心景區(qū)較遠。以建筑面積計算，起拍單價約2147元/㎡，在臨桂區(qū)同類項目中具有一定吸引力。

值得關(guān)注的是，本次拍賣為司法處置，競買人需自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并先行墊付相關(guān)稅費，且存在無法或延遲過戶的風險。有意者需全面評估后續(xù)投入及潛在法律與財務(wù)風險。

該標的物由桂林國際大酒店有限責任公司開發(fā)，也是本案被執(zhí)行人。該公司成立于2007年9月，其經(jīng)營范圍廣泛，涵蓋住宿、餐飲、休閑娛樂、房地產(chǎn)開發(fā)等多個領(lǐng)域。

2008年該公司取得該地塊后，曾規(guī)劃建設(shè)一座配備451間客房的五星級標準國際酒店。宣傳資料中，該酒店計劃四年內(nèi)建設(shè)完成，裝修工程預(yù)計投資約4億元，并由《桂林·印象劉三姐》原創(chuàng)團隊進行全程品牌策劃，意圖打造為臨桂區(qū)的地標性酒店。自2017年1月，該項目公眾號停更前，都還有建設(shè)進度的報道。

然而，時至今日，項目已經(jīng)過去近二十年，項目仍未完工，現(xiàn)場雜草叢生，處于長期停工狀態(tài)。公開信息顯示，該公司自2019年起已卷入多起司法糾紛，經(jīng)營陷入困境。

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有些桂林人對這個酒店，這個項目不熟悉，但說實話，當年這個地方的出現(xiàn)還是引起了很多人的期待的！但世事無常，有些東西并未朝著人們預(yù)期的發(fā)展！你覺得這個價格能賣出去嘛？你對這個項目有什么記憶？請大家轉(zhuǎn)發(fā)這條新聞后評論區(qū)聊聊

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顧晃任律師

廣西瀛桂律師事務(wù)所律師

（微信同號）

該律師專注于公司法、知識產(chǎn)權(quán)法、合同法、勞動法等領(lǐng)域，任桂林多家企業(yè)法律顧問，有需可聯(lián)系咨詢。

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