海珠環(huán)島路沙渡路-石崗路段新動作不斷。

近日，廣州市林業(yè)和園林局針對項目初步設計公開征求意見，也標志著道路前期工作進入實質(zhì)性階段。

｜圖源：廣州林業(yè)和園林局公示文件

這也意味著，海珠西環(huán)島路“最后三公里”，有望徹底打通。

從時間線來看，早在2024年7月，廣州發(fā)改委已經(jīng)批復了工程立項。

道路全長 2.939km，總投資金額4.2億，規(guī)劃為雙向四車道和六車道。

｜廣州樓市發(fā)布 制

但此后一年多推進速度緩慢，直到最近1個月才顯露出加速跡象。

2025年12月25日，官方連發(fā)環(huán)島路（沙渡路一石崗路段）“造價咨詢”和“工程施工圖審查”兩份招標公告。

｜圖源：廣東省公共資源交易平臺

緊接著是2026年1月，工程初步設計圖紙曝光。

初步方案顯示，環(huán)島路沙渡路段會種植一批宮粉紫荊，并增加多個公交?？空?。

｜圖源：廣州林業(yè)和園林局公示文件

攤開地圖不難發(fā)現(xiàn)，環(huán)島路（沙渡路－石崗路段）是海珠西最后要打通的臨江“斷頭路”。

去年年底，石崗路-大干圍段通車，向東可通行至南洲路。

一旦沙渡路-石崗路這段完工，未來海珠前后航道就能通過環(huán)島路銜接到一起。

最大的受益者就是廣紙片區(qū)。

｜廣州樓市發(fā)布 制

由于板塊人口不斷增加，工業(yè)大道早已成為堵點，影響了數(shù)萬居民日常出行。

若環(huán)島路海珠西段完全貫通，廣紙板塊的“任督二脈”也會被打通。

就在去年5月，廣州規(guī)自局公布《海珠區(qū)廣紙片區(qū)AH0503規(guī)劃管理單元控制性詳細規(guī)劃》。

其中的重大調(diào)整，是增加了廣紙二路和南箕路。這兩條路都能通往江邊，接駁海珠環(huán)島路。

｜新增道路示意

|廣州樓市發(fā)布 制

疊加雞春崗已經(jīng)啟動拆遷，南武中學高中部新校區(qū)也將落戶于此。

可以說，在經(jīng)歷了十年沉淀發(fā)展之后，廣紙板塊依然還有不少重大利好。

教育、交通、商業(yè)、醫(yī)療等配套都會繼續(xù)升級，片區(qū)成長潛力也肉眼可見。

| 廣紙片區(qū)規(guī)劃效果圖

| 圖源：廣州規(guī)劃和自然資源局

作為廣紙板塊改造升級的絕對主力，國企越秀地產(chǎn)還在不斷投入。

除了豪擲超14.3億拿地，越秀已砸下超1000萬重金，對海珠灣社區(qū)道路、公共休閑配套等進行再升級。

| 僅作為示意參考，以實際交付為準

作為板塊目前唯一在售的新規(guī)盤越秀·熙悅江灣，也已開放了廣紙悅+SPACE城市會客廳。

這個新網(wǎng)紅地標不僅融入大量廣府元素，更是板塊配套的重要補強。

整個后航道上，像廣紙這種兼具成熟配套和新潮煙火氣，又有發(fā)展明牌的大社區(qū)并不多。

| 廣紙夜景

｜廣州樓市發(fā)布 攝

這里的重大利好不斷，發(fā)展后勁也很足。

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