二十來萬就可以在北海市黃金北岸買到一套大兩房，五年前估計很多人都不敢想，不過近日，在北海市司法拍賣市場上，就有人通過法拍途徑撿漏買到了這樣的房子。

1月27日，一套位于北海市湖北路交海景大道東南角德利海北海8幢0802號房屋迎來了第二次降價拍賣的最后一天競拍，法拍房，第二次拍賣是撿漏的最佳機(jī)會。此前這套房子第一次拍賣的時候，起拍價是30萬元，評估價41萬元，沒有人報名競拍而流拍。

此次第二次拍賣，起拍價降到了24萬元，比第一次拍賣少了6萬元，最終吸引了一個人報名競拍，以起拍價撿漏買下了這套房子。

此次拍賣的這套德利海北海的房子，是一套大兩房戶型的房子，建筑面積為87.3平方米，2室1廳1廚2衛(wèi)1陽臺，目前還是毛坯房，沒有人居住過，這個對于法拍房來說，是一大好事，買下來后能比較順利拿到房子。只不過因為沒有裝修，需要花點錢裝修而已。

德利海北海是北海市黃金北岸一個大樓盤小區(qū)，與北部灣壹號相鄰，也是一線海景樓盤，位置應(yīng)該說非常不錯，看海視野很好。而按照建筑面積計算的話，此次拍賣的這套房子，成交單價只有2749元/平方米，不到三千元一平，應(yīng)該說非常便宜的價格了。

從過往拍賣來看，此前德利海北海也有過其他房子被拍賣，但是成交價低于三千元一平的沒有，最近拍賣成交的一套是去年10月，是一套建筑面積為52.16平方米的一房戶型，最后是以16.94萬元成交，成交單價3248元/平方米。另外去年9月份的時候，有一套建筑面積為138.92平方米的大三房被拍賣，底價48.1萬元成交，成交單價3462元/平方米。

此次拍賣的這套大兩房，整體價格偏低，可能跟房子所在的樓棟有關(guān)吧，房子看海視野不如其他樓棟。這套房子所在的德利海北海8號樓，剛好其前面還有一棟9號樓，遮擋了8號樓房子看海視野，而其他樓棟都是無遮擋的。所以，海景房看海視野差一些，價格自然低一些吧。