1月28日凌晨1點鐘，當大家都已經進入睡夢中的時候，在阿里拍賣上，北海市迎來了一套法拍房被拍賣的最后時刻競拍，一套位于北海市站前路安美花園綜合樓2號樓301號房產第三次被拍賣。這是一套大平層戶型的房子，房子建筑面積達到了201.8平方米，還是3房2廳1衛(wèi)的戶型而已，非常大的一套房子，只不過房子是步梯房，不是電梯房，但是好在房子就在步梯3樓，有沒有電梯其實沒有啥影響。這套房子現(xiàn)在實際用途不是住宅，而是出租給別人做辦公場所了，租金一個月1500元，到2029年才到期。

此次拍賣，是這套大平層房子第三次拍賣，法拍房第三次拍賣跟第一次和第二次拍賣不一樣的地方就是其拍賣周期是60天，而不是1天。然后再60天里，一旦有人報名出價競拍，拍賣就進入24小時倒計時。

此次拍賣，房子起拍價是只有37萬元，折合單價僅1833元/平方米，兩千元一平都不到。拍賣開始后，有一個人在1月26日的時候開始報名了。不知道是不是這個競拍者特意選擇拍賣時間出價的，其在1月27日凌晨一點的時候出價競拍的，選擇的時間非常特別，可能是覺得這個時間段出價競拍，大家都睡覺了，沒有注意拍賣什么時候結束，撿漏底價的機會大一些吧。最終，在24小時倒計時中，也沒有其他人報名出價競拍，房子最終在1月28日凌晨一點以起拍價成交了。

此次拍賣的這套房子所在的安美花園小區(qū)，位置在北海市，還是非常不錯的，距離北海高鐵站和北海寧春城都是非常近，就五百米左右，步行都可以到北海高鐵站。同時小區(qū)還毗鄰西南大道，交通出行便捷。只不過小區(qū)一般般，屬于步梯小區(qū)。

個人覺得，37萬元就可以買到這么大的房子，而且樓層不高，這不比買高層90平方米的三房住的舒服嗎？而且高層電梯房，37萬元還不見得能買得到。即使買來不住，出租一個月1500元，年投資回報率也差不多有5%，比把37萬元存銀行吃利息高多了。