為完善社區(qū)商業(yè)配套，提高土地利用效益，擬對《淮安市淮安城北單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》06-08、06-20局部地塊進(jìn)行調(diào)整?，F(xiàn)將規(guī)劃調(diào)整主要內(nèi)容公示如下:

擬將山陽大道、鐵云路、吳鞠通路、規(guī)劃一路圍合范圍內(nèi)商住用地（0709，5.55公頃）優(yōu)化調(diào)整為2個地塊：①二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102，5.05公頃），其他控制指標(biāo)不變；②商業(yè)用地（0901，0.5公頃），容積率≤1.3，建筑密度≤50%，綠地率≥10%，建筑限高≤15米。

擬將山陽大道、沈坤路、吳鞠通路、規(guī)劃二東路圍合范圍內(nèi)商住用地（0709，5.36公頃）優(yōu)化調(diào)整為2個地塊：①二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102，4.76公頃），其他控制指標(biāo)不變；②商業(yè)用地（0901，0.6公頃），容積率≤1.5，建筑密度≤50%，綠地率≥10%，建筑限高≤20米。

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定,將規(guī)劃主要內(nèi)容通過淮安市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站、淮安市規(guī)劃館、《淮海晚報(bào)》等向社會進(jìn)行公示,廣泛征求社會各界的意見，公示時間從2026年1月14日起至2026年2月14日止。如果有不同意見或建議,請于2026年2月14日前以書面形式反饋至淮安市自然資源和規(guī)劃局，或者向市自然資源和規(guī)劃局政策法規(guī)處提出聽證申請。

聯(lián)系人：張煜然 王建綱 聯(lián)系電話：0517-85934472

聯(lián)系地址：淮安區(qū)新區(qū)政府沈坤路東200米郵編：223200

聽證申請：淮安市自然資源和規(guī)劃局法規(guī)處

聯(lián)系人：林光洋 聯(lián)系電話：0517-89000662

市局網(wǎng)站：http://zrzy.jiangsu.gov.cn/ha/

淮安市自然資源和規(guī)劃局

2026年1月14日

來源 | 淮安市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站

關(guān)注淮安拆遷、老舊小區(qū)改造，給個關(guān)注喲~

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小編是生產(chǎn)隊(duì)的驢

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