?? 杭州富陽(yáng) 山水·頤萃別院 火熱銷(xiāo)售中 ??在杭州樓市集體向上的2025年，富陽(yáng)銀湖板塊的山水·頤萃別院以“降維打擊”的姿態(tài)橫空出世，為都市菁英提供了一個(gè)兼具超高性?xún)r(jià)比與豪宅品質(zhì)的理想居所。項(xiàng)目位于富陽(yáng)銀湖科技城CBD核心區(qū)域，緊鄰地鐵6號(hào)線(xiàn)虎嘯杏站B出口約50米，真正實(shí)現(xiàn)“零距離”地鐵接駁。

作為山水置業(yè)的標(biāo)桿力作，山水·頤萃別院以總價(jià)150萬(wàn)級(jí)的親善門(mén)檻，打造建面約94-111㎡的精品戶(hù)型，更配備銀湖板塊罕見(jiàn)的雙泳池會(huì)所、星空頂車(chē)庫(kù)及宋韻美學(xué)園林。這里不僅是居所，更是一種擁抱城市脈動(dòng)又不失山水靈性的生活方式典范。

豪奢地下車(chē)庫(kù)：五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)地下車(chē)庫(kù)及入戶(hù)大堂；汽車(chē)坡道及入戶(hù)大堂等公區(qū)采用鋁板星光頂高檔裝修，地下室地面為水磨石、大理石；汽車(chē)過(guò)道彩晶磨砂石地坪；杭州頂級(jí)樓盤(pán)配置；

豪華雙泳池：宋韻會(huì)所：約2000方奢華會(huì)所，銀湖唯一室內(nèi)恒溫泳池、健身房、瑜伽室等設(shè)施；??山水·頤萃別院 營(yíng)銷(xiāo)中心 ??置業(yè)熱線(xiàn)：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞??

富陽(yáng) 山水·頤萃別院 總價(jià)150萬(wàn)級(jí)超配雙泳池&國(guó)風(fēng)美學(xué)墅區(qū)

濱江西銀湖CBD旁（規(guī)劃）建面約94-111㎡都市新菁英特區(qū)

富陽(yáng)銀湖住宅，面積94-98-111方地鐵6號(hào)線(xiàn)虎嘯杏站B出口100米

38# 瞰景樓王藏品 火爆搶購(gòu)中濱江西 地鐵口 惟此1字頭

以產(chǎn)品力打造杭城人居標(biāo)桿宋韻會(huì)所 | 雙泳池 | 星空頂車(chē)庫(kù)

01 戰(zhàn)略區(qū)位：銀湖科技城CBD核心，三角產(chǎn)業(yè)高地?zé)o縫鏈接

山水·頤萃別院雄踞富陽(yáng)銀湖核心腹地，與濱江高新區(qū)、未來(lái)科技城構(gòu)成政府重點(diǎn)規(guī)劃的“產(chǎn)業(yè)金三角”。板塊作為富陽(yáng)融杭的橋頭堡，除了貫穿的地鐵6號(hào)線(xiàn)，彩虹快速路、320國(guó)道等城市干道構(gòu)成完善路網(wǎng)。

項(xiàng)目東側(cè)緊鄰規(guī)劃中的虎嘯杏TOD綜合體（含150米地標(biāo)商務(wù)集群、濱水商業(yè)及酒店），定位為板塊城市客廳。隨著濱江西銀湖CBD的逐步落地，這里已匯集20多家總部企業(yè)、2000多家實(shí)際經(jīng)營(yíng)企業(yè)，產(chǎn)業(yè)人口超過(guò)3萬(wàn)人，未來(lái)3年還將新增約1.5萬(wàn)名高端科研人才。

銀湖科技城是政府斥巨資打造的杭州第三個(gè)高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)，與濱江高新區(qū)、未來(lái)科技城形成了三足鼎立之勢(shì)?；[杏片區(qū)規(guī)劃定位為中央商務(wù)街區(qū)，將依托受降溪生態(tài)資源及良好的土地條件，發(fā)展商務(wù)辦公、科技服務(wù)、濱水商業(yè)、酒店、高端居住等功能，輻射整個(gè)銀湖科技城，形成城市客廳。

?山水·頤萃別院 ??售樓處熱線(xiàn)：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

02 交通優(yōu)勢(shì)：雙軌交匯聚，瞬息連接全城

項(xiàng)目以“地鐵核芯+路網(wǎng)賦能”重新定義出行效率。步行約50米即達(dá)地鐵6號(hào)線(xiàn)虎嘯杏站B出口，3站直達(dá)之江，8站直抵濱江，無(wú)縫對(duì)接杭州主城。6號(hào)線(xiàn)沿途幾乎一兩站一個(gè)TOD，可快速到達(dá)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、西投銀泰城等綜合體。

自駕方面，橫向彩虹快速路連接富陽(yáng)城區(qū)與濱江；縱向富閑路穿過(guò)萬(wàn)丈山隧道，直通未來(lái)科技城核心區(qū)。項(xiàng)目與濱江、未科幾乎在地圖上形成等邊三角形，無(wú)論通達(dá)杭州哪個(gè)重要節(jié)點(diǎn)，都能輕松應(yīng)對(duì)。

規(guī)劃中的地鐵12號(hào)線(xiàn)（預(yù)計(jì)2027年通車(chē)）將進(jìn)一步串聯(lián)未來(lái)科技城，形成“三城聯(lián)動(dòng)”的交通網(wǎng)絡(luò)，成為承接濱江、未來(lái)科技城產(chǎn)業(yè)外溢的關(guān)鍵樞紐。項(xiàng)目坐擁“一橫一縱一環(huán)”黃金路網(wǎng)：彩虹快速路直達(dá)之江CBD和濱江；富閑路連接未來(lái)科技城；在建的杭州中環(huán)快速路更是無(wú)縫連接銀湖科技城與未來(lái)科技城雙核心區(qū)。

?山水·頤萃別院 ??售樓處熱線(xiàn)：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

03 產(chǎn)品規(guī)劃：院墅與高層相對(duì)獨(dú)立，低密生活從容有度

項(xiàng)目在布局上采用院墅與高層相對(duì)獨(dú)立的方式，規(guī)劃了6幢高層+35幢院墅，真正實(shí)現(xiàn)別墅級(jí)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)。整盤(pán)1.5容積率下，院墅組團(tuán)容積率僅0.7，規(guī)劃較同類(lèi)項(xiàng)目密度降低40%。

近幾年，受制于“限墅令”及新規(guī)的影響，杭州樓市的低密產(chǎn)品基本都為4-6層的疊墅，地面三層院墅已成市場(chǎng)“限量款”。項(xiàng)目為銀湖科技城近三年唯一獲批的三層院墅組團(tuán)，是純正的別墅級(jí)院墅。

作為一個(gè)占地近6.5萬(wàn)㎡的大盤(pán)，頤萃別院容積率僅有1.5，高層和聯(lián)排兩款產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)了各自舒展的妥帖排布。這種規(guī)劃既保障了高層業(yè)主的視野與采光，又讓院墅業(yè)主享有充足的私密空間，構(gòu)筑了和諧共生的社區(qū)環(huán)境。

?山水·頤萃別院 ??售樓處熱線(xiàn)：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

04 建筑風(fēng)格：宋韻美學(xué)現(xiàn)代表達(dá)，傳統(tǒng)與現(xiàn)代完美融合

作為銀湖首個(gè)宋風(fēng)美學(xué)院墅，項(xiàng)目以“宋韻為魂、地鐵為脈、青春為核”，在銀湖科技城的山水畫(huà)卷中，為杭州年輕人筑造了一座可觸摸的詩(shī)意棲居。

建筑采用“舉折曲線(xiàn)”屋頂?shù)乃雾嵲O(shè)計(jì)，局部香檳色鋁板、線(xiàn)色鋁板和大面積玻璃等高品質(zhì)材質(zhì)，輔以仿石涂料，煥發(fā)出嶄新的時(shí)代審美。主動(dòng)退讓了十多米的門(mén)樓，拉開(kāi)幾十米的恢弘尺度，流水、疊石、羅漢松，加上太行山的60噸自然老石皮背景墻，組成重檐深院下的豪門(mén)氣場(chǎng)。

項(xiàng)目特邀蘇州園林設(shè)計(jì)院大師主筆，以“一園九景”再現(xiàn)江南園林精髓。從社區(qū)大門(mén)開(kāi)始，就能感受到濃厚的宋韻美學(xué)——門(mén)樓從路邊退讓出10多米，落客廣場(chǎng)全石材鋪裝，拉開(kāi)大戶(hù)人家的排場(chǎng)。

?山水·頤萃別院 ??售樓處熱線(xiàn)：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

05 園林設(shè)計(jì)：四景山水意境，松林劇場(chǎng)營(yíng)造東方美學(xué)

項(xiàng)目以《四景山水圖》為范本、近300萬(wàn)松林劇場(chǎng)營(yíng)造的園林，直接將銀湖的院墅營(yíng)造品質(zhì)拉升到主城核心低密豪宅的水準(zhǔn)。

穿過(guò)景墻是下沉水院，連著售樓大廳和松林劇場(chǎng)，一邊是水瀑潺潺，流淌成一幅古雅的宋韻山水畫(huà)卷，一邊是肆意舒展的羅漢松、老紅梅、羽毛楓，鋪展出悠遠(yuǎn)的東方意境。

園林中點(diǎn)綴著精選的羅漢松與羽毛楓，演繹寫(xiě)意東方的美學(xué)。浮島客廳、下層卡座、陽(yáng)光草坪、會(huì)客廊架、親水休閑平臺(tái)等散布其間，打造出步移景異的園林體驗(yàn)。業(yè)主在日常生活中即可感受宋韻美學(xué)的浸潤(rùn)與熏陶。

?山水·頤萃別院 ??售樓處熱線(xiàn)：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

06 戶(hù)型設(shè)計(jì)：精研尺度空間，滿(mǎn)足多元生活需求

項(xiàng)目推出的建面約95㎡、約97㎡和約111㎡戶(hù)型，各有千秋。建面約95㎡作為準(zhǔn)入門(mén)檻，設(shè)計(jì)為中間套三房，朝南三開(kāi)間總面寬接近9.8米，保證室內(nèi)通透明亮；餐客廳一體化設(shè)計(jì)，動(dòng)線(xiàn)流暢；雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，既能提升客廳的空間尺度，還能滿(mǎn)足洗曬等日常需求。

建面約97㎡為邊套全明戶(hù)型，是市面上極為稀缺的小戶(hù)型邊套。邊廳搭配了3.9米的景觀(guān)大飄窗，讓整個(gè)空間更顯闊綽；南向雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)，保證室內(nèi)采光充足。建面約111㎡戶(hù)型更做到了四房設(shè)計(jì)，比市面上主流四房面積少了10多個(gè)㎡，卻絲毫不輸尺度。

?山水·頤萃別院 ??售樓處熱線(xiàn)：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

07 社區(qū)配套：超配雙泳池會(huì)所，重塑品質(zhì)生活高度

項(xiàng)目以超越想象的“超配雙泳池”設(shè)計(jì)，重新定義社區(qū)休閑生活的維度。配備約260㎡室內(nèi)恒溫泳池+約530㎡露天景觀(guān)泳池，成為板塊內(nèi)唯一配置雙泳池的社區(qū)。

下沉庭院會(huì)所內(nèi)，恒溫泳池配有翡翠般的景墻、精致的穹頂，洋溢著淡雅高級(jí)的美感。健身房?jī)?nèi)的器械采用全球十大高端品牌之一的史蒂飛，配有跑步機(jī)、龍門(mén)架、深蹲架、劃船機(jī)、蝴蝶機(jī)等，總花費(fèi)近百萬(wàn)。

還有瑜伽室、多功能架空層等設(shè)施，拓展出運(yùn)動(dòng)、休閑、文化、童玩四大主題空間，將家家戶(hù)戶(hù)的“客廳”延伸到了社區(qū)之中。會(huì)所負(fù)一樓還有約260㎡的恒溫泳池，不僅是銀湖第一個(gè)恒溫泳池，尺度也霸氣。

?山水·頤萃別院 ??售樓處熱線(xiàn)：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

山水·頤萃別院在銀湖的熱土上，以150萬(wàn)級(jí)的親善之資，匯聚城市發(fā)展前景、文化美學(xué)意境、超奢度假體驗(yàn)、菁英生活空間與軌道交通便捷于一體。選擇頤萃別院，即是搶占城市發(fā)展價(jià)值高地，坐享產(chǎn)業(yè)升級(jí)帶來(lái)的區(qū)域價(jià)值躍升，開(kāi)啟一種擁抱城市脈動(dòng)又不失山水靈性的品質(zhì)生活方式。

山水頤萃別院在銀湖的熱土上，以150萬(wàn)級(jí)的親善之資，匯聚城市發(fā)展前景、文化美學(xué)意境、超奢度假體驗(yàn)、菁英生活空間與軌道交通便捷于一體。

選擇頤萃別院，即是搶占城市發(fā)展價(jià)值高地，坐享產(chǎn)業(yè)升級(jí)帶來(lái)的區(qū)域價(jià)值躍升，開(kāi)啟一種擁抱城市脈動(dòng)又不失山水靈性的品質(zhì)生活方式。

?山水·頤萃別院 ??售樓處熱線(xiàn)：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

6幢22-25層高層錯(cuò)落排布，拉開(kāi)最大約45米的闊綽樓間距，戶(hù)戶(hù)都能享受充沛日照。

三款主力戶(hù)型，剛需與初改都能找到心儀的家。

（建面約）95㎡的起步三房，就做到了南向三開(kāi)間，總面寬約9.8米，收納空間也可以從玄關(guān)一路延伸至電視墻，充足的收納空間，讓買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)不再有后顧之憂(yōu)。

?山水·頤萃別院 ??售樓處熱線(xiàn)：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

（建面約）97㎡的全明邊套三房，是一個(gè)很少出現(xiàn)在邊套的面積段，南向雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)寬約6.4米，堪稱(chēng)剛需戶(hù)型中的超尺呈現(xiàn)了。

南向的次臥與公衛(wèi)保持了最短動(dòng)線(xiàn)，老人或孩子住這間，不但能享受“陽(yáng)光平權(quán)”，洗漱起夜也非常方便。

（建面約）111㎡邊套做了四房，面寬約6.1米的一體化餐客廳，面積近30㎡！南向雙臥，同樣有著面寬約6.4米的南向雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)。

整套房子的采光好到無(wú)敵，二胎家庭也可以安住多年，不必折騰換房。

?山水·頤萃別院 ??售樓處熱線(xiàn)：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

看到這里，看懂頤萃別院超配背后的邏輯了吧？沒(méi)錯(cuò)，正是因?yàn)榇蟊P(pán)和“高層+聯(lián)排”的產(chǎn)品形態(tài)組合，使得高層與聯(lián)排可以互相借力。

占整盤(pán)2/3土地的聯(lián)排業(yè)主，為高層住戶(hù)提供了奢華的基本底盤(pán)；高層住戶(hù)的年輕、活力，為昂貴的會(huì)所帶來(lái)了人氣和使用率。

雖然會(huì)所靠近聯(lián)排區(qū)，但高層住戶(hù)在園區(qū)內(nèi)直達(dá)會(huì)所，不懼雨打風(fēng)吹。對(duì)剛需而言，這種“升艙體驗(yàn)”讓人難以抗拒。

?山水·頤萃別院 ??售樓處熱線(xiàn)：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

項(xiàng)目私園與星空，全套房的奢享，接下來(lái)，讓我們從約140㎡的花園入戶(hù)，進(jìn)入約255㎡的邊套。

山水·頤萃別院 ??售樓處熱線(xiàn)：400 998 1136?? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

這樣大面積的庭院，早已不僅僅是花園了，更是大家族拓展生活樂(lè)趣的場(chǎng)地，孩子追跑、長(zhǎng)輩種花，你可以躺下享受陽(yáng)光和戶(hù)外空氣。

大花園也在約8.7米寬幕玻璃加持下映照進(jìn)室內(nèi)。

一樓是客廳餐廳、大開(kāi)間廚房，純粹的活動(dòng)區(qū)域。

山水·頤萃別院 ??售樓處熱線(xiàn)：400 998 1136?? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

所有的靜區(qū)房間都在二三樓，生活的場(chǎng)景邊界因此更清晰。讓人不可思議的是，每個(gè)房間都是套房，獨(dú)立衛(wèi)浴，每個(gè)成員都是主角。

這樣的戶(hù)型設(shè)計(jì)在全杭州都實(shí)屬難得。

三層是寬闊的主人套房，他還會(huì)賦予你另外一個(gè)浪漫的場(chǎng)景，當(dāng)你在沐浴時(shí)，你的左右無(wú)論哪一側(cè)，都是連綿的綠色。

山水·頤萃別院 ??售樓處熱線(xiàn)：400 998 1136?? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

因?yàn)樗鼡碛心媳彪p露臺(tái)，南露臺(tái)更是達(dá)到了近32㎡，你真的可以照耀漫天繁星。

所有更多的娛樂(lè)需要，可以都放入地下空間，這里的挑空達(dá)到了近約5.8米，通風(fēng)采光井的位置都已經(jīng)預(yù)留，所以你可以放心把收藏品和愛(ài)好陳列在地下。

更高的懸挑，可以用作更有排場(chǎng)的會(huì)客接待，也可以任由你的喜好設(shè)計(jì)成影院、棋牌、電競(jìng)，無(wú)限的場(chǎng)景，由你定制。

山水·頤萃別院 ??售樓處熱線(xiàn)：400 998 1136?? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

0.7容積率，三層的稀缺限量當(dāng)然也可以選擇更克制一些的奢華感，約195㎡的中間套。

和邊套幾乎一樣的樓層布局，南向花園有非常集中、規(guī)整的利用性。

一樓是寬闊的休閑區(qū)。

山水·頤萃別院 ??售樓處熱線(xiàn)：400 998 1136?? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

地下空間可以在娛樂(lè)和工作室之間靈活切換。

二樓和三樓四個(gè)獨(dú)立套房相比于邊套布局更加均衡。

近約14㎡的露臺(tái)也一樣配備，天地都被你擁有。

山水·頤萃別院 ??售樓處熱線(xiàn)：400 998 1136?? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

在現(xiàn)在的院墅市場(chǎng)，三層，就是極度稀缺的限量款。

即便是西溪蔣村地王也要受限四層的限制。

而頤萃別院，用院墅組團(tuán)0.7的超低容積率，能帶給你比同類(lèi)院墅更加舒朗的布局和每一層更加不受拘束的體驗(yàn)。

山水·頤萃別院 ??售樓處熱線(xiàn)：400 998 1136?? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

?? 富陽(yáng) 山水·頤萃別院 地鐵口 惟此1字頭 以產(chǎn)品力打造杭城人居標(biāo)桿 ??

??售樓熱線(xiàn)：400 998 1136??顧問(wèn)專(zhuān)線(xiàn)：159 2411 2721「已認(rèn)證」

提前預(yù)約可享內(nèi)部折扣，預(yù)約尊享一對(duì)一的專(zhuān)業(yè)服務(wù)

免責(zé)申明：文章內(nèi)容綜合來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)！如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系我們將第一時(shí)間處理??！

????????????????????????