秋冬時節(jié)，位于秦嶺腹地的留壩縣，層林盡染，群山如一幅立體的水墨長卷。這里雖非黃公望筆下的富春江，卻處處流淌著《富春山居圖》般的隱逸意境。散落于溪谷山間的精品民宿，如星火點(diǎn)點(diǎn)，正悄然照亮留壩“綠水青山”轉(zhuǎn)化為“金山銀山”的實(shí)踐路徑。

綠色選擇：發(fā)展民宿

　　高達(dá)92.03%的森林覆蓋率，地表水出境水質(zhì)達(dá)到國家Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)以上，空氣中負(fù)氧離子平均濃度達(dá)到每立方厘米8000個，這些數(shù)字是留壩人最引以為傲的家底。但在過去，守著這方好山好水，發(fā)展之路卻面臨“成長的煩惱”�！翱衬绢^、賣石頭”的粗放路子毀了生態(tài)、苦了百姓不說，縣域經(jīng)濟(jì)得不到長足發(fā)展，國家貧困縣的帽子遲遲難摘。

　　轉(zhuǎn)型迫在眉睫。自2011年始，留壩縣在逐步探索中確立了“生態(tài)立縣、藥菌興縣、旅游強(qiáng)縣”的戰(zhàn)略，一方面強(qiáng)力推動礦山整治，關(guān)停工礦企業(yè)，另一方面加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，積極發(fā)展民宿經(jīng)濟(jì)。
　　為此，留壩縣編制了民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，鼓勵各類企業(yè)、社會組織、自然人積極參與民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展，邀請國內(nèi)知名設(shè)計團(tuán)隊(duì)，設(shè)計特色化民宿，并選取10個片區(qū)發(fā)展民宿集群；在民宿設(shè)計、建設(shè)以及金融、就業(yè)幫扶等方面出臺激勵政策并參照一流標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)民宿管家，提升服務(wù)質(zhì)量，鼓勵群眾發(fā)展高品質(zhì)農(nóng)家樂。
　　在創(chuàng)新機(jī)制方面，該縣組建“兩山資源公司”，探索“政府搭臺、銀行融資、企業(yè)運(yùn)作、合作社參與”的投融資模式，有效破解資金瓶頸。這一系列舉措，為民宿產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展注入活力。

多元探索：從閑置資源到精品項(xiàng)目

　　在留壩縣，民宿不僅是住宿載體，更是盤活存量資產(chǎn)、激發(fā)鄉(xiāng)村活力的創(chuàng)新實(shí)踐。其中，樓房溝民宿作為標(biāo)桿項(xiàng)目，以其獨(dú)特的改造理念和運(yùn)營模式，為全縣民宿發(fā)展提供了范本。

　　坐落于小留壩村的樓房溝民宿，通過對9處閑置老房子的精心改造，既保留了陜南傳統(tǒng)民居的架構(gòu)特色，又融入了現(xiàn)代化舒適體驗(yàn)。這種“修舊如舊、新舊融合”的設(shè)計理念，讓其成功獲評全國甲級旅游民宿，成為全國新民宿發(fā)展的典范案例。
　　這一成就的背后，是創(chuàng)新的村企合作模式。小留壩村與專業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)合作，將舊宅基地統(tǒng)一改造運(yùn)營�！斑@一模式既破解了宅基地盤活難題，又實(shí)現(xiàn)了集體資產(chǎn)增值，村集體累計流水分成已達(dá)420萬元�！贝灞O(jiān)委會主任李和平介紹。
　　玉皇廟鎮(zhèn)的道班宿則讓廢棄公路道班煥發(fā)新生，在保留原有建筑特色的同時，巧妙融入公路文化元素。據(jù)負(fù)責(zé)人梁士杰介紹，民宿日常入住率超70%，節(jié)假日更是一房難求。在火燒店鎮(zhèn)，中西溝村通過“兩山資源公司”平臺，以閑置土地入股開發(fā)月亮河谷帳篷民宿，村集體除獲得保底分紅外，還能分享經(jīng)營利潤。
　　截至目前，這個秦嶺小縣已建成186家民宿，3070張床位，盤活閑置資產(chǎn)60多處，形成了“高端有標(biāo)桿、中端有品質(zhì)、低端有保障”的梯度格局，民宿生意持續(xù)火爆，旅游旺季“一房難求”，年接待游客30余萬人次，民宿產(chǎn)業(yè)綜合收入突破2億元，帶動就業(yè)5000余人。

青年返鄉(xiāng)：為民宿產(chǎn)業(yè)帶來更多可能

　　在留壩民宿產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的同時，一場由返鄉(xiāng)青年引領(lǐng)的民宿創(chuàng)業(yè)熱潮，也正在該縣興起。這些年輕人帶著新理念回到家鄉(xiāng)，將老宅舊院轉(zhuǎn)化為兼具詩意與溫度的棲居空間，為鄉(xiāng)村振興注入青春動能。

　　當(dāng)過老師的孟麗莎，出于對民宿行業(yè)和家鄉(xiāng)山水的熱愛，于2021年回到武關(guān)驛鎮(zhèn)河口村，打造了“溪谷九渡”民宿。她將侘寂風(fēng)美學(xué)與留壩人文相融合，堅(jiān)持不破壞植被、不改變山水肌理，推出農(nóng)耕體驗(yàn)、非遺手作、正念療愈等活動，為客人打造沉浸式的秦嶺山居生活。
　　在民宿經(jīng)理?xiàng)畹路铱磥�，民宿的靈魂在于“把客人當(dāng)朋友”的真誠。她的工作日志上，細(xì)致記錄著所有客人的不同偏好；從入住前的細(xì)心問詢，到離店時的特色伴手禮，每一個細(xì)節(jié)都傳遞著溫情。這份用心也收獲了真情回饋，曾有廣東客人寄來荔枝干，寶雞客人捎來搟面皮，主客之間建立起一種溫暖而持久的聯(lián)系。
　　在留壩縣政策引導(dǎo)下，越來越多的青年返鄉(xiāng)加入民宿創(chuàng)業(yè)行列。玉皇廟鎮(zhèn)的王徐斌改造祖宅打造以療愈文化為主的“杏林山居”民宿；晏家墳村的徐超回家創(chuàng)辦“玉見山竹”民宿，開發(fā)農(nóng)耕體驗(yàn)等項(xiàng)目，讓游客從“住下來”到“融進(jìn)去”。

　　據(jù)統(tǒng)計，2023年至2024年初，留壩縣已吸引大學(xué)生到鄉(xiāng)176人、能人回鄉(xiāng)88人、企業(yè)家入鄉(xiāng)48人、農(nóng)民工返鄉(xiāng)1830人，“四鄉(xiāng)人才”總數(shù)達(dá)2142人。這些新生力量正推動民宿從“賣房間”向“賣體驗(yàn)”轉(zhuǎn)型升級，為鄉(xiāng)村振興注入持續(xù)活力。�。h中融媒記者：司霜）

來源：漢中發(fā)布 編 輯： 燕子 審核： 臨風(fēng)

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