和平區(qū)山東路地塊正式公示規(guī)劃了。

山東路地塊已發(fā)布案名，為格調(diào)蒲庭。

2026年1月6日于天河城開(kāi)放外展，臨售地址在和平禧悅酒店，預(yù)計(jì)1月底首開(kāi)。

據(jù)銷售透露，格調(diào)蒲庭的放風(fēng)價(jià)約8萬(wàn)/平米。

格調(diào)蒲庭總建筑面積約6800平米，容積率1.7。

整個(gè)社區(qū)由一棟8層到頂?shù)难蠓亢鸵粭澟浣ㄓ梅拷M成。

總戶數(shù)為98戶。

據(jù)銷售透露，戶型涵蓋約62和70平米兩室，80和103平米三室，預(yù)計(jì)總價(jià)500萬(wàn)起。

據(jù)了解，學(xué)片對(duì)應(yīng)鞍山道小學(xué)。

社區(qū)有架空層設(shè)計(jì)。

效果圖

機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位共84個(gè)，均為地上車(chē)位。

社區(qū)地處和平區(qū)核心位置，周?chē)仙鐓^(qū)多，四至道路均為單行道，不具備建地下車(chē)庫(kù)的條件，所以格調(diào)蒲庭采用地上停車(chē)形式。

規(guī)劃圖顯示，配建樓就是未來(lái)的機(jī)械停車(chē)樓。

社區(qū)的兩個(gè)出入口分別位于北側(cè)和西側(cè)。

2026年的和平樓市將會(huì)有更多選擇。

比如另一個(gè)純新盤(pán)，泰達(dá)格調(diào)玖章正在路上。

泰達(dá)格調(diào)玖章是天津首個(gè)現(xiàn)房銷售的樓盤(pán)。

產(chǎn)品為高層，戶型為67-109平米2-3室，放風(fēng)價(jià)為8萬(wàn)/平米起步，預(yù)計(jì)總價(jià)500萬(wàn)起。

對(duì)應(yīng)學(xué)校為萬(wàn)全小學(xué)（地塊新建）。

效果圖

現(xiàn)已在南開(kāi)大悅城開(kāi)放外展，預(yù)計(jì)1月開(kāi)放售樓處，4月開(kāi)盤(pán)。

和平在售樓盤(pán)目前還是信達(dá)格調(diào)美古花園，二期B地塊75平米高層，總價(jià)490萬(wàn)起。

實(shí)景圖