為支持居民購買配售型保障性住房需求，切實(shí)減輕繳存職工家庭購房前期資金壓力，桂林市住房公積金管理中心近日印發(fā)《關(guān)于開展購買配售型保障性住房提取公積金支付首付款業(yè)務(wù)的通知》（以下簡稱《通知》）。這意味著公積金支付首付政策的適用范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，從新建商品房延伸至配售型保障性住房，將為更多家庭提供支持。

根據(jù)《通知》，政策適用于在桂林市購買配售型保障性住房，且符合本市住房公積金購房提取條件的桂林市繳存人及其配偶。為確保業(yè)務(wù)規(guī)范、資金安全，政策明確了以下辦理條件與流程：

準(zhǔn)入門檻——配售型保障性住房的運(yùn)營單位需向市公積金管理中心提交規(guī)范承諾。購房合同中須明確約定使用公積金支付首付款的條款及金額，該金額依據(jù)購房人提供的公積金賬戶余額證明確定。

辦理流程——分為兩個步驟：第一步，購房合同簽訂后，所有提取申請人須共同前往公積金管理中心窗口辦理“付首付預(yù)審”，審核通過后，公積金中心將鎖定相應(yīng)賬戶資金并出具確認(rèn)書；第二步，待所購房屋完成不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記后，申請人憑權(quán)屬證書、發(fā)票等材料返回窗口辦理最終提取劃款。

額度限制——提取金額不得超過合同支付條款中約定的公積金付首付金額，且賬戶需保留至少100元余額。同時，該筆提取金額與公積金貸款金額之和不得超過房屋總價。值得注意的是，已通過公積金付首付方式支付的購房金額不可重復(fù)提取。

同時，為了加強(qiáng)風(fēng)險管理，《通知》明確了以下保障措施：若在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前交易終止，購房人須在規(guī)定時限內(nèi)申請撤銷提取；若購房資格被取消、住房被收回，運(yùn)營單位有責(zé)任將已支付的公積金首付款足額原路退回至公積金中心賬戶；對以虛假手段套取公積金的行為，公積金中心將報送失信信息并依法處理，確保資金安全與公平使用。

這項政策是桂林市加大住房保障支持力度、拓寬公積金使用場景的重要舉措。該政策不僅降低了保障性住房申購家庭的購房門檻，提高了公積金使用效率，也為配售型保障性住房銷售與資金循環(huán)提供了支持，促進(jìn)住房保障體系可持續(xù)發(fā)展。有購買保障性住房意向的職工，可前往市公積金管理中心服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)或致電客服熱線進(jìn)行詳細(xì)咨詢。

來源 | 桂林日報（記者陳靜 通訊員梁瓊）

實(shí)習(xí)編輯 | 文菱麟

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