1月7日

大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布

公共租賃住房申請(qǐng)指南

詳情如下

保障群體范圍

1.最低收入住房困難家庭（低保家庭）；

2.中低收入住房困難家庭；

3.外來(lái)務(wù)工人員家庭。

申請(qǐng)條件

申請(qǐng)保障家庭包括申請(qǐng)人、配偶及未婚子女；申請(qǐng)人為單身且年滿35周歲可作為一人家庭提出申請(qǐng)；申請(qǐng)人為孤兒的須年滿18周歲。

最低收入住房困難家庭

1.申請(qǐng)人具有市內(nèi)四區(qū)居民戶口；

2.申請(qǐng)家庭中至少有一名享受城市最低生活保障待遇或分散供養(yǎng)的特困人員；

3.家庭人均住房建筑面積低于17平方米（含本數(shù)）。家庭住房建筑面積是指所有家庭成員在市內(nèi)四區(qū)（含高新園區(qū)）擁有住房面積的總和，包括申請(qǐng)之日前5年內(nèi)交易、繼承、贈(zèng)予、征收（拆遷）的住房面積。

中低收入住房困難家庭

1.申請(qǐng)家庭中至少1人具有市內(nèi)四區(qū)居民戶口5年以上；

2.家庭人均年收入低于42,951元（3,579元/月）；

3.申請(qǐng)家庭資產(chǎn)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。家庭人口為1人的，家庭資產(chǎn)不高于24萬(wàn)元；家庭人口為2人的，家庭資產(chǎn)不高于44萬(wàn)元；家庭人口為3人及以上的，家庭資產(chǎn)不高于60萬(wàn)元；申請(qǐng)家庭成員在市內(nèi)四區(qū)（含高新園區(qū)）以外的住房計(jì)入家庭資產(chǎn)；

4.家庭人均住房建筑面積低于17平方米（含本數(shù)）。家庭住房建筑面積是指所有家庭成員在市內(nèi)四區(qū)（含高新園區(qū)）擁有住房面積的總和，包括申請(qǐng)之日前5年內(nèi)交易、繼承、贈(zèng)予、征收（拆遷）的住房面積。

外來(lái)務(wù)工人員家庭

1.申請(qǐng)人須持有本市市內(nèi)四區(qū)居住證累計(jì)三年，且申請(qǐng)年度仍持有居住證的；

2.與市內(nèi)四區(qū)用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，且截至申請(qǐng)之日在市內(nèi)四區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)；

3.家庭人均年收入低于42,951元（3,579元/月）；

4.申請(qǐng)之日前5年內(nèi)，申請(qǐng)家庭成員在市內(nèi)四區(qū)（含高新園區(qū)）沒(méi)有且未曾擁有住房（包括承租的公有住房）。

申報(bào)材料

最低收入住房困難家庭

（低保家庭）

1.申請(qǐng)人及家庭成員身份證；

2.申請(qǐng)人及家庭成員戶口簿；

3.申請(qǐng)人及家庭成員結(jié)婚證（或離婚證、離婚協(xié)議、離婚判決）；

4.申請(qǐng)人及家庭成員擁有的產(chǎn)權(quán)房屋不動(dòng)產(chǎn)登記證（或承租公有住房權(quán)證、軍產(chǎn)房屋權(quán)證、集體土地房屋權(quán)證）；

5.低保證或特困證。

中低收入住房困難家庭

1.申請(qǐng)人及家庭成員身份證；

2.申請(qǐng)人及家庭成員戶口簿；

3.申請(qǐng)人及家庭成員結(jié)婚證（或離婚證、離婚協(xié)議、離婚判決）；

4.申請(qǐng)人及家庭成員擁有的產(chǎn)權(quán)房屋不動(dòng)產(chǎn)登記證（或承租公有住房權(quán)證、軍產(chǎn)房屋權(quán)證、集體土地房屋權(quán)證）；

5.同意對(duì)申請(qǐng)家庭信息、住房和收入資產(chǎn)等進(jìn)行查詢的授權(quán)承諾書(shū)。

外來(lái)務(wù)工人員家庭

1.申請(qǐng)人及家庭成員身份證；

2.申請(qǐng)人及家庭成員居住證；

3.申請(qǐng)人及家庭成員結(jié)婚證（或離婚證、離婚協(xié)議、離婚判決）；

4.勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)單據(jù)；

5.同意對(duì)申請(qǐng)家庭信息、住房和收入資產(chǎn)等進(jìn)行查詢的授權(quán)承諾書(shū)。

受理時(shí)間

日常受理。

申請(qǐng)方式

線上申請(qǐng)

1.申請(qǐng)人手機(jī)登錄“遼事通APP”，進(jìn)入首頁(yè)→【更多服務(wù)】→【生活服務(wù)】→【住房租賃】→【公租房】→【公租房服務(wù)】→【資格申請(qǐng)】，按照頁(yè)面提示進(jìn)行個(gè)人網(wǎng)上申報(bào)。

2.申請(qǐng)人手機(jī)登錄“遼事通APP”，進(jìn)入首頁(yè)【一件事一次辦】（頁(yè)面中部圖標(biāo)，左右滑動(dòng)可見(jiàn)）→【救助】→【公租房服務(wù)】→【資格申請(qǐng)】，按照頁(yè)面提示進(jìn)行個(gè)人網(wǎng)上申報(bào)。

線下申請(qǐng)

網(wǎng)上申報(bào)存在操作困難的家庭，申請(qǐng)人可攜帶相關(guān)材料到戶籍所在地社區(qū)（外來(lái)務(wù)工人員到工作單位所在地社區(qū)）窗口進(jìn)行辦理。

審核程序

1.街道初審；

2.居民經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)機(jī)構(gòu)對(duì)初審?fù)ㄟ^(guò)家庭進(jìn)行收入、資產(chǎn)情況核對(duì)；

3.區(qū)住建部門(mén)復(fù)審；

4.市住建中心終審。終審合格名單在大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障專欄”進(jìn)行公示。

保障方式

我市公租房保障方式分為“租金補(bǔ)貼”保障及“實(shí)物配租”保障，以“租金補(bǔ)貼”形式為主。申請(qǐng)家庭審核合格且公示通過(guò)的，按規(guī)定時(shí)間，在市內(nèi)四區(qū)進(jìn)行房屋租賃，簽訂《房屋租賃備案合同》，并完成租賃登記備案的，按季度進(jìn)行補(bǔ)貼發(fā)放。申請(qǐng)由“租金補(bǔ)貼”保障轉(zhuǎn)為“實(shí)物配租”保障的，在公開(kāi)搖號(hào)后，按搖號(hào)順序，進(jìn)行輪候分配。

保障標(biāo)準(zhǔn)

租金補(bǔ)貼保障

1.最低收入住房困難家庭類（低保家庭）：在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)租房的無(wú)房戶家庭，低保人口為1人的，月補(bǔ)貼570元；2人的，月補(bǔ)貼850元；3人及以上的，月補(bǔ)貼1120元；有房戶家庭按差額補(bǔ)貼，最低月補(bǔ)貼300元。在甘井子區(qū)租房的無(wú)房家庭，低保人口為1人的，月補(bǔ)貼460元；2人的，月補(bǔ)貼680元；3人的，月補(bǔ)貼920元；4人及以上的，月補(bǔ)貼1120元；有房戶家庭按差額補(bǔ)貼，最低月補(bǔ)貼240元。

2.中低收入住房困難家庭類：在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)租房的，無(wú)房戶家庭月補(bǔ)貼500元；有房戶家庭月補(bǔ)貼300元。在甘井子區(qū)租房的，無(wú)房戶家庭月補(bǔ)貼400元；有房戶家庭月補(bǔ)貼240元。

3.外來(lái)務(wù)工人員家庭類：在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)租房的，月補(bǔ)貼100元；在甘井子區(qū)租房的，月補(bǔ)貼80元。補(bǔ)貼時(shí)限為5年。

實(shí)物配租保障

租金標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)物配租家庭直接繳納所租公租房租金補(bǔ)貼與公租房市場(chǎng)租金的差價(jià)。

業(yè)務(wù)咨詢電話

市住建中心公租房政策咨詢電話：83621209

信源：大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、新聞大連