桂林公積金送來“新年大禮包”啦！2026年1月1日起，我市商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)（以下簡稱“商轉(zhuǎn)公”）迎來重大升級——覆蓋范圍將從現(xiàn)行的六城區(qū)正式擴(kuò)展到桂林市所轄所有縣（市）。

這意味著，更多在桂林其他11個(gè)縣（市）購房并辦理了商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的繳存人，將有機(jī)會(huì)享受到住房公積金貸款的低利率政策紅利，節(jié)省一定的利息支出。

為此，記者采訪了桂林市住房公積金管理中心相關(guān)科室工作人員，對此次桂林“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)新變化進(jìn)行解讀。

·誰能辦？哪里辦？

適用人群：辦理了商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的借款人或其配偶（且為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書權(quán)利人）。申請人除需符合我市住房公積金貸款的一般規(guī)定外，還需同時(shí)滿足以下條件：必須是我市住房公積金繳存人，并已連續(xù)正常繳存住房公積金24個(gè)月（含）以上；商貸放款已滿5年、尚未結(jié)清，近24個(gè)月內(nèi)無逾期記錄；所購住房須已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，并且能夠提供有效的抵押擔(dān)保，無其他權(quán)利限制情形。

“商轉(zhuǎn)公”貸款申請材料

地域擴(kuò)展：全市所有縣（市）（原僅限六城區(qū)）

辦理網(wǎng)點(diǎn)：向商貸房產(chǎn)所在地的公積金管理部申請

關(guān)鍵前提：您當(dāng)初辦理商業(yè)貸款的銀行須與當(dāng)?shù)毓e金管理部有公積金委托貸款業(yè)務(wù)合作。建議提前確認(rèn)可辦理的銀行。

·怎么辦？看這里！

辦理流程：先向原商貸銀行提出提前結(jié)清商貸的申請，拿到《同意書》后，在“桂林市住房公積金管理中心”微信公眾號上預(yù)約“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，按照預(yù)約時(shí)間前往公積金中心柜臺提交申請，材料審核通過后即可進(jìn)入放款流程。整個(gè)過程清清楚楚，材料齊全的話，辦理環(huán)節(jié)“最多跑一次”，超貼心。

一定要記得提前預(yù)約！沒預(yù)約直接去可不行，最早可以提前10個(gè)工作日預(yù)約。

·有疑問？咨詢渠道看這里！

撥打 12345 政務(wù)服務(wù)便民熱線；聯(lián)系房產(chǎn)所在地的縣（市）公積金管理部；親自到桂林市住房公積金管理中心各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)柜臺進(jìn)行咨詢。

桂林市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年11月1日我市率先在六城區(qū)（房屋所在地及原商貸銀行需在六城區(qū)）開展“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，此次“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)受理范圍的全面擴(kuò)大，是桂林市住房公積金管理中心積極響應(yīng)群眾關(guān)切、惠民利民的重要舉措，旨在讓更多繳存人切實(shí)享受到公積金的低息優(yōu)惠，減輕房貸利息負(fù)擔(dān)。

來源：記者譚熙 通訊員梁瓊

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